Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ОбменКвартир
Документы проверены
Опыт работыс 2015 года
На Циане10 лет 7 месяцев
В работе25 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство ОбменКвартир профессионально и качественно помогает продать, купить или обменять квартиру. Над продажей вашего объекта будет работать целая команда профессионалов: ? Декоратор с набором мебели и декора, который поможет украсить вашу квартиру так, чтобы она притягивала внимание покупателей. ? Наш штатный фотограф сделает яркие "продающие" фото для объявления. ? Профессиональный риэлтор грамотно проведёт показы и переговоры с покупателем. ? Ипотечный брокер поможет, при необходимости, с оформлением ипотечного кредита для вас или для покупателя. ? Юрист составит грамотный договор купли-продажи и, при необходимости, проверит на все риски объект для встречной покупки. ? Налоговый консультант сориентирует: возникает ли обязанность по уплате налогов при продаже, а также подскажет: на какие льготы вы можете рассчитать. Факты о компании: ? 2019 г., 2020 г., 2021 г. – в тройке лучших агентств недвижимости Екатеринбурга*. ? В 2022 году - Лучшая риэлторская компания на рынке недвижимости*. ? В 2023 году - Лучшее агентство недвижимости на рынке новостроек*. *по результатам конкурса Уральской палаты недвижимости Агентство ОбменКвартир - действительный член "Российской гильдии риэлторов" и “Уральской палаты недвижимости”. Услуги сертифицированы. Профессиональная деятельность застрахована.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
100 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 100 000 ₽
от года, есть балкон, нет лифта
Сдаётся просторная двухуровневая 5-комнатная квартира в самом центре Екатеринбурга. В подъезде всего 3 квартиры. Лифта нет. Планировка квартиры: 1-й этаж: - Кухня-гостиная (объединённое пространство) - Кабинет - Санузел 2-й этаж: - Мастер-спальня (свой санузел с душевой, гардероб, выход на балкон) - Кабинет - Детская комната - Спальня - Санузел с ванной - Постирочная (прачечная) Особенности: - Натуральный камин с дровами - создаёт неповторимый уют. - Во всех жилых комнатах стандартные полноразмерные окна - много света. - Высота потолков - 3 метра. - В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания (мебель, бытовая техника, посуда). Условия аренды: - Срок - долгосрочная аренда (от года). - Страховой депозит - 100 000 ₽ . В арендную плату включены: - коммунальные услуги в размере 30-40 тыс. руб. (дополнительно оплачивается только электроэнергия и вода по счётчикам); - аренда подземной парковки Можно с детьми, можно с домашними животными (по согласованию). Двор с теннисным кортом (летом) и заливаемым катком (зимой). Огромная благоустроенная территория с фонтаном, детскими зонами и школой развития для детей прямо во дворе. Рядом - спортивный комплекс World Class, а выход из двора ведёт прямо на пешеходную зону ул. Красноармейской - кафе, рестораны, прогулки. Звоните, чтобы договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 273
ID:142989379
вчера
93 000 ₽/мес.85 000 ₽ + 8 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 85 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Добро пожаловать к нам! Отличная квартира, в прекрасном доме, по привлекательной стоимости. Окна, выходящие на Юго-Западную сторону дома, будут радовать вас с утра и до вечера солнечным светом. В любое время года в квартире тепло и комфортно. Хорошие, спокойные соседи в секции. Сдается семейной паре, без животных, а также возможно заключение договора аренды с Юр. лицами . В квартире сделан дизайнерский ремонт, отделка выполнена преимущественно из натуральных материалов. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Дом кирпичный. Дом расположен в тихом центре города. Рядом с домом Харитоновский парк для занятий спортом и отдыха. Рядом: ККТ "Космос", "ТЮЗ", набережная, "Динамо", продуктовые магазины, кафе, аптеки, автобусные остановки. Весь ЦЕНТР города открыт для вас. Удобная транспортная развязка. Приходите на просмотр! Всегда вам рады! ID объекта в нашей базе: 268
ID:46365894
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 10 предложений
