Инвестиционная площадка под апарт-комплекс премиального уровня с рестораном и фитнес-клубом — в центральной исторической части Сысерти, на ул. Токарей. Готовый эскизный проект, уникальная видовая локация над Сысертским прудом.
Современный апарт-комплекс из двух блоков переменной этажности, объединённых стилобатом. Архитектура — каскад открытых террас, природные материалы, спокойные оттенки; здание органично вписано в историко-культурную среду города.
Ключевые характеристики комплекса:
— Земельный участок: 8 979 м²;
— Апартаменты: 124 номера, продаваемая площадь 7 744 м²;
— Коммерческие помещения: 3 945 м² (кафе/ресторан, фитнес, салон красоты, детский клуб, торговая галерея);
— Общая продаваемая площадь: 13 536 м² (с паркингом и локерами) / 12 005 м² (без паркинга);
— Паркинг: 57 машино-мест (37 крытых + 20 на участке);
— Локеры (кладовые): 42 шт.
Преимущества проекта:
— Панорамы исторического центра, Сысертского пруда и горы Бессоновой;
— В каждом апартаменте — балконы и террасы, номера бизнес-класса с приватными саунами, апартаменты с террасами и джакузи, элитные пентхаусы с индивидуальными планировками;
— Благоустроенный сквер на эксплуатируемой кровле стилобата, лобби с лаунж-баром;
— Комплекс формирует культурно-событийное и туристическое ядро города.
Полное инженерное обеспечение:
— Предоставлены все необходимые технические условия;
— Выполнена проектная документация;
— Получено положительное заключение экспертизы;
— Разработан дизайн проект.
Рассматриваем приобретение площадки целиком либо совместную реализацию проекта. Инициатор предоставляет земельный участок и все наработки по проекту (концепция, ТЭП, эскизный проект). Готовы обсуждать разные форматы партнёрства с девелоперами и инвесторами.
Подробный инвестиционный меморандум с финансовой моделью — по запросу.