Продаем новый склад класса А 1 440 м² в 25 км от МКАД.
Адрес: Московская область, Богородский городской округ, промышленно-логистический парк М7 Купавна 4.
Современный складской корпус проектной площадью 1 440 м² для собственного бизнеса, логистики, дистрибуции, e-commerce, хранения или производства с полноценной инфраструктурой современного логистического объекта.
Цена — 105 000 ₽/м². Стоимость объекта — 151 200 000 ₽
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
— Площадь — 1 440 м²
— Рабочая высота потолков — до 12 м
— Промышленный бетонный пол с антипылевым покрытием. Проектная нагрузка на пол — до 5 т/м²
— 2 доковых ворот + 1 ворота в ноль
— Возможность достройки административно-бытового блока.
— LED-освещение
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Газовое отопление
— АПС, СОУЭ и системы противопожарной защиты — по проекту
— Высокоскоростной интернет
— Круглосуточный доступ для грузового транспорта
ПОГРУЗКА И ЛОГИСТИКА. Предусматриваем 3 независимые погрузочные позиции:
— 2 доковых ворот — для быстрой погрузки и разгрузки еврофур непосредственно с уровня склада.
— 1 ворота в ноль — для заезда погрузочной техники, малотоннажного транспорта и нестандартных грузов.
Такое решение позволяет одновременно работать с магистральными фурами и локальным транспортом и делает склад подходящим для разных сценариев эксплуатации.
Перед корпусом предусматривается площадка для подъезда и маневрирования грузового транспорта.
ЛОКАЦИЯ — М7 КУПАВНА 4: Парк расположен в Богородском городском округе Московской области, рядом со Старой Купавной в 25 км от МКАД. Удобный доступ к Горьковскому шоссе/М7.
Территория самого промышленно-логистического парка — около 33,5 га. Земли промышленности, ВРИ — производственная деятельность.
Для грузовой логистики — внутрипарковые дороги из аэродромных железобетонных плит ПАГ-14. На территории парка предусмотрены КПП, автоматические шлагбаумы, ограждение, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.
КОММУНИКАЦИИ. Парк готов к подключению электроэнергии; д Магистральный газ среднего давления проходит вдоль границ участков.
Склад может использоваться под распределительный центр, e-commerce и фулфилмент, оптовую компанию, региональную дистрибуцию, хранение товаров, собственный склад производственной компании или склад + легкое производство.
Стоимость — 151 200 000 ₽./ 105 000 ₽ за м².