Арт. 123819286 Уникальное предложение на рынке недвижимости в Сочи!
Гостевой дом со стабильным доходом в перспективном курортном поселке Лазаревского района города Сочи - Нижняя Беранда.
Общая площадь участка - 7,51 соток . Земли населенных пунктов , для индивидуального жилищного строительства.
Площадь гостевого дома - 258,3 кв м , три этажа .
На первом этаже - общая кухня , кухня-гостиная , две спальни , санузел , котельная ,бельевая кладовая , отдельный вход.
Второй этаж - четыре комнаты , два санузла , кухня- гостиная , выход на просторный балкон.
Третий этаж - 8 комнат , в каждой комнате свой санузел.
Дом 2008 г постройки .
Фундамент ленточный , материал стены - керамзитовые блоки.
Также на данном участке есть второй дом с комплектом вместе с этим домом площадью 142,1 кв м,
три этажа.
Заведено два куба воды , газ оформлен , стоят миниочистные сооружения , электроэнергии 30квт.
Месторасположение - основная проходная к морю улица поселка Нижняя Беранда - ул. Главная , асфальтированная дорога к дому.
На участке во дворе - благоустроенная территория ,с ландшафтным дизайном, растут вечнозеленые растения - туи , пальмы .
Также фруктовые деревья- мушмула , инжир, фейхуа , шелковица , хурма.
Есть парковочные места для автомобилей.
Главное преимущество расположения - до моря и пляжа - 5 минут неспешным шагом .
До железнодорожной станции - 5 мин на автомобиле.
Район Нижней Беранды - тихий , спокойный, престижный с развитой инфраструктурой ( магазины , кафе, рынок).
Близость к центральной трассе , удобный подъезд к дому.
До центра Лазаревского 10-15 мин на автомобиле , до Сочи - 40 мин на электричке.
Есть возможность вывести и использовать первый этаж под коммерцию ( летнее кафе , мангальную зону).
Вы приобретаете работающий актив в самой востребованной курортной локации.
Более подробная информация по телефону и при встрече !
