Арт. 135959673 Продажа отдельно стоящего коммерческого здания 272,2 м² — выгодная инвестиция под бизнес или аренду.
Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 272,2 м² с отдельным уличным входом и открытой парковкой.
Здание без ремонта, что дает свободу планировки и возможность сделать объект под ваши конкретные нужды.
Электрическая мощность 380 кВт и высота потолков 3,5 м открывают широкие варианты использования.
— привлекательное предложение для централизованного коммерческого участка в границах жилого района. Помещение одну этажную постройку отдельно стоящего здания, большие оконные проемы/фронт (по факту — фасадный выход на улицу), отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставки.
Открытая парковка рассчитана на личный и служебный транспорт. Коммуникации: электричество высокого напряжения (380 кВт) позволяет размещать энергоёмкое оборудование. Состояние — без отделки, что дает возможность подобрать проектировку под конкретные требования бизнеса: монтаж технологических линий, складские стеллажи, демонстрационные зоны, зоны приёма-груз переработки.
обеспечивает высокий автомобильный трафик: улица служит одной из проходящих магистралей, удобна для грузового и клиентского транспорта, подъезд крупных фур и маршрутных такси обеспечен. Пешеходный трафик — умеренный: в районе расположены жилые дома и локальные магазины, что гарантирует постоянный поток местных жителей и персонала.
С учётом характеристик помещение наиболее подходит под: - лёгкое производство и пищевое производство (пекарня, цех глубокой переработки) благодаря 380 кВт на оборудование; - склад малого и среднего масштаба с возможностью приёма
- оптовая/розничная торговля (супермаркет, шоурум) с въездом и удобной парковкой; - фитнес-центр или студия с перепланировкой внутреннего пространства.
Бизнес-модель можно адаптировать под аренду — высокие шансы быстрого заполнения за счёт транспортной доступности и мощностей электроэнергии.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить коммерческое предложение по условиям сделки.
Возможен оперативный показ и обсуждение вариантов оплаты/помощи с подготовкой инвестиционного плана под ваш бизнес.
Не упустите шанс приобрести выгодную коммерческую площадку по конкурентной цене.
Специалист по недвижимости!
Маслова Лидия.