Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
10 лет 3 месяца на Циан
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2005 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
CENTURY21 Capital Petersburg - один из офисов крупнейшей в мире международной сети агентств недвижимости Оказываем полный спектр услуг по купле-продаже недвижимости в г. Санкт-Петербург, Лен обл и регионов России. Специализируемся на вторичном рынке. Бесплатные консультации по подбору новостроек и инвестиций в недвижимость. Помогаем одобрить ипотеку по низкой ставке с дополнительной скидкой до 0, 5%, в т.ч. Рефинансируем текущий кредит на сниженный процент. Консультируем по вопросам оформления анкеты на получение ипотеки и оказываем помощь в оформлении Ипотечных каникул, а так же помощь в подготовке декларации для получения налогового вычета. Проводим полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности, в т.ч. межрегиональные. Работаем со всеми видами субсидий и программ гос поддержки Бизнес Школа CENTURY21 обучает новичков специалистов по продаже недвижимости. Миссия компании CENTURY21 Capital Petersburg: - Сделать рынок недвижимости цивилизованным и безопасным. Профессию Риелтор престижной. - Создать Команду богатых, здоровых и счастливых единомышленников! - Развивать, обучать и обеспечивать возможности роста, высокого заработка и развития для успешных и целеустремленных. Цель компании: - Стать самым эффективным агентством в сети! Удерживать лидирующие позиции! - Обеспечить клиентам высокий уровень услуг и качество обслуживания. - Обучение в Бизнес Школе. Предоставляем возможность высокого и стабильного дохода для риелторов и партнеров.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
21 000 ₽/мес.18 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 18 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
Предлагаем в аренду светлую студию в перспективном жилом комплексе "Ржевский парк" Это отличный выбор для тех, кто ценит современные стандарты жилья, экологичность и баланс между городской доступностью и спокойствием пригородной зоны. Ключевые характеристики студии Расположение: 2й этаж; Год постройки дома: 2025; Общая площадь: 22,2 м2; Мебель приобретена Преимущества ЖК "Ржевский парк" Современная застройка: дома переменной этажности (от 9 до 17 этажей); фасады в стиле современной архитектуры с контрастными цветовыми решениями; дворы без машин - безопасная и тихая среда для жителей. благоустроенная территория: озеленение по концепции "зелёного каркаса": деревья, кустарники, газоны; детские и спортивные площадки с безопасным покрытием; зоны для отдыха и прогулок. развивающаяся инфраструктура: на первых этажах домов - коммерческие помещения (уже работают Wildberries и аптека); продуктовые магазины, кафе; в шаговой доступности - объекты социальной инфраструктуры соседнего микрорайона. экологичность: близость Ржевского лесопарка - идеальное место для прогулок и занятий спортом на природе; удаленность от промышленных зон, чистый воздух. Основные условия аренды: длительный срок; без комиссии агента ; залог — в размере месячной платы; Транспортная доступность до станции электрички "Ковалёво" - 15 минут пешком; до Финляндского вокзала (центр СанктПетербурга) - 30 минут на электричке; удобный выезд на КАД - для автомобилистов; регулярные маршруты общественного транспорта до станций метро "Ладожская" и "Проспект Большевиков". Почему стоит выбрать эту студию? новостройка 2025 года - современные технологии строительства, энергоэффективные решения, свежий ремонт. меблировка в процессе. развивающийся ЖК - инфраструктура растёт вместе с сообществом жителей. экологичный район - сочетание городской доступности и природной среды. Безопасность - видеонаблюдение Идеальный вариант для: молодых специалистов, ценящих комфорт и современность; студентов, которым важно удобное транспортное сообщение с центром; пар, ищущих уютное жильё в новом доме; тех, кто хочет жить в экологически благоприятном районе с перспективой развития. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали аренды! Арт. 129083016
ID:121024482
7 часов назад
