Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
2 года 3 месяца на Циан
Коммерция+
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации
АН "Коммерция+" оказывает услуги в сфере продажи, аренды, оценки коммерческой недвижимости. Большой опыт сотрудников позволяет им проводить полный цикл сделки, от поиска помещения до регистрации права на объект в государственных органах.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
20 000 ₽/мес.13 044 ₽ за м² в год
от года
Бизнес-инкубатор в сердце 18 000 клиентов: арендуйте офис 20 м² в ЖК "Лугометрия" Ваш бизнес заслуживает большего, чем просто кабинет. Предлагаем современный офис на втором этаже нового делового центра в ЖК "Лугометрия" — месте, где рождаются клиенты. Почему арендаторы выбирают такие 20 м²: 1. Аудитория за стеной 18 000 жителей комплекса — ваши потенциальные заказчики. Юристы, бухгалтеры, коучи: их путь к вам займет меньше времени, чем поездка в центр. 2. Ремонт под ключ = 0 расходов на старте Чистовая отделка, свет, коммуникации — включайте ноутбук и начинайте работать в день заселения. 3. Вывеска-невидимка для трафика Разместите логотип на фасаде — его увидят водители с оживлённой магистрали. Без платы за рекламу. 4. Инфраструктура как бизнес-инструмент Школы, сады, магазины в шаге — ваши клиенты живут здесь. Их не нужно искать. Для кого это идеально? Стартапы, где каждый метр должен окупаться, Специалисты (нотариусы, налоговые консультанты), Мини-студии: дизайн, онлайн-курсы, телемедицина. Безопасность роскошь Круглосуточное видеонаблюдение и охрана — сосредоточьтесь на доходах, а не на рисках. Финансы без подвоха Ставка аренды — рыночная. Коммунальные платежи — прозрачные. Никаких скрытых условий. P.S. Аренда офиса — это аренда потока клиентов. Лугометрия дает его бесплатно. Позвоните - договоримся о просмотре, понравится - договор подпишем в день просмотра!
месяц назад
350 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года
Логистический хаб 700 м² у трассы М5: Офис + Теплый склад К 1 июня дополнительно + 900 м2 (заканчиваются работы по вводу в эксплуатацию нового склада) Вашему бизнесу тесно в старых стенах? Переезжайте туда, где логистика работает на вас. Сдается в аренду многофункциональный складской комплекс на ул. Беляева. Это объект для тех, кому важна скорость отгрузки, комфорт сотрудников и безупречное состояние помещения. Никаких вложений в ремонт — заезжайте и начинайте отгрузки уже сегодня. Почему этот объект станет драйвером вашего роста: • Стратегическая локация: Прямой выезд на трассу М5 и удобные подъездные пути с ул. Гагарина. Ваши фуры не стоят в городских пробках, а курьеры и сотрудники легко добираются на общественном транспорте (остановка в шаговой доступности). • Тройной ресурс для загрузки: Склад оборудован 3 въездными воротами. Это позволяет одновременно принимать товар, вести отгрузку и проводить инвентаризацию, не создавая бутылочного горлышка. • Промышленный стандарт пола: Антипылевое покрытие гарантирует чистоту товара и сохранность складской техники. Никакой лишней взвеси в воздухе — идеальные условия для электроники, фармацевтики или чистого производства. • Энергия без лимитов: Выделенная мощность 70 кВт (220/380 В) закрывает потребности как в мощном холодильном оборудовании, так и в производственных линиях. • Формат Все включено: Внутри склада выделено 100 м² современных офисных площадей. Руководство и менеджеры находятся в одном контуре со складом, что ускоряет бизнес-процессы в разы. Для персонала предусмотрены санузлы и душевые. Технические характеристики в цифрах: • Площадь: 700 м² (единое пространство без лишних перегородок) +900 м² с 1-го июня. • Высота потолков: 5,4 м — оптимально для стеллажного хранения в 34 яруса. • Отопление: Автономная система. Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. • Доступ: 24/7. Ваш бизнес не зависит от режима работы охранников или соседей. • Паркинг: Просторная площадка перед зданием для маневрирования еврофур и стоянки личного автотранспорта. Экономика предложения: Ставка аренды: 500 руб./м² + коммунальные платежи. Для объекта с такой локацией и офисным блоком — это одно из самых сбалансированных предложений в данном районе. Не тратьте время на просмотр уставших ангаров. Запишитесь на показ объекта на ул. Беляева сегодня, чтобы завтра ваши конкуренты не заняли ваше место. Позвоните сейчас — обсудим условия и подготовим индивидуальное предложение под задачи вашего бизнеса!
