Два здания ферм (под коровник/склад / производство) на 3,2тыс м.кв. на огороженный 8,2тыс м.кв. участок. + административное здание.
Ранее использовалось как УЗВ для выращивания рыбы
Здания освещены, внутри проводка, светильники, розетки на 220 и 380В
Цена от 30руб/м.кв. в мес
Есть природный газ, электричество (оформлено 15, увеличение до 200квт), вода (холодная/горячая), система канализации. Отопление газовое: установлен современный котел, тепловые газовые пушки.
Система видеонаблюдения по периметру в рабочем состоянии! Хороший интернет и сотовая связь. Находится в поселке с населением около 8тыс жителей. Примыкает к дороге: удобный сьезд/выезд.
Расстояние до:
города Камышин ( 107тыс. жителей)- 75 км,
до Волгограда (население 1млн) — 160 км,
до Трассы Каспий Р-22 - 90км
Михайловка (56 тыс. чел.) - 90 км.
Фролово (35 тыс. чел.) — 70 км.
Круглогодичный подьезд, подьездные пути.
Одно из зданий частично утеплено
Возможное использование:
Животноводческая ферма
Фермерское хозяйство КРС, зерно
Цех по производству кормов
Цех переработки сельхоз продукции
Склад сельхоз техники, удобрений,
Логистический центр
Производство сена /кормовых или любое другое
Тепличный комплекс
Хранилище для зерна и овощей
Для лесозаготовки
Хранение сезонной техники
Переработка плодово ягодной продукции
Возможна аренда с правом выкупа, или привязка арендных платежей к % от выручки.
Ремонт в счёт аренды
Тариф по э/э -8,6р.кВт/ч
Тариф на природный газ (ГРПШ среднего давления на территории участка) - 7тр/м.куб
Согласно Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ)
Основные виды разрешенного использования: хранение и переработка с/х продукции, коммунальное обслуживание, тяжелая промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, связь, склады, научно-производственная деятельность, автомобильный транспорт.
Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (хранение автотранспорта), бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, земельные участки (территории) общего пользования.
