Проект строительства ТЦ Химки:
Местоположение Московская обл. г. Химки, микрорайон Подрезково.
Земельный участок 3000 кв.м 50:10:0040204:11. Категория земель- Земли населенных пунктов. ВРИ -для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-развлекательного центра с гостевой автостоянкой.
Площадь застройки 2521 кв.м.
Текущий статус строительства: Получено положительное заключение экспертизы проектной документации. Выполнены монолитные работы по строительству первого этажа. ТУ и договора технологического присоединения. Выполнено подключение к инженерным сетям отопления, холодного водоснабжения, ливневой канализации
• ТЦ позиционирован как нишевый торговый центр мини формата, имеющий выгодное месторасположение как относительно главных дорог города, так и сложившегося жилого микрорайона, на сосредоточении пешеходных маршрутов: станции ЖД и Парка Подрезково.
• Есть предварительные договоренности с потенциальными арендаторами, такими как Бургер-Кинг
• Достаточная площадь наземной парковки;
• Отсутствие сильных конкурентов в зоне охвата;
• Расположение в густонаселенном районе
• Потенциальный валовой доход: ~ 35 млн рублей
• Возможно полное сопровождение до сдачи объекта
