Предлагаем Вам приобрести для комфортного постоянного проживания новый жилой двухэтажный дом (коттедж), построенный в элитном коттеджном поселке Горки-ленд
Благоустройство территории поселка с ландшафтам дизайном. Все очень красиво и аккуратно. На дорогах асфальт. Охрана.
Дом общей площадью 165 кв. м. расположен на земельном участке площадью 920 кв. м. - ИЖС. Дом стильный, достаточно вместительный - идеально подойдет для проживания большой семьи.
Инженерная инфраструктура Дома, коммуникации:
Электричество 10 кВт
Газопровод с монтажом на фасаде жилого дома,
Водопровод - скважина на участке с дебитом от 500 л/ч,
Водоотведение (канализация) - локальное очистное сооружение с залповым сбросом не менее 250 л/ч.
Дом подготовлен к внутренней отделке и установке инженерного оборудования. Возможна перепланировка помещений внутри дома.
Дом и инженерная инфраструктура изготовлены из современного высококачественного материала. Качество материала и строительных работ можно оценить на стадии предварительной отделки помещений.
Фасад дома облицован декоративной плиткой, которая придает зданию современный представительный вид и защищает стены от неблагоприятных воздействий окружающей среды.
План дома:
На 1-м этаже расположены 2 комнаты: кухня-гостиная 29 кв. м., кабинет/ гостевая комната 14 кв. м., терраса с окнами в пол 9 кв. м., санузел, три входа в дом: главный вход - через тамбур, холл, второй вход - через террасу. Котельная имеет отдельный вход и окно.
На 2-м этаже находятся 3 комнаты: большая мастер-спальня с санузлом 4,5 кв. м. и балконом 9 кв. м., и еще две спальни, подходящие под детские комнаты 17 и 18 кв. м., коридор 6 кв. м., санузел 1,5 кв. м. балкон 9 кв. м.
Характеристики дома:
Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм на щебеночно песчаном основании толщиной 500 мм.
Бетонная отмостка по периметру дома
Несущие наружные стены - газобетон D400 400 мм с утеплением
Несущие внутренние стены - газобетон D400 300 мм
Внутренние перегородки - газобетон D500 150 мм
Межэтажные перекрытия - железобетонный монолит, толщиной 160 мм
Перекрытие кровли - мягкая черепица. Конструкция кровли - деревянные стропила, утепление минватой толщиной 200 мм по деревянным балкам чердачного перекрытия
Окна - металлопластиковые двухкамерные с ламинацией под дерево
Фасад - комбинированный: штукатурка, клинкерная плитка, фасадный планкен
Поселок находится в месте с развитой инфраструктурой. Имеются детские и спортивные площадки, магазин, кафе, аптека в шаговой доступности. Осуществляется вывоз мусора.
Дорога от КАД до Дома займет всего 20 минут.
Киевское шоссе 25 км от КАД. Верево 10 мин на транспорте, автобус 527. Аэропорт Пулково в 30 мин на а/м. Гатчина - в 20 мин на а/м. Пушкин, Павловск в 30 мин на а/м. Автобусное сообщение до Павловска автобус 529.
