1 МИНУТА ПЕШКОМ ОТ МЕТРО НА "НАРОДНОЙ ТРОПЕ"! С ДОРОГИМ РЕМОНТОМ И ВИТРИНАМИ! МОЖНО ОБЩЕПИТ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА И ЗАПАС МОЩНОСТИ! Сдаю в аренду помещение на высоком и постоянном пешеходном трафике от метро в сторону густонаселенного жилого массива в 1 минуте пешком от станции метро "Улица Академика Янгеля". Помещение расположено на первом этаже заселенного нового ЖК Чертановский, высокие потолки, подведена мощность от 20 кВт (можно увеличить, кабель позволяет), собственная мокрая точка и санузел, есть вытяжка на паркинг, витринные окна, эффективная зальная планировка без несущих стен, свободный вход и витрина на улицу. Много места под рекламу: вывеску можно разместить так, что она будет просматриваться со стороны всего пешеходного потока и от станции метро, за домом расположен большой жилой массив из высотных новых домов, что гарантирует постоянный поток клиентов любому бизнесу. Рядом расположен ТЦ Сомбреро с якорными арендаторами, который притягивает жителей всего района! Помещение идеально подойдет под кофейню (вокруг нет вообще!), пекарню, табак, вейпшоп, продукты, зоомагазин, косметику, готовую еду, легкий общепит, студию, ломбард, ортопедический салон, скупку, ремонт телефонов и сервизный центр и другие законные виды деятельности! Соседние помещения в доме давно и стабильно годами арендуют сетевые арендаторы с высокими показателями выручки: аптека Мелодия Здоровья, Народный кондитер, Вкусвилл, Красное и Белое, Альта Вина, барбершоп Topgun, студия красоты, О!Суши, Вайлдберриз, цветочный салон DS Flowers, медицинские анализы KDL, текстиль и другие операторы! Прямая аренда от собственника, без комиссии. Звоните!

УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕННОМ ДОМЕ, ВОКРУГ ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ БЕЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЯДОМ ВЕДЕТСЯ АКТИВНОЕ СТРОИТЕЛЬТСТВО НОВЫХ ВЫСОТНЫХ ДОМОВ. ОТ МЕТРО (МЦД) - 5 МИНУТ ПЕШКОМ. РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ ЕДИНСТВЕННЫЙ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН КВАРТАЛА - ДИКСИ GO, ВЕСЬ ТРАФИК КОТОРОГО БУДЕТ ИДТИ МИМО НАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОБЕСПЕЧИТ ПРИТОК КЛИЕНТОВ ЛЮБОМУ АРЕНДАТОРУ! Сдаю в аренду нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом высотном доме, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки 5 метров. монолитный дом, возможность размещения рекламы на три стороны по всему периметру помещению, которую будет видно со всех сторон. Свободный доступ без калиток и заборов, открытая территория, удобный подъезд для разгрузки! Есть отдельная вытяжка на крышу! Вокруг уже построено более 1 000 новых квартир и завершается строительство высотной башни еще на 500 квартир. Также рядом расположены старые дома без нежилых помещений, жители которых становятся клиентами арендаторов помещений в новостройках. В радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек и район активно развивается и растет, что приводит к росту плотности населения и спроса на коммерческие площади, а также выручек торговых операторов. Вакантных площадей в районе нет, при этом многие виды деятельности или вовсе не представлены, или представлены слабо. Соседние помещения арендуют магазин у дома ДИКСИ, алкомаркет Красное и Белое, пекарня Буханка, аптека Горздрав, Вайлдберриз, ОЗОН, детский бассейн Мама, я плыву!, компьютерный клуб Colizeum, а также салоны красоты и магазины инструментов. Помещение идеально подойдет под алкомаркет, барбершоп (рядом нет вообще), дисконт-аптеку, продуктовый минимаркет, салон красоты или студию маникюра. косметологию, студию растяжки, массажную студию, цветы, кофейню, легкий общепит, зоомагазин и другие законные виды деятельности! Ставка указана на первый год аренды, на ремонт предоставим необходимые арендные каникулы! Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии. Звоните. Антон