Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
МУЗА, коммерческая недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 1995 года
На Циане10 лет 11 месяцев
В работе29 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: загородная, коммерческая
Особенностями инвестиций в коммерческую недвижимость является многообразие видов коммерческих объектов, чувствительность к негативным факторам, влияющим на деловую активность, к месту расположения объектов, а также более высокие первоначальные затраты. С учетом Вашего бюджета и требований к сроку окупаемости, мы поможем найти наиболее выгодный объект, пользующийся высоким спросом и получающий высокую прибыль за счет сдачи его в аренду. Проведем аудит текущего состояния и доходности объекта. Обеспечим процесс подписания договора и его государственной регистрации.
Продажа квартир и комнат
8 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
В продаже двухкомнатная квартира на первом этаже ЖК "Северный". Площадь квартиры, без учета лоджии, составляет 62,2 кв.м. Высокий первый этаж расположен над техническим этажом, на высоте 3,30 м. Раздельные комнаты: 22,07 кв.м. и 10,2 кв.м., кухня 13,4 кв.м., коридор 9,48 кв.м., раздельный санузел. Лоджия 3,91 кв.м. Высота потолков 3 м. Окна квартиры выходят на ул. Северную и во двор дома. Квартира предлагается в предчистовой отделке, предусматривающей: Установку входной двери; Установку оконных блоков без подоконника и откосов; Цементно-песчаную стяжку на полу; Монтаж стояков с отводами без трубных разводок; Монтаж стояков канализации без фасонных частей; Монтаж стояков отопления с подключением отопительного оборудования; Монтаж электрического щита без внутренней электрической разводки. ЖК Северный - это великолепный вид на море и парк, вечерние прогулки по набережной и незабываемый отдых на берегу моря. В пешей доступности расположены необходимые социальные и коммерческие объекты для комфортного проживания: продуктовые и хозяйственные магазины; заведения общественного питания; школа 24; детские сады 43, 48, 57; Дом культуры Звёздочка с ухоженным парком; бассейн и спортивные секции; автобусные маршруты в центр Северодвинска и г. Архангельск. Архитектура проекта характеризуется выразительными фасадами, симметричные детали создают воздушную перспективу и визуально облегчают объем здания. В отделке фасада применен облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и трафаретная роспись. Дом состоит из 3 секций, в каждой предусмотрены колясочные помещения и бесшумные лифты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
пять дней назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
99 725 ₽/мес.2 988 ₽ за м² в год
от года
• Предлагаемая площадь 400,5 кв.м. Открытая планировка позволяет произвести нарезку площади в соответствии с требованиями арендатора. • Высота помещения: 2,8 м. • Полы: плиточные. • Наружные стены: кирпич. • Перекрытия: ж/б • Кондиционирование • Коммуникации: все, центральные • Вместительная парковка • Вход со стороны ул. Железнодорожной • Цена аренды: 350 руб./кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Дополнительно. Первый этаж здания занимают бар Pulse и салон меха Рио. На третьем этаже готовится к открытию кальянная. Инфраструктура. В непосредственной близости расположены крупные предприятия торговли и общепита, в т.ч., гипермаркет Южный, ТЦ Парус, ТЦ Мега, ресторан Вассаби, пром. площадки, медицинские и спортивные учреждения. Рекомендации по использованию: студия танцев, торговля товарами промышленного ассортимента, общепит, индустрия развлечений и др.
Премиум
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
Стандарт
два дня назад
12 000 000 ₽89 021 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес. Объект права: нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова. Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор. Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад 10,5 кв.м., коридор, санузел, вспомогательные помещения. Оборудованы три мокрые точки. В главном торговом зале - четыре панорамных окна; высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м. Два надежных арендатора; зарегистрированы долгосрочные договоры аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Срок окупаемости объекта 8,6 года с учетом уплаты налога (УСН 6%) и индексации АП. Дополнительно. Густонаселенный район о. Ягры. Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Апрель, Бристоль, Добрая аптека, Бар маркет. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.
Стандарт
вчера