Продается добротная, аккуратная, уютная 2-комнатная ленинградка с хорошей аурой по ул. Гвардейская, 61 на высоком 1/10-эт. теплого кирпичного дома, 54,6/28,3/9,5 кв.м. Советский район.
Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, без арестов и обременений.
1. ДОБРОТНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ:
- ремонт делали для себя, на материалах не экономили,
- на полу качественный ламинат,
- добротные, теплые качественные окна Salamander,
- ШУМОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН И ПОЛОТКА,
- санузел и фартук кухни в кафеле,
- установлена качественная сантехника,
- добротные, качественные деревянные межкомнатные двери,
- натяжной потолок,
- лоджия остеклена теплыми пластиковыми стеклопакетами,
- заменена вся проводка и трубы,
- установлены новые качественные биметаллические радиаторы отопления,
- надежная двойная входная дверь.
2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- добротный деревянный кухонный гарнитур,
- очень хорошая газовая плита с электрическим духовым шкафом Hansa,
- стол, табуреты,
- холодильник, СВЧ Midea,
- большой вместительный шкаф-купе в коридоре,
- двуспальная кровать, комод,
- добротный раскладной диван,
- водонагреватель,
- стиральная машина Zanussi.
3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом теплый, кирпичный, построен очень качественно в 1997 году,
- своё надежное ТСЖ,
- благополучные, тихие, семейные соседи,
- низкие коммунальные платежи,
- камера видеонаблюдения в подъезде,
- въезд во двор только для жителей дома через шлагбаум,
- большая парковка, много парковочных мест,
- во дворе много цветов,
- установлены новые, современные детская и спортивная площадки,
- стильные урны и скамейки,
- чистота и порядок во всём!!!
4. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- планировка "распашонка", окна выходят на две стороны дома, удобно проветривать,
- две просторные комнаты правильной формы 16 и 12,3 кв.м. позволяют с комфортом расставить мебель,
- на уютной кухне 9,5 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- в практичном совмещенном санузле 3,9 кв.м. (перепланировка узаконена) помещаются полноценная ванна и стиральная машина,
- в удобном коридоре 9,2 кв.м. установлен вместительный шкаф-купе,
- на большой лоджии 6,7 кв.м. есть оборудованная полками кладовая,
- все окна квартиры выходят в тихие и зеленые дворы.
5. ОЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое, спокойное место,
- развитая инфраструктура района.
До остановки общественного транспорта Сады всего 2 минуты. До станции метро Аметьево 10 мин.
В шаговой доступности:
- детский сад 377 Золотая рыбка,
- детская художественная школа 4,
- детская спортивная школа Агат,
- гимназия 8,
- детская поликлиника 6,
- женская консультация 15,
- торговый центр Горки Парк,
- медицинский центр,
- детские сады: 224 и 330,
- пункты выдачи заказов,
- сквер им. Д. М. Карбышева,
- остановки: Даурская, Рихарда Зорге,
- улицы: Отрадная, Аделя Кутуя, Седова, Латышских стрелков, Родины, Вознесенский тракт,
- рынок Сады,
- продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, пекарни и множество других объектов социальной инфраструктуры.
