Продаётся студия в ЖК Кристалл! Квартира в состоянии строй вариант. Дом расположен в центре города, развитый инфраструктурный район, дом бизнес-класса, ликвидный объект для инвестирования. Закрытая территория с видеонаблюдением, консьерж-служба. Площадка для игр детей с травмобезопасным покрытием и различными формами малой архитектуры. Юридически чистая квартира, быстрый выход на сделку! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продаётся просторная 1-комнатная квартира по адресу: г Ростов-на-Дону, ул. 26-я линия, 35к1. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль. Квартира расположена на 22 этаже кирпично-монолитного дома, что обеспечивает великолепный вид на окрестности города. Высота потолка 2.8 метра создаёт атмосферу простора и легкости. Квартира имеет изолированную планировку с общей площадью 42.16 кв. метров и жилой площадью 18 кв. метров. Просторная кухня площадью 12 кв. метров позволит вам наслаждаться кулинарным процессом и уютными семейными вечерами. Данный объект недвижимости находится в предчистовой отделке, что даёт вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство под свои нужды. Эта квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестирования. Локация с отличной транспортной развязкой позволяет легко добраться до любых точек города. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни в Ростове-на-Дону, не выходя из своего нового уютного жилья! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры с потрясающим потенциалом! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Эксклюзивное предложение. В продаже на 5,1 сотках в СНТ Факел СКВО жилой кирпичный дом 91.5кв.м. и кирпичный же флигель 76.3кв.м. От пересечения Малиновского/Таганрогской ("пост ГАИ") - ровно одна остановка транспорта или 2.5км в сторону Чалтыря (маршрутки 450,453,455,457,458,705,851) . Основной жилой дом постройки 2005 года состоит из 3х изолированных комнат и большой кухни-гостиной 23.5кв.м. с раздельным санузлом и автономным отоплением. Состояние ремонта - косметическое, но в свое время был произведен без экономии качественный ремонт для себя. Второй дом-флигель строился в 2017г и задумывался как цех-пекарня с трехфазным заводом электричества, автономным отоплением и совмещенным санузлом. Этот второй домик находится в стадии предчистовой отделки, который после ремонта можно использовать как полноценный второй жилой дом или гостевой флигель. Крыша на флигеле была сделана весной 2024г месяца назад - металлочерепица. Под всем флигелем находится очень качественный глубокий сухой подвал, Планировалось в нем разместить тренажерный зал, сауну, много места для мастерской или хранения продуктов. Перед домом и вокруг него - достаточно места для рассады, цветов, есть виноград. За домом - крытая кирпичная веранда, примыкающая к дому, куда вмонтирован очаг-барбекю, зона отдыха. Также еще около сотки земли под небольшое земледелие. В углу участка еще подиум свободного назначения (задумывался как беседка-патио, "чайхана"). Широкий въезд во двор на несколько машин. Канализация - автономка, 2 септика под каждый дом, газ и вода городские. Подъездная дорога широкая, старый асфальт. Фасад - 20.5м, Документы готовы к продаже, без обременений. Торг по обстоятельствам. Комиссия агентству оплачивается дополнительно. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки Медлить не стоит - пора действовать - поехали смотреть!