Уникальное предложение!!!! Дом 185,6 кв\\м + Торговое помещение 57 кв\\м. с действующим магазином сданный в аренду, приносящий стабильный доход (единственный магазин хороший на районе) на участке 5,2 соток Дом из керамзитного блока, плиты перекрытия закупались новые с завода (не б\\у) КОММУНИКАЦИИ: Новые водяные трубы Новая канализационная система. Три отвода отдельно (кухня, дом, магазин) Свет 3 фазы 15 Кват (автоматы разделены на этажи, на первом у входа, на 2 у лестничной клетки) Сплит система 2-х контурный котел на 450 кв\\м Современная система отопления Улиц асфальтированная, отличные подъездные пути ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом школа 39 Поликлиника 5 Конечная остановка маршрута 57 Рядом мостик на Казачий 1 собственник, нежилое помещение оформлено официально как коммерческое помещение (действующее) приносит стабильную прибыль, рядом никакой конкуренции, открыта лицензия. Дом находится на главной, проездной улице. Дом строился для себя, введены новые коммуникации. 1 этаж: Везде теплый пол (в сан узле тоже) Прихожая Большая кухня -столовая Санузел Коридор с кладовкой под лестницей Магазин 2 этаж: Большой коридор 5 просторных спальных комнат Санузел Большой балкон (без отделки) 3 этаж: Делался для мансарды, но закрыт за ненадобностью, высота 4 м. При желании можно обустроить По дому везде натяжные потолки Практически вся мебель остается Участок: 6 соток Участок не застроен, в свободной планировке Ворота для заезда машины (вместимость до 2 машин) Есть утепленный курятник Небольшой сарай Детский батут Продажа в связи с переездом в другой город Документы все в порядке и готовы Прекрасный вариант вложения в недвижимость, которая сама себя будет окупать! (В магазине работают арендаторы) Любая форма оплаты! Возможен обмен с доплатой: Автомобиль до одного миллиона рублей Квартира или дом в г. Астрахани до полутора миллионов рублей Лот 887451