Вернуться в каталог агентств
2 года 1 месяц на Циан
АЛТАЙСКИЙ ГЕКТАР
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
Мы профессионально инвестируем в недвижимость более 12 лет и более 4 лет специализируемся на земельных участках и курортной недвижимости Алтайского края и Республики Алтай. За последние 3 года наши клиенты заработали ?283 млн на перепродаже участков. Крупные инвесторы уже вложили более ?2 млрд. «Алтайский гектар» сегодня — это компания полного цикла с командой 50+ человек и мы умеем почти всё: ?? делаем полное сопровождение сделок с земельными участками и доходной курортной недвижимостью «под ключ». ?? составляем индивидуальную инвестиционную стратегию для инвестора. ?? находим, выбираем, осматриваем и покупаем землю ниже рынка. ?? оцениваем «best-use» земли (наилучшее применение) и инвестиционный потенциал. ?? проводим полную юридическую и градостроительную оценку. ?? проводим кадастровые и геодезические работы. ?? улучшаем функциональность участка, проводя коммуникации, дороги, сменив ВРИ. ?? упаковываем участок, сделав проект, аэрофотосъемку, оформляем инвест-паспорт. ?? проводим частичное или полное освоение, в том числе строительство туробъектов под ключ. ?? продаем участок с прибылью или выводим объект на пассивный доход. ?? оформляем безопасные сделки (в том числе через аккредитив) и регистрируем объекты в Росреестре. ?? подбираем и оформляем правильную доходную курортную недвижимость (доходные дома и апартаменты). Наша компания организует бесплатные инвест-туры на Алтай — вы лично оцените перспективные участки, пообщаетесь с экспертами и получите выгодные условия для инвестиций с доходностью от 50% годовых. Работаем официально по договору, где учтены ваши интересы. Зарабатываем вместе с вами — наша прибыль зависит от вашего успеха. Инвесторам помогаем нарастить капитал от ?1 млн в год, а если покупаете участок для себя — поможем сэкономить до ?500 тыс на покупке. Брокерам предлагаем выгодную партнерскую программу с оплатой до 50% комиссии.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
18 500 000 ₽205 556 ₽ за м²
Заработайте от 2.5 млн рублей в год, владея доходным домом в самом центре туристической зоны Республики Алтай с Чепош Чемальского района Сфера бизнеса: Арендный туристический бизнес - доходный дом с управляющей компанией. Вам не придется беспокоиться - обо всем позаботиться управляющая компания от рекламы до уборки Преимущества Вашего будущего бизнеса: Дом в полной комплектации "под тапочки" с отделкой, мебелью, бытовой техникой, текстилем, озеленением территории, ограждением, парковкой Действующий курортный поселок с инфраструктурой - теплый бассейн, ресторан, детская и спортивная площадки, банный комплекс, магазины (скоро), рядом аквапарк, вертолетная площадка Долгосрочная стабильность бизнес с историей 2 года Дом и участок в собственности, что минимизирует риски и значительно снижает расходы Высокая рентабельность: среднемесячная чистая прибыль в 2024 году составила 200 000 рублей + рост капитализации объекта +20% в год Нулевая занятость: для управления не требуется время - всем занимается управляющая компания Расширение и рост: возможность дополнительного строительства для расширения ассортимента услуг - баня, чан Выгодное расположение: база находится в туристической зоне, где активно ведется строительство различных объектов от гостевых домов до ресторанов и баз отдыха. Бизнес уже работает и приносит прибыль, будете зарабатывать деньги с первого дня. Укомплектованный штат профессиональных сотрудников. Ближайших конкурентов нет - пока это единственный функционирующий апарт-отель на Алтае Сколько будете зарабатывать: В среднем за 1 год 2 500 000 руб. чистыми за минусом комиссии управляющей компании Рентабельность 15% Окупаемость с учетом роста цен менее 5 лет Убедитесь в этом сами: Приезжайте в любое рабочее время и лично убедитесь в работоспособности бизнеса Что входит в продажу: Дом 90-110 кв в полной комплектации "под тапочки" 3 звезды Земельный участок 7-12 соток Озеленение территории Забор с откатными воротами Парковка Мы предлагаем: встречу на объекте для оценки возможностей и обсуждения деталей сделки всестороннюю поддержку и наставничество на протяжении 6 месяцев с момента покупки в том числе по улучшению загрузки Не упустите уникальный шанс стать владельцем стабильного, прибыльного бизнеса в одном из самых живописных и перспективных мест России! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и назначить встречу для обсуждения деталей. Сохраните объявление в избранные, чтобы вернуться к нему, когда решите, более подробно ознакомится с выгодным вариантом бизнеса для Вас!
