Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Владис Центральное
Документы проверены
Опыт работыс 1999 года
На Циане10 лет 9 месяцев
В работе105 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации
Агентство недвижимости «Владис Центральное» - ваш партнер на рынке недвижимости! Сотрудничая с нами, вы получаете решение любого вопроса в сфере недвижимости от команды профессионалов. Наши риелторы, ипотечные брокеры, юристы, маркетологи, операторы call-center, программисты, бизнес тренеры ежедневно работают для того, чтобы клиенты получили качественную услугу. Компанию выделяют эксперты отрасли, банки и застройщики. Мы заслужили высокую оценку от Российской гильдии риелторов. Мы идем к успеху благодаря своей продуктивной работе и доверию наших клиентов!
Аренда квартир и комнат
27 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 55%залог 15 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Код объекта: 2303075. Срочно сдаётся уютная и современная студия в одном из самых перспективных районов Кемерово! Квартира расположена на 12-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году по адресу Ленинградский проспект, 44. Общая площадь квартиры составляет 27 кв. м, из них площадь комнаты — 18 кв. м. Евроремонт, выполненный из качественных материалов, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Совмещённый санузел в современном стиле идеально дополняет общую концепцию дизайна. В квартире есть есть всё для проживания. Сдаётся на длительный срок. Коммунальные платежи включены + счётчики. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Эта студия станет отличным выбором для молодых специалистов, которые ценят комфорт, функциональность и удобное расположение. Не упустите возможность снять квартиру в одном из лучших домов Кемерово! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ID:50879278
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 89 предложений
3 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта
Код объекта: 2305020. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в одном из самых зеленых и спокойных мест Кировского района — жилом массиве "Березовая роща". Это идеальное место для тех, кто устал от городского шума. Здесь нет суеты магистралей, зато есть чистый воздух, пение птиц и приятная прогулочная инфраструктура прямо у дома. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания с возможностью сделать ремонт под себя, так и для выгодной инвестиции (под сдачу). Вы покупаете бетонный холст по цене готового жилья! Что уже сделано за вас (крупные вложения не потребуются): • Окна и балкон: установлены качественные пластиковые стеклопакеты, на балконе также заменено остекление. • Отопление: полностью новые радиаторы — зимой будет тепло и комфортно. • Безопасность: надежная новая входная дверь. • Кухня: установлен современный кухонный гарнитур со встроенной техникой — стеклокерамической плитой Bosch. Отличная база, которую можно просто дополнить мебелью. Важные детали: • Остальному пространству требуется косметический или капитальный ремонт — делайте планировку мечты без демонтажа дорогих узлов. • В квартире остаются все предметы интерьера и техника, которые вы видите на фотографиях. Можно заезжать и постепенно обновлять жилье, живя в нем. • Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города легко добраться на машине или автобусе. Чистая продажа, возможна ипотека. Звоните с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. • г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
ID:94710633
вчера
5 150 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Код объекта: 2305714. Уютная квартира с потенциалом евро-двушки в тихом центре! Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу, но с возможностью реализовать свои дизайнерские идеи. Тогда это предложение именно для вас! О квартире: • Планировка: Полноразмерная однокомнатная квартира. Большая площадь позволяет легко трансформировать её в полноценную "евродвушку" (с переносом кухни в гостиную) — многие соседи уже успешно реализовали этот проект. • Состояние: Выполнен качественный ремонт — заезжай и живи! Вам не придется тратить время и деньги на отделку. • Бонус: Почти вся мебель и техника остаются новому собственнику. О доме и локации: • Тишина и комфорт: Дом расположен внутри двора, поэтому шум дорог и пыль проспекта вас не побеспокоят. • Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое для жизни: детский сад 238, школа 34, сельский рынок, остановки общественного транспорта (автобус и трамвай). • Отдых: Рядом реликтовый сосновый бор — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с семьей или занятий спортом на свежем воздухе. Юридическая чистота: • Полное юридическое сопровождение сделки. • Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Не упустите шанс приобрести квартиру с отличной локацией и перспективой роста стоимости! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
ID:138794910
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