12 490 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Продам 2-х комнатную квартиру в Клубном жилом комплексе с классической архитектурой и кирпичными фасадами. Удобная планировка, просторные комнаты, высокие потолки! Шикарные виды на наш город. Все необходимое рядом: парк, школы и детские сады, лучшие ВУЗы Екатеринбурга и спортивные секции. Закрытая территория, благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха для жителей. Новая классика КЛУБНОГО ДОМА отвечает всем современным требованиям. Кирпичные фасады, строгие формы, отделка высокого качества, инженерные технологии. * Закрытая территория * Окна выходят на юго-запад ( обворожительные закаты!) * Авторский дизайн холла и коридоров в классическом стиле-зона комфорта для жильцов и их гостей на 1 эт; * установка домофона в теплом тамбуре * вход в подъезд по индивидуальным смарт- ключам; * бесшумные лифты от парковки до квартиры, с быстрым спуском и подъемом на высокие этажи; * навигация на этажах; * мойка лап животных; * входная сейф-дверь; * высокая шумоизоляция окон; * видеодомофон в каждой квартире; * индивидуальные приборы учета-телеметрия-автоматическая передача показаний приборов учета в управляющую компанию для начисления коммунальных платежей; * вместительная подземная парковка; * система контроля доступа-закрытый двор; * современные детские площадки для разных возрастов; * предусмотрена установка заглубленных контейнеров для мусора; * У нашей квартиры есть уникальная возможность сделать супер ремонт для себя! Можем порекомендовать мастеров! ID объекта в нашей базе: 130
Стандарт
неделю назад
6 999 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Просторная квартира в панельном доме с панорамными видами Продуманная планировка для комфортной жизни: Четыре изолированные спальни (16,6, 14,5, 12 и 8,8м) - личное пространство для отдыха Просторная кухня (8,7 м) с зоной для семейных обедов и приема гостей Изолированный санузел - удобство для семьи и гостей Особенности жилья: Высокий этаж - панорамные виды на город и обилие естественного света Хороший панельный дом - поменяны все инженерные системы на качественные материалы Инфраструктура района: 5 минут остановок общественного транспорта Торговые центры, супермаркеты и кафе в шаговой доступности Школы и детские сады в пешей доступности Этот дом создан для тех, кто ценит творческое начало в планировке будущей квартиры, безопасность и современные стандарты жилья. е задано ID объекта в нашей базе: 242
ID:46365894
Стандарт
6 часов назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
65 000 ₽/мес.14 914 ₽ за м² в год
от года
Сдаётся коммерческое помещение 52,3 м в ЖК "ДЭПО" Помещение: 1 этаж с отдельным входом Чистовая отделка (готово к использованию) Высокие потолки 3,3 м Собственный санузел Самое удачное расположение в комплексе Высокая проходимость Идеально подойдёт для: Магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы) Кафе или кофейни Салона красоты, барбершопа, косметологии Медицинского кабинета или стоматологии Офиса или агентства недвижимости Почему это выгодно? Не нужно делать ремонт - можно сразу открывать бизнес Современные коммуникации и инфраструктура нового ЖК Отдельный вход - полная автономность Высокий трафик - ваши клиенты уже здесь Условия аренды: Долгосрочная аренда ID объекта в нашей базе: 149
ID:20492597
вчера
159 000 ₽/мес.14 030 ₽ за м² в год
от года
Сдается в аренду коммерческое помещение Характеристики: Общая площадь: 136 м Высота потолков: 4 м. Первый этаж. Отдельный вход Кол-во санузлов: 3 Под чистовую отделку Новый дом, высокая проходимость Идеально для: Розничного магазина Современного офиса Салона красоты/барбершоп Медицинского кабинета Мини-кофейни Преимущества: Удобная планировки Высокий пешеходный трафик Современные коммуникации Удачное местоположение внутри района Условия аренды: Долгосрочный договор Арендные каникулы "Базовый" ремонт за счет собственника. Не упустите выгодное место для бизнеса в новом доме! ID объекта в нашей базе: 184
ID:20492597
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
13 750 000 ₽127 315 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 108 кв.м., высота потолков 2,6 м. Помещение передается в чистовой отделке, что позволяет начать использование сразу после регистрации сделки. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый режим работы и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Первый этаж дает хорошую видимость и проходимость. На прилегающей территории оборудована парковка на 3 машиноместа. Объект подходит для розничной торговли, офиса, сферы услуг, медицинских или косметологических кабинетов, пунктов выдачи заказов и других форматов деятельности. Также помещение может использоваться под общепит при наличии необходимых согласований. Звоните для просмотра. Документы и собственность проверены. ID объекта в нашей базе: 265