месяц назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 120 предложений
450 000 ₽
участок поселений
Просторный участок 20соток в живописном селе Рассказиха! Идеальное место для тех, кто ценит природу и мечтает о комфортной жизни за городом в тишине и спокойствии. 5 ключевых преимуществ: Живописная природа:Уединенная локация в окружении прекрасных ландшафтов, всего 350 м до реки Обь. Развитая инфраструктура:В селе есть все необходимое для жизни: магазины, школа, медпункт. Просторный и ровный:Идеальная форма и рельеф для строительства и хозяйства. Отличная транспортная доступность:Всего 0.5 км до автодороги, 65 км доБарнаула. Готовые коммуникации:Электричество проходит возле участка для быстрого подключения. Основные характеристики: Статус:Аренда Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:Для индивидуального жилищного строительства Адрес участка: Алтайский край, Первомайский район, село Рассказиха, ул. Боровая Координаты:53.078133 83.836053 Радиальные экскурсии (отдых рядом): Река Обь(700 м) — рыбалка, отдых у воды Живописные природные ландшафты Алтайского края (прогулки, фотоохота, грибы, ягоды) Город Барнаул (65 км) — культурная и городская инфраструктура Транспортная доступность: Доступность:Круглый год Дорога к участку:Удобные подъездные пути Проезд:На любом виде транспорта Коммуникации: Электричество:подключение возможно Связь:Стабильная мобильная связь, покрытие основных операторов Развитая инфраструктура (в с. Рассказиха): Медицинские учреждения (ФАП), Продуктовые магазины Школа-8 км Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 ₽) Входит в стоимость: Полный комплект документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.) Бесплатное юридическое сопровождение сделки Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании Индивидуальная скидка при 100% оплате Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 месяца Следите за обновлениями! Только подписчики первыми узнают о выгодных предложениях на землю на Алтае. ID:1353
Премиум
вчера
12 500 000 ₽
участок поселений
Уникальный участок на берегу легендарного Малинового озера! Ваш шанс стать владельцем земли у одного из самых удивительных и знаменитых озер Алтайского края с водой малинового оттенка. Это место создано природой для уединения, восстановления сил и заряда положительными эмоциями. Чистейшая вода необычногоцвета, свежий воздух и окружающие леса создают неповторимую атмосферу. 5 ключевых преимуществ: Эксклюзивная локация:Участок расположен прямо на берегу знаменитого Малинового озера, известного своим уникальным цветом воды и целебными свойствами. Прямая близость к воде— ваша собственная рекреационная территория. Высокий инвестиционный потенциал:После освоения стоимость участка может вырасти в 3-4 раза. Возможно проведение межевания и подключение коммуникаций. Полное юридическое сопровождение:Мы предоставляем поддержку при покупке, и консультации по развитию (по запросу) Развитая инфраструктура:В нескольких километрах находятся все необходимые объекты: магазины, школы и медучреждения Статус:Аренда 10 лет с возможностью выкупа в собственность Категория земли:Земли особо охраняемых территорий и объектов Вид разрешенного использования:Отдых (рекреация) Адрес участка:Алтайский край, Михайловский р-н, рп Малиновое Озеро, ~1426 м на СЗ от здания Администрации Координаты:51.685374, 79.761619 Площадь:5 га Радиальные экскурсии (отдых рядом): Озера:Малиновое, Печатное, Качковое, Йодное — рыбалка, купание, бальнеологический отдых.Живописные лесные массивы— прогулки, грибы, ягоды. Транспортная доступность: Доступность:Круглый год Дорога:~1.4 км до трассы Барнаул:~410 км (до аэропорта) Потенциал использования: База отдыха или кемпинг Глэмпинг или эко-отель Рекреационно-оздоровительный центр Гостевые домики для туристов Коммуникации: Электричество:450 метров до ЛЭП Газоснабжение:Доступны газгольдерные решения или баллонный газ. Связь:Стабильное 4G (основные операторы). Инфраструктура: Продуктовые магазины:Несколько магазинов в селе Медпункт / ФАП , школа, детские сады Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Основные ВРИ (можно сменить): 5.2.1. Туристическое обслуживание ID:1352
Премиум
вчера