Вернуться в каталог агентств
2 года 4 месяца на Циан
ID Real Estate
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
ID Real Estate — агентство с фокусом на аренду и продажу торговой недвижимости в новостройках Москвы. Мы специализируемся на street-retail в новых жилых комплексах и понимаем этот рынок изнутри: 80% нашего портфеля — помещения на первых этажах в новых ЖК, остальное — ритейл в бизнес-центрах и торговых комплексах. Такой узкий профиль позволяет нам глубже анализировать объекты и подбирать наиболее перспективные активы для наших клиентов, а также находить стабильных арендаторов. Мы сами инвестируем в street-retail и управляем портфелем активов общей площадью 2350 м2, знаем рынок изнутри. Даём честные прогнозы и рекомендации, которые основаны на опыте, а не на маркетинговых обещаниях. Мы строим доверие, сопровождаем клиента на всех этапах и и остаёмся партнёрами на годы вперёд. Поэтому клиенты доверяют нам не просто сделки, а долгосрочную стратегию работы с их недвижимостью.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 52 предложения
350 000 ₽/мес.34 540 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду коммерческое помещение С РЕМОНТОМ - 121 м2 на первой линии в ЖК Саларьево Парк ул. Саларьевская, д. 11. Локация в центре обжитого массива, прямая визуальная доступность перекрестка и пешеходных переходов на ул. Саларьевская. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт за выездом кафе-ресторана. ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия на центральном перекрестке квартала - 12 000 квартир в радиусе 500 м. - 10 мин. пешком до м. Саларьево - Автобусная остановка и пешеходные переходы в прямой видимости - Угловая конфигурация - Панорамные витрины - Удобная парковка перед входом ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Электричество: 70 кВт - Технологическая вытяжка под общепит - Высота потолков - 3,75 м. ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ - Напольное покрытие: керамогранит 8080 - Стены и потолок подготовлены под покраску - Установлены межкомнатные двери (5 шт.) - Оборудованы 2 санузла с сантехникой - Установлены кондиционеры (4 шт.) - Стеклянный входной тамбур с тепловой завесой - Смонтированы качественные инженерные коммуникации ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РЕСТОРАН - Помещение подготовлено для запуска полноценного кафе-ресторана - Увеличенная электрическая мощность - Смонтирована приточно-вытяжная система для горячей кухни с жироуловителями и воздуховодами, вывод через фасад - Полный комплект проектной документации по всем разделам инженерных коммуникаций ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ Клиника Гончаровых, TopGun, Буханка, Винлаб, Фасоль, Invitro, Черная Кость ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК - Крупнейший проект ПИК на юго-западе Москвы - 98 корпусов и 30 000 квартир — 75% уже построено и заселено - Полная реализация проекта завершится к 2031 году - 80 000 человек будут жить в ЖК Саларьево Парк при 100% заселении - Концепция всё рядом: школы, детские сады, магазины и повседневные сервисы — находятся в шаговой доступности - Жилой комплекс расположен в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе — между станциями метро Саларьево и Филатов Луг Долгосрочный договор. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Вас могло заинтересовать: аренда помещение, аренда нежилого помещения, коммерческая недвижимость аренда, стрит ритейл, торговое помещение, помещение под магазин, 1 этаж, первая линия, витринные окна, отдельный вход, высокий трафик, густонаселенный район, новостройка, ЖК, свободная планировка, open space, под отделку (бетон), мокрая точка, санузел, вентиляция, вытяжка, мощность кВт, потолки высокие, фасадная вывеска, парковка, рядом метро, Саларьево, метро Саларьево, Новая Москва, Коммунарка, Киевское шоссе, МКАД, ТЦ Саларис, помещение 120 м2, под пекарню, под кафе, под кофейню, общепит, пиццерия, кухня, под салон красоты, под ресторан, барбершоп, под клинику, стоматология, медцентр, под детский центр, офис продаж, шоурум, цветы, зоомагазин, алкомаркет, минимаркет, продукты, табак, оптика, пункт
Премиум
3 часа назад
