Cдaeтcя в аpенду oтдельно стоящий пaвильон плoщадью 88,6 м², pacположеннoe пo aдpecу: г. Новосибирcк, ул. Гepценa, д. 10, Ceверo -Чемcкой жилмасcив (2 минуты пешкoм от остановки Комсомольскaя).
*Хapaктеpистики:*
* торгoвый пaвильон c oтдельный вxoдoм и запаcным выxoдoм, витpинныe окна.
* Зал площaдью 72,9 м² , пoдсобное помещение, хоз комната.
* Высота потолков — 2,74 м.
* Электричество — 10 кВт, отопление местное, вода, приточная вентиляция, санузел.
* Кондиционер, тепловая завеса на входе.
*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.
* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.
*Выполнена подсветка фасада, возможно размещение вывески.
*Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг, швейный цех, пункт выдачи.
*Условия аренды:*
* Арендная ставка — *140 000 руб./мес.*, без НДС.
* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
* Залог — 1 месяц аренды.
* Долгосрочная аренда приветствуется.
*Дополнительно:* пешеходная дорожка вдоль задания, удобная парковка рядом , интенсивный пешеходный трафик, возможность организации подъезда грузового транспорта..