Сдаётся коммерческое помещение 136,96 м² в ЖК "Яналиф"
Аренда от застройщика, без комиссии для арендатора.
Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже современного жилого комплекса премиум-класса "Яналиф" в локации Новая Портовая.
Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны отдельный вход, витражное остекление, заметность с улицы и возможность адаптировать пространство под свой проект.
Формат локации сейчас находится на этапе активного развития. Новая Портовая постепенно формирует новую жилую и деловую среду, а для арендатора это возможность занять коммерческое помещение на раннем этапе, закрепиться в районе и расти вместе с увеличением плотности проживания и клиентского потока.
Помещение передаётся в черновой отделке / shell & core. Это удобно для арендатора: можно сразу заложить нужную планировку, инженерные решения, мокрые точки, кухонную или техническую зону, кабинеты, торговый зал или клиентскую зону без необходимости переделывать чужой ремонт.
Основные характеристики:
— площадь — 136,96 м²
— 1 этаж
— отдельный вход
— свободная планировка
— высокие потолки
— большие витражные окна
— черновая отделка / shell & core
— подготовлены инженерные коммуникации
— предусмотрены мокрые точки
— пространство можно зонировать под разные задачи
Возможные форматы:
— кафе, кофейня, пекарня, кондитерская
— салон красоты, барбершоп, косметология
— магазин у дома
— шоурум
— интерьерный магазин
— товары для дома
— косметика и парфюмерия
— офис продаж
— отделение банка
— сервисный бизнес
— студия, образовательный или клиентский формат
Арендная ставка — от 1 000 ₽/м².
Условия обсуждаются индивидуально. Возможен плавный, плановый рост ставки по мере развития локации и увеличения коммерческого потенциала района.
Планировка позволяет организовать открытую торговую зону, отдельные кабинеты, подсобные помещения, кухонную/техническую часть или зону обслуживания клиентов.
Звоните или пишите — отправлю подробную информацию, планировку и организую показ. 1189823
