СОЗДАЕМ - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

1 год 2 месяца на Циан

СОЗДАЕМ

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2002 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая

Компания «СОЗДАЕМ» специализируется на продаже готовых арендных бизнесов. Наши основные партнеры — крупнейшие девелоперы и ритейлеры России, сотрудничество с которыми позволяет нам предложить на рынок действительно уникальный продукт. За нашими плечами многолетний опыт работы. Более 150 реализованных бизнес-проектов в 30 ЖК со сформированной коммерческой инфраструктурой. Мы сотрудничаем только с собственниками помещений, соблюдая юридическую чистоту сделки. Наша миссия - выгодно, надежно и безопасно инвестировать денежные средства в коммерческую недвижимость. Готовый арендный бизнес от «СОЗДАЕМ» - это надежный выбор, финансово стабильный и защищенный инвестиционный продукт.

Готовый арендный бизнес, 53 кв.м.Торговая площадь, жилой комплекс, 1/25 этаж

53 м²

Бульвар Рокоссовского・8 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 30

24 000 000 ₽450 281 ₽ за м²

вторичка

Продажа готового арендного бизнеса Пекарня Буханка Открытое шоссе, 30. Арендатор: Пекарня Буханка Заключен основной договор аренды от 10.2024 года. Срок аренды — 5 лет. Индексация — 5% по соглашению, с 25-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена — 24 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 1 920 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 160 000 руб. с 13-го месяца аренды. Окупаемость — 12.5 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 53.3 м2. Электричество — 18 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: Помещение расположено на первой линии, на выезде/въезде во двор. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафика. ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 924 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Премиум

два дня назад

Готовый арендный бизнес в в СочиТорговая площадь, жилой комплекс, 1/18 этаж

23 м²

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, Кислород ЖК

24 999 000 ₽1 086 913 ₽ за м²

вторичка

Продажа готового арендного бизнеса Аптека 36.6 в ЖК Кислород. Арендатор: Аптека 36.6 Заключен основной договор аренды. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 5% по соглашению, с 3-го года аренды. Коммунальные услуги — включены, в среднем до 15 000 рублей в месяц. Коммерческие условия: Цена — 24 999 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 400 000 руб. МАП (месячный арендный поток) —200 000 руб., с 13-го месяца аренды . Окупаемость — 10.4 лет. Собственник — физ. лицо. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 23 м2. Электричество — 10 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Кислород от девелопера AVA group воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк. Помещение расположено на первой линии, в корпусе 8, вдоль основной дороги на территории ЖК. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Общая емкость ЖК — 1365 квартир. Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Премиум

два дня назад