месяц назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 13 предложений
59 900 000 ₽29 007 ₽ за м²
Представляем уникальное предложение: полностью оборудованная производственная база площадью 2065 м² на земельном участке 8732 м² по адресу ул. Байдукова! Это не просто недвижимость это готовое решение для развития и расширения вашего бизнеса! Что вы получаете: Просторная территория: 8732 м² земли достаточно места для складирования, маневрирования и дальнейшего расширения производства. Готовые помещения:1518,8 м² складских площадей (отапливаемые и холодные), в т.ч. 340 м² производственных площадей и комфортабельная баня (120 м²). Удобное двухэтажное офисное здание (546,4 м² с качественным ремонтом). Подъездные пути: удобная транспортная доступность, собственная парковка, достаточно места для маневра большегрузного транспорта, железнодорожные пути в непосредственной близости. Подъёмно-транспортное оборудование: козловой кран (5т), кран-балка (2т) все готово к работе! Надежная инфраструктура: огороженная территория, мощное электроснабжение (100 кВт с возможностью увеличения). Это не просто производственная база это выгодная инвестиция, готовая к работе уже сегодня. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить ИНДИВИДУАЛЬНОЕ предложение и организовать просмотр! Стоимость 59900000
месяц назад
4 750 000 ₽237 500 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес: 2 IT-офиса с доходностью выше рынка на Яшиной, 12 Продается ликвидный инвестиционный актив — лот из двух независимых офисов (общей площадью 40 м²) на 2-м этаже современного офисного центра. Объекты расположены в новом доме по адресу ул. Яшиной, 12. Это предложение для тех, кто ищет защитный актив с высокой окупаемостью и минимальными вложениями в эксплуатацию. Экономика лота: цифры и факты • Цена лота: 4 750 000 ₽. • Ставка аренды: 40 000 ₽/мес за оба кабинета (по 20 000 ₽ каждый). Это консервативная оценка для офисов такого класса. • Годовой арендный поток (GAI): 480 000 ₽. • Прогнозируемая доходность: ~10.1% годовых (без учета ежегодной индексации и роста капитализации самого объекта). • Срок окупаемости: около 10 лет, что на 3040% быстрее, чем у жилой недвижимости в этой локации. Почему этот объект всегда будет в спросе у арендаторов? В отличие от стандартных пустых коробок, эти кабинеты спроектированы под самый платежеспособный сегмент — IT-компании, проектные бюро и высокотехнологичный консалтинг: 1. Энергетическая избыточность: Усиленная проводка выдержит любую нагрузку (серверы, мощные ПК). 2. Сетевая архитектура: К каждой из многочисленных розеток подведен интернет-кабель. Арендатору не нужно штробить стены или тянуть провода по полу — заезжай и работай. 3. Автономный комфорт: Персональные кондиционеры в каждом кабинете. 4. Нулевой износ: Объекты абсолютно новые, после качественного ремонта. Вы покупаете актив, который не потребует вложений в косметику ближайшие 57 лет. 5. Доступ 24/7: Круглосуточный вход — критически важный фактор для команд, работающих в разных часовых поясах или имеющих гибкий график. Инвестиционный потенциал локации Улица Яшиной и ЖК Лугометрия в целом активно развивается. Это 18 000 новых жителей. Ввод в эксплуатацию новых домов в этом районе неизбежно ведет к дефициту качественных малых офисных площадей. Их уже практически нет. Стоимость квадратного метра здесь показывает стабильный органический рост. Вы покупаете не просто стены, а упакованный бизнес-продукт. Оба офиса готовы к сдаче или могут быть заняты вашим бизнесом сразу после сделки. Один собственник, документы полностью готовы к продаже. Свяжитесь со мной сегодня. Такие лоты — редкий гость на открытом рынке, обычно они уходят по внутренним базам инвесторов. Реальным покупателем хороший торг обеспечен.
месяц назад