Вашему вниманию предлагается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЦАО с продуманной планировкой в монолитном доме ЖК бизнес-класса на Калитниковской с подземным паркингом и благоустроенным закрытым двором. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности! Документы и юридическая чистота: • Один взрослый собственник • Готовы оперативно выйти на сделку •Без перепланировок •Без обременений •Полная стоимость в договоре •Свободная продажа • Собственник лично будет присутствовать на сделке • Квартира подходит под ипотеку. При необходимости проконсультируем и поможем с одобрением. Описание квартиры: • Общая площадь 60,1 м² •2 этаж из 17 •Монолитный дом 2016 года постройки. •Потолки 2.8 метра •Функциональная планировка обеспечивающая комфорт и уют. •В квартире выполнен ремонт, всё готово к проживанию. На кухне и в коридоре плитка от застройщика убрана и заменена на более качественную. Также были заменены двери и переклеены обои. Стены прочные, толстые. Хорошая шумоизоляция, соседей ни разу не слышали. Делали для себя. • Просторная кухня 12,7 м • Две изолированных комнаты правильной прямоугольной формы. • В квартире есть отдельное помещение (гардеробная-кладовая) для удобного хранения вещей. •Преимуществом является уникальная планировка - распашонка, окна выходят на две стороны света. Вид двор и улица. Дом и инфраструктура: Квартира оборудована охранной сигнализацией, в жилых комнатах установлены кондиционеры. В целях запланированного ремонта разработан авторский дизайн-проект. В подьезде в 2024 г. сделан современный и качественный ремонт. Территория у дома охраняется, ограждена шлагбаумами с двух сторон на въезд и выезд . В доме есть подземный двухуровневый паркинг, также имеются гостевые парковочные места у дома на охраняемой территории. Ограждённые детская и спортивная площадки прямо у дома, можно спокойно отпускать ребёнка и не переживать за безопасность или наблюдать из окна. Около дома парковая зона с прудом, сквер с клумбами и чистыми дорожками. В пешей доступности все объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты. Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность. До МЦД-2 станция Калитники - 12 минут пешком. Ближайшие станции метро Римская -16 минут пешком или Таганская и Пролетарская- 20 минут пешком, также можно доехать до метро на трамвае за 5 минут. До Кремля и парка Зарядье 5 км. Звоните и записывайтесь на просмотр оперативный показ и выход на сделку!

Просторная и функциональная евродвухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса Крылья. Вашему вниманию предлагается просторная и светлая евро-двухкомнатная квартира с продуманной планировкой в монолитном доме с подземным паркингом, благоустроенным двором и коммерческими помещениями на первом этаже. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности! Документы и юридическая чистота: • Один взрослый собственник • Готовы оперативно выйти на сделку • Можем указать полную стоимость в договоре • Свободная продажа • Собственник будет присутствовать на сделке • Квартира подходит под ипотеку. Описание квартиры: • Общая площадь 67 м² • 27 этаж из 39 • Монолитный дом 2022 года постройки. • Потолки 3,1 метра • Функциональная планировка, обеспечивающая комфорт и уют. •В квартире выполнен дизайнерский ремонт, стиль Арт-деко от известного дизайнерского агентства Richmond. В отделке использованы дорогостоящие, качественные и экологичные материалы. Полы (паркет)- Fine Art Floors (Италия) Керамогранит- Ariosrea (Италия) Электрика- Schneider Electric Сантехника- villeroy & boch, Техника- Miele, Мебель (диван,кровать) -CHRISTINE KRONCKE (Германия) Кухня- Cucine Glam (Италия) Предметы интерьера и посуда- Michael Aram Делали для себя. • Просторная кухня-гостиная с современной техникой, обеденной зоной и зоной отдыха. • Изолированная комната правильной прямоугольной формы с большими окнами благодаря чему комната очень светлая. • Вместительная гардеробная для удобного хранения вещей. •Тёплый пол в санузле и в кухонной зоне. •Преимуществом является планировка- распашонка, окна выходят на две стороны света, с одной стороны вы можете наблюдать восходы, с другой-закаты. У большинства жителей в этом ЖК линейная планировка. Дом и инфраструктура: Наружные стены здания сделаны из газосиликатных блоков, которые сохраняют тепло зимой, а летом не нагреваются, у корпусов вентилируемые фасады. Лобби домов (высота потолков до 7 метров) включает зону ресепшен, лаунж-зону, колясочные, помещения для хранения велосипедов, помывочные для домашних животных. В доме имеется большая подземная многоуровневая парковка, а так же свой фитнес-центр с бассейном, торгово-офисный центр, множество общественных зон, продуктовые магазины, салоны красоты на первых этажах, частная клиника, стоматология и ветеринарная клиника. Из общественных зон в парк достраивается интересный мостик, доступ будет только у жителей ЖК. Сам ЖК огорожен по периметру, имеется круглосуточное видеонаблюдение и охрана. В центре зоны отдыха будет расположен собственный водоём, который будет радовать жителей прохладой летом, а зимой превращаться в организованный каток. До благоустроенного парка Олимпийской деревни можно дойти за 20 минут. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Аминьевская 5 минут пешком; • до ТТК 15 минут на атомобиле.