Арт. 132746094 Продается просторная двухкомнатная квартира в Ворошиловском районе, в самом центре Северного микрорайона (ул. Капустина, 26/1).
Квартира полностью подготовлена к проживанию. Выполнены все основные технические работы — заменены стояки и трубы. Внутри чисто, аккуратно, выполнен косметический ремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — дополнительная экономия бюджета.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Раздельные комнаты — классическая планировка, удобная для семьи с детьми или проживания с соседями.
Коммуникации заменены — полностью новые стояки и трубы. В панельном доме 1974 года это ключевой фактор надежности.
Готовность к проживанию — косметический ремонт выполнен, мебель и техника остаются. Можно заезжать без дополнительных вложений.
Застекленная лоджия — дополнительное полезное пространство (3,5 м²). + кладовка между этажами.
Удачный этаж — третий: не первый (безопасно, не пыльно) и не последний (не надо ждать лифт).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Отличная транспортная развязка — удобный выезд на проспект Космонавтов, улицу Добровольского и улицу Волкова . Эти магистрали связывают Северный микрорайон с центром города и другими районами.
Остановки общественного транспорта — в 3-5 минутах ходьбы:
Остановка "Площадь Космонавтов" — 222 метра
Остановка "Северный рынок" — 350 метров
Остановка "Бульвар Новосёлов" — 460 метров
Маршруты транспорта: автобусы 21, 33, 45, 47, 56, 63, 65, 78, 81, 83, 92, 94, 105а, 106, 145; маршрутные такси 38, 66, 163, 170; троллейбус 6 .
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Продуктовые магазины:
Продуктовый магазин — прямо в вашем доме (ул. Капустина, 26, 1 этаж). Работает ежедневно с 9:00 до 22:00/23:00 .
Киоск по продаже фруктов и овощей — ул. Бориса Капустина, 26/1 (киоск)
Северный рынок — 5-7 минут пешком
Аптеки:
Аптека "Акафарм" — ул. Капустина, 26 (в вашем доме). Режим работы: пн-пт 9:0018:00
Хорошая аптека — ул. Капустина, 8 (круглосуточно)
Социальная инфраструктура:
Две школы
Детские сады
Поликлиника
Зоны отдыха:
Парк культуры и отдыха "Дружба" — в 5-7 минутах ходьбы. Зеленая зона для прогулок, пробежек и отдыха с детьми.
Двор:
Тихий, ухоженный
Оборудованные детские площадки
Окна выходят во двор (нет шума с дороги)
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Тип сделки: свободная (прямая продажа)
Ипотека: возможна
Торг: обсуждается при осмотре
Онлайн-показ: возможен по договоренности
ОБЪЕКТИВНО:
Квартира требует минимального косметического вмешательства по вашему вкусу, но полностью пригодна для проживания сразу после покупки. Все коммуникации рабочие, документы готовы к сделке.
Фотографии соответствуют реальному состоянию. Для просмотра звоните или пишите — договоримся на удобное время.