100 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года
Прeдлaгaeтся в apенду помещeние свободного назначения 40 м2 на 1 этaже в ЖK "Тропарево парк". Помещение имеет 2 входа, отличный ремонт. Высокая плотность населения. Расчетное количество жителей более 10 тысяч. Окружение: Пятерочка, Магнит, Дикси, Буханка, Бизнес центр "G-10", частный сектор с более 500 домовладений. ХАРАКТЕРИСТИКИ - 2 входа с витринами - На прогулочной зоне жилого комплекса - Качественно выполненный ремонт с мебелью и удобствами ПАРАМЕТРЫ - Электричество: 10 кВт - Высота потолка: 3,3 м. - Состояние: дизайнерский ремонт ЖК Тропарево парк - Жилой комплекс в Новой Москве, расположен у Киевского шоссе - Метро "Румянцево" расположена в 10 минутах ходьбы - Сдано 4206 апартаментов в жилом комплексе Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
ID:31149567
17 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
260 000 000 ₽1 099 366 ₽ за м²
открытая
Продажа эксклюзивного помещения стрит-ритейл 236 м2 на центральном бульваре ЖК "Остров-8", менее 1 мин. от метро Терехово. Переуступка ДДУ от физлица, полная стоимость в договоре. Ключи — март 2027. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия пешеходного бульвара - Прямая визуальная доступность от действующего метро Терехово - Два отдельных входа - Панорамные витрины - Открытая планировка без колонн - Электричество: 52 кВт ОКРУЖЕНИЕ В составе проекта формируется спортивный кластер федерального уровня: "Навка Арена" (открыта), Международная хоккейная академия А. Овечкина (строится), центр кёрлинга (проектируется) и другие масштабные объекты. В 6 мин. пешком от метро строится БЦ "STONE Мнёвники" (2028), рассчитанный на 6500 офисных сотрудников. ЖК ОСТРОВ Флагманский проект Донстроя в Мнёвниковской пойме: премиум-класс, "город в городе", на территории — действующая станция БКЛ "Терехово", до "Москва-Сити" - 10 минут на авто. Население комплекса — свыше 28 000 жителей (устойчивый внутренний спрос). В первых трёх кварталах уже идёт передача ключей. Большая часть резидентов приступила к ремонтам, а некоторые уже заселились. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Возможно, вы искали: купить помещение Остров, купить коммерцию в ЖК Остров, покупка ПСН в Острове, купить ПСН Остров, стрит-ритейл Остров, помещение в ЖК Остров, купить помещение Терехово, покупка коммерции Терехово, продажа нежилого помещения Терехово, купить стрит-ритейл Терехово, купить коммерцию Мневники, купить помещения Мневники, купить помещение Донстрой, купить коммерцию Донстрой, продажа помещения Донстрой, продажа помещения Мневники, купить помещение у метро.
два дня назад
29 320 000 ₽400 000 ₽ за м²
открытая
Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Level Лесной. Угловое помещение расположено на первой линии вдоль прогулочной зоны центрального парка. Выбросные каналы вентиляции на кровлю крыши. Технология под общепит. Передача по ДДУ - до 30.06.2027. ПАРАМЕТРЫ Потолки: 6 м. Электричество: 15 кВт Технологическая вытяжка Идеальная планировка без колонн Возможна антресоль Витрины на улицу и во двор Удобная парковка перед входом Первая линия, вдоль прогулочной зоны парка Состояние в бетоне КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР Введено 4600 квартир I очередь (2026) 550 квартиры II очередь (2027) 1200 квартир III очередь (2028) 200 квартир Итого: 15 000+ жителей при 100% заселении ИНВЕСТ. ПОТЕНЦИАЛ Ставка аренды: 3 800 руб./м2/мес. МАП: 280 000 руб./мес. Потенциальная окупаемость: 8,7 лет Помещение отлично подойдет под: кафе, пекарню, кофейню, кондитерскую, общепит, гастробар, винотеку, салон красоты, маникюр, косметологию, аптеку, шоу-рум. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Форма сделки: переуступка ДДУ от физ. лица. ЖК Level Лесной Жилой комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой, большими витринами в эстетике современного дизайна.10 корпусов разной высотности. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box. Рядом есть удобный съезд к Пятницкому шоссе, до станции метро пятницкое шоссеможно добраться за 20 минут. Рядом открыт детский сад и школа на весь жилой комплекс. Платежеспособное население, надежный застройщик.
ID:31149567
17 часов назад