8 500 000 ₽53 392 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2261630. Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее торговое помещение 159,2 м² с якорным арендатором "Бристоль". Чистая доходность. Предлагается к продаже высоколиквидная коммерческая недвижимость — полностью автономное здание (отдельно стоящее), не зависящее от соседей и управляющих компаний. Объект находится на первой линии с отдельным входом с улицы. Финансовые показатели (проверяемая математика): • Общий ежемесячный платеж: 111 400 ₽ (прописан в договорах). • Якорный арендатор ("Бристоль"): 92 500 ₽/мес. • Дополнительный арендатор ("Оптика"): 18 000 ₽/мес. • Годовая выручка: 1 336 800 ₽. • Тип сделки: Продажа. • Окупаемость: 6 лет 5 месяцев. • Чистота цифр: Процент с товарооборота отсутствует. Вы получаете ровно ту сумму, которая зафиксирована в договоре, независимо от продаж арендаторов. Условия аренды и юридическая надежность: • Якорный арендатор — федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль". Стабильный сетевой ретейл, который платит вовремя и следит за помещением. • Срок действия основного договора: до 2032 года (заключен в 2022 году). Вам передается еще более 7 лет гарантированного дохода без простоев, поисков жильцов и кассовых разрывов. • Помещение распределено между двумя надежными арендаторами, что снижает риски простоя всей площади. Технические характеристики помещения: • Площадь: 159,2 кв. м. • Расположение: 1 этаж, удобный доступ для посетителей. • Вход: отдельный, с улицы — нет зависимости от проходных подъездов или общего крыльца. • Высота потолков: 4 метра. Это дает возможность при необходимости возвести антресольный этаж (второй уровень) и увеличить арендуемую площадь почти вдвое, либо организовать эффективные складские стеллажи. • Отделка: чистовая, нейтральная. Арендаторам не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт перед заездом. • Инженерия: центральное отопление. Мощности электросети соответствуют требованиям продуктового и специализированного ретейла. Для инвестора это идеальный вариант: • Деньги начинают работать сразу после регистрации перехода права собственности. Никаких затрат на поиск клиентов, агентских комиссий брокерам по аренде и ремонтных каникул. • Минимум управления. Крупные сети сами оплачивают коммуналку, делают клининг и мелкий текущий ремонт. Ваша задача — только получать платежи на счет. • Прозрачность. Легко проверить обороты арендатора через открытые данные, понятный договор долгосрочной аренды. • Ликвидность. Отдельно стоящее здание площадью под 160 метров со сроком аренды более 7 лет — это актив, который легко продать или использовать как залоговое имущество для получения кредита на развитие. Помещение готово к передаче новому собственнику. Документы проверены юристами, готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас.
ID:91397507
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 14 предложений
1 500 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 1638850. Продаётся земельный участок площадью 17 соток на 3-й Иланской улице в г. Кемерово. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства или для использования как дачи. На данный момент на участке имеется постройка находящаяся в собственности. К участку обеспечен удобный подъезд, имеются необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Земля в собственности. Имеется гараж, погреб, надворные постройки, три теплицы, растет яблоня, вишня, малина. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, 2 детских сада, стадион, дом культуры, пункты выдачи заказов, парк, бор. Добрые соседи создают приятную атмосферу для нахождения и проживания. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в перспективном районе Кемерово. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ID:138794910
вчера
17 000 000 ₽184 783 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 2320196. Продаётся дом с готовым бизнесом в центре города! Жильё + пассивный доход. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную жизнь без отрыва от собственного дела. Вы получаете не просто недвижимость, а полностью автономный комплекс: уютный жилой дом, действующую станцию технического обслуживания (СТО) и две арендные квартиры. Ваш новый дом (92 м²): Пространство: 3 изолированные спальни, просторная гостиная, где поместится вся семья и гости. Комфорт круглый год: Ванная комната с собственной баней/сауной. Дом тёплый — отопление обеспечивают электрокотёл и надёжная печь на угле. Хранение: Просторные сенки для инвентаря, удобный подпол для заготовок, овощей и домашних солений. Безопасность: Периметр дома оснащён системой видеонаблюдения. Свежие продукты: На участке есть теплица 3х8 метров с чернозёмом и автоматической системой полива, плодовые деревья, ягодные кусты и цветники. Готовый бизнес (178 кв. м), который уже приносит деньги: Вам не нужно ничего строить и искать клиентов — база наработана годами. Профессиональное оборудование: Покрасочная камера, ремонтная яма. Мощности: Электричество 3 фазы. Инфраструктура: Офисное помещение для работы с клиентами, электрические ворота. Парковка: 3 машино-места на улице плюс удобный прямой вход из гаража в жилую часть дома. Доход со старта: База лояльных клиентов СТО уже ваша. Дополнительный пассивный доход (второй этаж над гаражом): Две меблированные двухкомнатные квартиры и одна студия со всеми удобствами. Они уже сдаются и ежемесячно приносят стабильную прибыль, которая покрывает значительную часть расходов или становится вашим чистым заработком. Об участке (6 соток): Категория: Земли населённых пунктов (ИЖС). Сад: 4 сотки ухоженной земли с автоматическим поливом. Расположение: Частный сектор в самом центре города. Вся инфраструктура, школы, магазины и остановки — в шаговой доступности. Технические характеристики: Площадь дома: 92 м². Материал стен: Пенобетонный блок. Год постройки: 2000. Состояние: Заезжай и живи (косметическое обновление по желанию). Этажность: 2 этажа. Санузел: 1 совмещённый в доме. Канализация: Септик. Водоснабжение: Центральное. Газ: Нет (автономное электрическое и твердотопливное отопление). Дополнительно: Погреб, терраса, гараж, баня, охрана. Это редкая возможность купить готовый жизненный сценарий: жить своей семьёй в собственном доме, заниматься любимым делом в своём автосервисе и получать арендную плату за жильё над гаражом. Идеально для большой семьи, предпринимателя или как инвестиция с быстрой окупаемостью. Цена указана с учётом всех активов. При просмотре возможны торги! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и своими глазами увидеть этот работающий механизм. Объект не задержится в продаже.
ID:142161426
вчера