Арт. 92243955. Эксклюзивное предложение!!!
Полностью оборудованный дом для постоянного проживания, использования под дачу или сдачи в аренду на 11 сотках!!
О доме:
- Надежный фундамент на железобетонных сваях.
-Каркасный дом постройки 2024 г. Сухая доска, обработана огне-био защитой.
-Теплоизоляция Изоспан.
-Мягкая наплавляемая кровля от Технониколь.
- 2 изолированные спальные комнаты по 13м2 с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу,
- просторная кухня-гостиная 21м2 с кухонным гарнитуром и встроенной техникой : Духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина.
- санузел со всей необходимой техникой
- ВСЯ МЕБЕЛЬ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ И ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ!!! А именно:
Гостиная: Стол кухонный, стулья, диванраскладной двуспальный, телевизор Xiaomi, Холодильник, Кухонный гарнитур с техникой, микроволновая печь, чайник.
Спальни: две односпальные кровати, одна двуспальная кровать, прикроватные тумбы, два больших шкафа.
Санузел: стиральная машина, водонагреватель, сантехника.
Модель дома специально разработана для комфортной эксплуатации круглый год. Эффективная система отопления обеспечивает равномерное распределение тепла посредством регулируемых теплых полов производства Rеhаu. Такая технология помогает поддерживать оптимальную температуру в каждом помещении, экономя энергоресурсы.
Об участке и коммуникациях:
Коммуникации включают в себя:
-Водоснабжение через поселковую скважину
-Систему биологической очистки (био-септик)
-Электричество 15 квт.
Земельный участок представляет собой ровную территорию с небольшим уклоном площадью 11 соток.
- Дополнительно на участке организована крытая зона барбекю 25м2, с комплектом садовой мебели, мангалом и костровой чашей
- на участке естественно произрастают несколько красивых елей от 2 до 5м всотой
О поселке:
Коттеджный поселок Аусбург находится в зоне подмосковных горнолыжных курортов Сорочаны( 10 мин на авто), Волен, Степаново, Яхрома и других.
В непосредственной близости есть пляжи, аэроклуб( воздушные шары, парапланеризм и др), картинг, гольф-клуб, и множество других развлечений,
что делает локацию очень привлекательной как для собственного отдыха, так и для организации посуточной аренды объекта.
Дороги в поселке зимой чистятся, освещаются. Доступ в поселковую зону организован через контрольно-пропускной пункт и автоматический шлагбаум.
Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами
Вся необходимая инфраструктура для жизни также присутствует в ближайшем доступе( 5-20 мин на авто)- магазины, кафе, пункты выдачи и др.
Дорога до МКАД занимает 40 минут по Дмитровскому шоссе. Можно добраться и по Ярославскому шоссе.
В 15 минутах от поселка станция Морозки, электричка до Савеловского вокзала.
О сделке:
1 собственник, полная сумма в договоре
Без обременений и ограничений
Документы готовы, быстрый выход на сделку
Разумный торг рассмотрим
