Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Каньон
Документы проверены
Опыт работыс 2010 года
На Циане2 года 9 месяцев
В работе304 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство недвижимости "КАНЬОН" - только лучшая недвижимость КРЫМА и г. Севастополь! Продажа недвижимости в Крыму является одной из основных сфер деятельности нашего агентства недвижимости. Продажа недвижимости – это то, чем мы занимаемся с 2012 года. Вся недвижимость в Крыму и в г. Севастополе, которая предлагается к продаже или аренде всегда есть в базе объектов нашей компании, что позволяет быстро и качественно оказывать профессиональную помощь. Сегодня на рынке недвижимости залогом успеха является постоянное развитие, движение вперед, повышение уровня и качества работы. Компания "КАНЬОН" постоянно работает в этом направлении, повышает стандарты корпоративной культуры, отслеживает все изменения и нововведения рынка. Однако намного важней для нас признание и оценка клиентов, которые, обращаясь к нам, уверены, что получат качественную профессиональную услугу. К Вашим услугам самая полная, ежедневно обновляемая база объектов: аренда недвижимости, покупка недвижимости, продажа недвижимости в Крыму и в г. Севастополе на официальном сайте агентства недвижимости "КАНЬОН" Мы благодарны всем клиентам за то, что по достоинству оценили наш профессионализм и уверены, что в лице АН "КАНЬОН" Вы всегда сможете найти надежного партнера на рынке недвижимости!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 126 предложений
11 999 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Номер объекта: 546605. Продаётся 3-х комнатная квартира улучшенной планировки в центре города Евпатория. - комнаты раздельные, квартира не угловая.- коридор: 13,0м²; - кухня: 14,6м²; - жилые комнаты: 16,1м², 14,0м², 12,1м²; - с/у: 5,2м²; - балкон: 7,1м² и 8,1м². - В итоге: 42,2м² - жилые помещения и 49,7м² - вспомогательные помещения.- подъезд чистый и ухоженный. - шикарный вид на весь город и на море.- в шаговой доступности продовольственный рынок, супермаркеты, магазины с промышленными и продовольственными товарами, школы, садики, маркетплейсы, банки и банкоматы.- удобная транспортная развязка общественного транспорта. - в трех минутах ходьбы парковая зона. - квартира без ремонта и без отделки. Пишите или звоните — пришлю фото, согласую время показа, возможен онлайнпоказ с обмером. Оперативный показ.Документы РФ. Форма оплаты любая. Готовы к сделке. Обременения и запреты на отчуждение отсутствуют.
ID:137435787
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
32 638 000 ₽200 000 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 551314. Коммерческое помещение 163,19 м² в ЖК "Море": трафик 1 300 квартир, пешеходные потоки к паркингу, старт 2028, ДДУ + эскроу, гибкие условия оплаты Площадь: 163,19 м², 1 этаж, отдельный вход с улицы.Трафик: пешеходные маршруты к паркингу проходят мимо помещения; база — 1 300 квартир в ЖК.Сезонность: 15 минут до пляжа — прирост потока в высокий сезон.Перспектива: 17 корпусов — трафик и спрос растут по мере заселения; школа и детсад закрепят поток круглый год.Сдача: ориентировочно 2028 (на год раньше заявленного срока) — ранний денежный поток.Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу.Формы оплаты: полная оплата, рассрочка, индивидуальные условия.Пришлю планировку, схемы трафика, графики стройки и вводные для вашего расчёта. Подберу варианты под бюджет и график платежей.Экономика для вашей модели: Трафик от пешеходных коридоров к паркингу — измеримый поток: маршруты жителей (со 2 по 5 этаж) проходят мимо помещения. Это база для прогноза конверсии без допущений.Рост спроса по мере заселения 17 корпусов и ввода социальной инфраструктуры — прогнозируемое увеличение конверсии и ставок.Сезонный фактор (15 минут до пляжа) — понятный прирост выручки в курортный период.Старт 2028 — плюс к NPV за счёт более раннего выхода на доход.Рычаги снижения рисков: Отдельный вход с улицы — прямая доступность, нет барьеров для клиентов и логистики.Площадь 163,19 м² — хватает на разные сценарии: клиентская зона, подсобки, склад, варианты зонирования.Стабильная база спроса: 1 300 квартир + перспективная инфраструктура (школа, детсад) — снижает риск "пустого" объекта.Варианты использования: Один крупный арендатор. Прогнозируемые платежи, минимум операционных задач — удобно для пассивной доходности.Дробление на арендаторов. Диверсификация рисков и более равномерная загрузка площади.Собственный бизнес. Максимальная маржа при собственной эксплуатации, контроль доходности.Это не рекомендации, а измеримые эффекты каждого формата — чтобы вы могли заложить их в стресстест модели. Безопасность сделки: ДДУ, расчёты через эскроу — стандарт защиты средств.Проектная декларация, разрешительная документация, графики строительства — предоставлю по запросу.Официальный срок ввода — 2029, ориентир на досрочный старт — 2028.Формы расчёта под вашу финансовую модель: Полная оплата. Возможность получить от застройщика лучшие условия (если предусмотрены).Рассрочка. Снижает единовременную нагрузку, выравнивает денежный поток до сдачи. Условия (взнос, график, процент/беспроцентность) подбираются индивидуально.Индивидуальные схемы. При необходимости подберу альтернативные варианты в портфеле застройщика под целевой бюджет.Напишите или звоните— пришлю планировку и схемы от застройщика, вводные по трафику и графику стройки (этапы, статусы) — чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Также дам подборку объектов под бюджет и удобную форму оплаты. Или звоните — согласуем подбор и условия.
ID:136566076
Премиум
6 часов назад
5 500 000 ₽117 271 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 550807. Прoдам пoмeщeние коммерчeскoго назнaчeния в цeнтpaльной части города Евпатория, в помещении офисно-торгового центра, по пр-ту Победы, 59 Е, площадью 46,9 кв.м, с поcтоянными aрендaторами. Помещeние мансардное, расположено на 3-м этаже комплекса, свобoднoгo нaзнaчeния c пpeкрасным пaнорaмным видoм нa гopод. Сдeлан качественный pемонт, вcе в хорошeм и исправном соcтоянии. Мoжнo испoльзовaть пoд кабинeт, учебный класс, для уcлуг красoты, офис, шoурум, и другое. Oтличный район с хорошо развитой инфраструктурой будет обеспечивать Вам хорошую посещаемость клиентов. На прилегающей территории есть парковочные места. Бонусом для покупателя станет тот факт, что фактическая площадь составляет - 75 кв.м. Документы РФ, частная собственность.
ID:99489899
Премиум
4 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 151 предложение
3 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 551300. Продаётся участок 8 соток (853 кв. м) в с. Витино — идеальное место для дома у моря. Всего 15 минут езды от Евпатории, 1 км до песчаных пляжей с пологим входом. Участок ровный, размер — 2040 м: удобно разместить дом, зону отдыха и сад. Главное преимущество — коммуникации по границе: свет, газ, центральный водопровод. Параметры: площадь — 8 соток; категория земли — земли населённых пунктов; ВРИ — ИЖС (можно строить дом и прописаться); вид права — собственность; межевание сделано; кадастровый номер — 90:11:150301:679. Удобная геометрия и ровный рельеф. Участок подходит под ипотеку, возможна удалённая сделка. Район востребован у отдыхающих — отличный вариант и для жизни, и для инвестиций. Регулярный общественный транспорт — можно жить без машины. Пишите или звоните — пришлю схему участка, фото местности и варианты планировок.
ID:105033568
вчера