Энергоэффективный двухэтажный дом с балконом и большой террасой с гриль-зоной, навесом и инфракрасными обогревателями на межсезонье. Дом площадью 250,5 м² с продуманной планировкой и обилием естественного света.
Ключевые особенности тёплого дома:
Фундамент выполнен из монолитной плиты.
Стены толщиной 645 мм с японским вентилируемым фасадом Kmew и утеплением базалитом Технониколь 20 см.
Кровля из металлочерепицы корейского производства.
Окна трехкамерные с 8 см профилем Rehau.
Дом построен из топовых энергоэффективных материалов с запасом прочности и утепления, толщина стен 645 мм. Дом оснащён системой Умный дом, системой охраны и безопасности с возможностью управления с мобильного приложения.
Просторные светлые комнаты, высокие потолки, качественная отделка, выход на живописную террасу.
Дополнительные помещения: гараж на 2 машины с подведёнными коммуникациями и возможностью постройки 2 этажа (проектная документация), кладовые и хозяйственные помещения под бытовую технику и инвентарь.
Инфраструктура: участок находится вдали от шумных дорог, с асфальтированным подъездом, что обеспечивает чистый воздух и комфортную тишину. Расположение вблизи санатория Сахарный ключ делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природную среду, не забывая о удобстве доступа к городу.
Выгода приобретения объекта:
• Потенциал для расширения: возможность разделить участок на две автономные части и реализовать ваши строительные проекты на месте.
!!! Участок состоит из двух отдельных земельных участков, к каждому из которых подведены отдельные коммуникации. Для каждого участка оформлен отдельный лицевой счет по электроснабжению и водоснабжению.
!!! Это является существенным преимуществом, так как даёт возможность расширения мощностей, а также позволяет разделить участок и построить два отдельных здания. Каждое здание будет иметь автономные системы отопления, обогрева и обслуживания, что повышает функциональность и удобство эксплуатации недвижимости.
Ключевые особенности локации:
• Развитая инфраструктура района Владивостока, хорошая экология и спокойная обстановка.
• Близость к объектам инфраструктуры: санатории, парки и зоны отдыха.
• Удобная транспортная развязка и бросовые маршруты в город.
• Удобная парковка на несколько машин, бесшумная подъездная дорога и закрытый двор.
Что внутри:
• Просторная гостиная с высоким потолком и выходом на большую террасу с гриль-зоной, навесом и инфракрасными обогревателями на межсезонье, где можно наслаждаться свежим воздухом круглый год.
• Большая кухня-столовая с современным оборудованием и функциональной зоной для завтраков.
• В гостиной установлен итальянский угловой камин.
• 4 спальни, включая мастер- спальню с гардеробной.
• Второй санузел и отдельная душевая для гостей, продуманная инженерия и зоны для хранения.
• Рабочий кабинет с естественным освещением и шумоизоляцией.
• Энергоэффективная система отопления, умный дом, современные счётчики