ID:20492597
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
13 500 000 ₽42 857 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Готовая усадебная концепция для круглогодичного проживания большой семьи. Участок 12 соток (идеальный прямоугольник 30х40 м) уже обжит: продумана каждая деталь ландшафта и инженерии. Почему этот объект - редкая находка: Два здания на одном участке: Вы получаете просторный коттедж 315 м (внешний контур) и отдельный дом-баню 86 м, который уже действует. Это значит, что пока вы будете заниматься отделкой основного дома, вы уже принимаете гостей, живете в комфорте и паритесь. Экономия на отоплении: Геотермальный тепловой насос - ваш личный "бесплатный" обогрев зимой и кондиционирование летом. В доме-бане - электрокотел Protherm. По периметру участка проведена автополивная система с 4 водорозетками и отдельной розеткой для мойки авто. Дорожки из натурального камня с подсветкой - эстетика без лишних хлопот. Особенности основного коттеджа (315 м с учетом крытого гаража, террасы и лоджии): Конструктив: Ростверк на буронабивных сваях + ЖБ перекрытия. Стены из газоблока 400 мм (толщина). в гараже ж/б плита с залитым "теплым полом". Жилая площадь 115кв.м.Комнаты: 1 этаж 16,4; 24,3. 2 этаж 17,25; 24,3; 16,4; 16,4. Панорамные окна KBE с ламинацией. Чистовая отделка: На данный момент это "белый лист" - вы сможете реализовать дизайн без переделки чужих ошибок, сразу заложив тёплые полы (на 1 этаже они уже залиты в гараже и готовы к подключению). Кровля: Надежная гибкая черепица Katepal. Дом-баня (86 м) - полностью готов к эксплуатации: Оцилиндрованное бревно 220 мм (обработка "теплый шов" + канат внутри). На втором этаже - 2 спальни и санузел. Фундамент: Ростверк на сваях с залитием плиты по первому этажу с теплым полом (гидро) по всей площади 1-го этажа.. Инфраструктура и благоустройство: Въезд: Откатные ворота с электроприводом. Зона отдыха: Готовый подиум под летний бассейн 4,2х2,5 м (с возможностью установки тента) и организованный огород возле бани. Коммуникации: Скважина (своя вода), два септика (5 м и 4 м), электричество заведено и разведено по точкам в обоих домах. Звоните! Показ по договоренности. ID объекта в нашей базе: 256
ID:142989379
вчера
3 700 000 ₽75 820 ₽ за м²
садоводство
Продается капитальный дом в саду СНТ "Рябинка" (12 км Чуковского тракта) с пропиской - идеален для круглогодичного проживания! Ищете не просто дачу, а место, где можно жить круглый год с комфортом? Обратите внимание на этот уникальный участок 7 соток в середине садоводства, где созданы все условия для постоянного проживания. О саде и инфраструктуре: Это не просто "шесть соток", а полноценное сообщество с удобствами: * Статус земли:Земли населенных пунктов - прописка возможна! * Круглогодичная жизнь:Дом подходит для проживания зимой и летом, многие соседи живут здесь постоянно - сад не пустует в холодное время. * Дорога:До сада ведёт асфальтированная дорога. Если добираетесь общественным транспортом - от остановки до сада всего 10-15 минут пешком. * Безопасность и комфорт:Свой сторож, отсыпанные дороги (чистятся зимой), сейчас устанавливаются автоматические ворота. * Перспективы:К 2030 году планируется газификация сада. О доме (8х6 м + веранда): Дом высокий, построен из бруса, снаружи - обшит деревянными рейками. Веранда из пеноблоков. Если ее утеплить и облагородить - будет еще одна теплая комната. Это настоящая крепость и дом для семьи: * Цокольный этаж:Во всю площадь дома! Здесь оборудован капитальный гараж, места для хранения заготовок, стройматериалов и садового инвентаря. * 1-й этаж:Две комнаты, кухня, просторная веранда и настоящая кирпичная печь для уюта и тепла. * Мансарда:Свободная планировка - можно оборудовать ещё одну комнату. Участок 7 соток и посадки: Участок разработан с любовью. Множество сортовых плодовых деревьев и кустарников регулярно радуют богатым урожаем. Всё для удобства: * Скважина:20 метров (своя вода). * Баня:Отдельностоящая 4,5х2,5 м с комнатой отдыха и помывочной. * Теплица:Поликарбонатная 6х3 м. * Полив:Есть резервуары для летнего полива. Это готовое родовое гнездо в экологически чистом месте. Приезжайте смотреть - здесь хочется остаться! Звоните, чтобы договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 279
ID:12257207
вчера