1 год 10 месяцев на ЦИАН
Виктория Групп
Опыт работы: с 2010 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
ООО Виктория Групп специализируется на строительстве и продаже готовых каркасных серийных домов на собственных земельных участках в Московской области.
В настоящее время ООО Виктория Групп реализует портфолио из 5-и наиболее популярных серифных проектов площадью от 81 до 144 м2.
Все наши дома можно купить по ипотеке с государственной поддержкой.
На сезон 2024 года ООО Виктория Групп застраивает территорию поселка Аусбург на Дмитровском направлении и готовит к выходу 3-и новых полноценных загородных поселка с комплексной застройкой территории.
Телефон:
Сайт:
kp-augsburg.ru/
Регион работы:
Московская область, Москва
Продажа загородной недвижимости
Смотреть все 10 предложений
1
из 11
47 км до
МКАД
1,12 млн. руб.
Участок
ИЖС
9.4 сот.
Виктория Групп
В продаже отличный земельный участок рядом с водоемом и выходом в лес в тупиковой камерной части закрытого коттеджного поселка. На земле можно прописаться через госуслуги.
Тариф на электричество - сельский, гораздо дешевле городского. Возможна рассрочка напрямую от владельца. К участку можно подвести: оптоволоконный интернет, центральную воду (круглогодичную), электричество 15-30Квт, и современный био-сертик. Подключение всех коммуникаций за 3 дня (включая электричество). Стоимость коммуникационного пакета уточняйте.
В 2027м планируется газификация.
Дороги асфальтированы в 2024 году. Чистятся круглогодично. Поселок постепенно развивается, много работ по благоустройству для жителей уже выполнено и планируется выполнить в ближайшие 2 года.
Ежемесячные сборы 1,200₽ (шлагбаум, центральная вода).
В 8 минутах на машине горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. За 38-40 минут добираюсь до поселка от МКАД. Как в сторону области, так и в Москву. Доехать до посёлка можно как по Дмитровскому шоссе, так и Ярославскому. В 10 минутах на авто станция электричек Морозки. Школа и детский сад. В поселок доставляет все, где есть доставка. От пятерочки, до озона или сбермаркета.
Участок ровный, воды нет совсем. Почти на каждый участок проводили геологию. Есть деревья и на самом участке. Въезд в поселок через въездную группу с шлагбаумом. На въезде висят камеры.
Поселок вокруг огорожен густым лесом, жители часто выходят в лес на прогулки, собирать ягоды и грибы. У нас их много. Земля без юридических и каких-либо иных обременений. Возможен любой формат сделки, нотариальный, ипотечный.
Приветствуем любые проверки. Каждая семья, кто заехали под нашим крылом, рады жизни в поселке. Всем нравится. Присоединяетесь !)
В продаже есть еще 50 участков в этом поселке от 3 до 20 соток. Можете выбрать любой, какой понравится.
1
из 33
47 км до
МКАД
6,59 млн. руб.
Дом
ИЖС
81 м2
участок 12 сот.
1 этаж
Виктория Групп
За объект уже внесли аванс
Продается готовый дом под ключ от застройщика. Возможна покупка по семейной ипотеке. Дом настоящий, готовый, надежный, построен для постоянного проживания.
В стоимость входит все, что видите на фото.
Дом стоит на железобетонных 46 сваях, далеко пробивших слой промерзания почвы. Фундамент - надежный.
Дом Карелия 81 - каркасный для постоянного проживания. Сухая доска, обработана огне-био защитой.
Пирог стены надежно изолирован от влаги и конденсата оригинальными проклеивающимися пленками Изоспан.
На крыше мягкая наплавляемая кровля от Технониколь. Бесшумная.
Дом готов под ключ, включая полный комплект мебели, ванной комнаты кухни и техники. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда.
В доме 2 изолированные спальные комнаты по 13м2 с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу, просторная кухня-гостиная 21м2 укомплектованная техникой и вместительным кухонным гарнитуром. Из гостиной также можно попасть на закрытую террасу. Прихожая и санузел с душевым подиумом из плитки. В доме есть все для комфортного проживания.
Дом Карелия 81 предназначен для круглогодичного проживания, в доме тепло и комфортно проживать даже очень холодной зимой.
Отопление дома довольно экономичное. Вся площадь дома греется за счет регулируемых водяных теплых полов фирмы Rehau. Вы можете отапливать любую зону, которую захотите. Расход на отопление в зимнее время года составит до 4000 рублей в месяц (есть платежки уже проживающих жителей).
В дом заведены: центральное круглогодичное водоснабжение, современный био-септик, уже подведено электричество бронированным проводом. В 2025 году заводят муниципальный газ.
Участок ровный, 12 соток. Асфальтированная дорога до самого дома. Дороги зимой чистятся, освещаются. Заезд в поселок осуществляется через КПП и шлагбаум.
Дорога до МКАД занимает 40 минут по Дмитровскому шоссе. Можно добраться и по Ярославскому шоссе.
В 10 минутах от поселка станция Морозки, электричка до савеловского вокзала едет за 30 минут. В 8 минутах находятся Школа и детский сад.