31 500 ₽/мес.30 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 30 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Сдаётся студия c кондиционером недалеко от метро! Уютная квартира-студия площадью 23,2 кв.м, расположена на 22 этаже кирпично-монолитного дома, 2019 г. постройки, находится в ЖК "Созвездие". Квартира в идеальном состоянии. Окна выходят в уютный, тихий двор. В доме два лифта. Всегда чистая парадная. Имеется застекленная лоджия. Квартира меблирована, есть все необходимое для комфортного проживания. Зона кухни оснащена встроенной мебелью, холодильником, индукционной варочной поверхностью, посудой. В зоне комнаты - двухместный диван, стол со стульями, широкоформатный телевизор, Wi-Fi. В квартире установлен кондиционер, в жаркие дни лета вам будет комфортно и приятно. В ванной комнате установлена душевая кабина, стиральная машина. В прихожей удобно расположился вместительный шкаф-купе с зеркальными панелями. Во дворе есть детские площадки, прогулочные зоны. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости много различных магазинов, кафе, ресторанов, аптек, школ и детских садов. Хорошая транспортная доступность. До станции метро Девяткино пешком можно дойти за 10-15 минут или доехать на автобусе за 5 минут. Арендная плата 30 тыс. руб. плюс оплата коммунальных платежей. Только на длительный срок, без животных, договор. Арт. 125571997
ID:99307685
7 часов назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 37 предложений
14 894 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Большая Трех (Четырех) комнатная квартира + кухня в ЖК "Парнас". До метро "Парнас" - 9 минут пешком. Один собственник Без обременений Полная цена в договоре, можно электронную, удаленную сделку Любая форма оплаты Описание квартиры: Просторная и светлая трехкомнатная квартира расположена на 27 этаже (отличный вид, нет городской пыли, нет насекомых, минимум шума под окнами) жилого комплекса "Парнас". Общая площадь кухни-гостиной составляет 29,6 кв.м, с двумя окнами и удачно расположена вдали от трех изолированных комнат. В квартире два санузла и гардеробная-кладовка. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность воплотить любые Ваши дизайнерские решения. Инфраструктура района: Район обладает отличной инфраструктурой: - В шаговой доступности находится Большой Шуваловский парк, идеальное место для прогулок и занятий спортом. Парк славится множеством озер и достопримечательностей. - Неподалеку расположены крупные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры: "Окей", "Гранд Каньон", "Ашан" и "МЕГА". Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни в сочетании с близостью к природе. Высокий этаж - это всегда отличный вид и тишина загородной жизни. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 60476550
ID:126663139
Топ
7 часов назад
8 800 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Предлагается эксклюзивная студия с дизайнерским ремонтом в Василеостровском районе Санкт-Петербурга — идеальное сочетание статуса, эстетики и удобства городской мобильности. Квартира готова к проживанию или инвестированию: прямая продажа, все документы на руках, возможна ипотека — быстрый выход на сделку по выгодной цене. Площадь студии 27,6 м² продумана до мелочей в премиальном ключе: современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, лаконичные линии и продуманное освещение создают атмосферу минималистичной роскоши. Без перепланировок. Комната изолирована дверью от прихожей. Жилая зона гармонично объединена с кухонной частью, есть застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха или мини-кабинета. Санузел совмещённый, выполнен в едином стиле с основной зоной. Квартира на 12 этаже 19-этажного дома, есть лифты. Окна выходят во двор и на улицу — уют и приватность плюс городской пейзаж. Локация — одно из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность: метро Приморская — 10 минут транспортом, метро Горный институт — 15 минут, метро Василеостровская — 20 минут. Быстрый выезд на основные магистрали обеспечивает мобильность по всему городу. В радиусе — парковые зоны и зелёные территории для прогулок и свежего воздуха: возможность утренних пробежек и вечерних прогулок на природе под рукой делает проживание комфортным и экологичным. Район активно развивается, рядом учебные заведения и деловые центры — выгодно для студентов, преподавателей и молодых специалистов. Премиальные акценты и функциональность: стильная квартира для тех, кто ценит трендовую эстетику и практичность. Маленькая, но статусная студия — идеальный выбор под сдачу или для старта самостоятельной жизни. Современный интерьер, готовность к въезду без дополнительных вложений и продуманная планировка обеспечивают комфорт и экономию времени. Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Бе материнского капитала. Все документы оформлены — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека на выгодных условиях, быстрый выход на сделку для покупателей, готовых действовать оперативно. Цена — адекватное предложение для премиального ремонта и удобной локации в Василеостровском районе. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и уточнить условия оформления: быстрая сделка без лишних ожиданий — заходите и живите уже завтра. Арт. 138805786
ID:91034197
Топ
7 часов назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
170 000 ₽/мес.13 493 ₽ за м² в год
от года, открытая
Сдается помещение свободного назначения на первой линии канала Грибоедова. Коммерческое помещение в аренду площадью 151 м² в историческом центре Санкт-Петербурга. Главное преимущество объекта - три больших арочных окна с прямым видом на канал Грибоедова. Такое расположение обеспечивает отличную визуальную узнаваемость бизнеса и постоянный поток потенциальных клиентов. Ранее помещение занимал Сбербанк, благодаря чему объект имеет качественную отделку, продуманную входную группу и готовую инфраструктуру для быстрого запуска бизнеса. Преимущества помещения: Первая линия канала Грибоедова Площадь 151 м² Высота потолков 3,5 м 15 кВт с возможностью увеличения мощности Качественный ремонт Система вентиляции и кондиционирования Возможность установки вытяжки Высокий пешеходный и туристический трафик Первый этаж Наземная парковка Локация активно развивается. В непосредственной близости реализуются премиальные жилые проекты, включая клубный дом "Серебряный век", ЖК "Мариинка Deluxe" и квартал "Остров первых", также планируется открытие метро. Это гарантирует стабильный рост числа обеспеченных жителей и клиентов. Помещение отлично подойдет под: • ресторан или гастробар; • кафе; • медицинский центр; • офис продаж; • шоурум; • бутик; • банк; • салон красоты; • представительство компании. Есть возможность объединения с соседним помещением площадью 91,3 м², увеличив общую площадь объекта до 242 м². Условия аренды: 170 000 ₽ в месяц + коммунальные услуги. Предусмотрены арендные каникулы при заключении долгосрочного договора. Подобные помещения с видом на воду в историческом центре появляются на рынке крайне редко. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать просмотр. Арт. 135616242
ID:141328226
Премиум
5 часов назад
1 650 000 ₽/мес.13 200 ₽ за м² в год
от года, открытая
Реконструированное производственное здание площадью 1500 кв.м. В пешей доступности ст. метро "Старая Деревня". Удобные пути подъезда. Рядом транспортная развязка с выездом на ЗСД, до КАД 9 км. Общая производственная территория с закрытым въездом. Разгрузочная площадка. Отдельный вход с улицы: ворота - 3,5 4,5 м для грузового транспорта. Зона маневрирования и стоянки для крупногабаритного транспорта. Планировка - открытая с возможностью реконцепции под различные цели производственного, складского, развлекательного характера и др. Покрытие пола - беспылевое, устойчивое к интенсивным механическим нагрузкам до 1,3 т/кв.м. Возможность организации офисов, места приготовления и приема пищи работниками. Возможность оборудования отдельного входа с внешней стороны здания (на улицу). Возможность расширения общей площади до 8000 кв.м. Арт. 136613947
ID:141802290
7 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
27 800 000 ₽92 914 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, 300 кв. м. с отдельным входом. пешая доступность от метро 1й этаж. отдельный вход, 3-е подъёмносекционных ворот, полностью отремонтировано, готово к эксплуатации. Расположение: 10 минут пешком до метро "Нарвская", 200 м до набережной Обводного канала, 2 км до ЗСД. Инфраструктура: охраняемая территория (круглосуточная охрана), бесплатная парковка во дворе. Технические характеристики: высота потолков — 3,2 м; выделенная мощность — 35 кВт (возможно увеличение до 65 кВт); подключены: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция; прямой доступ с уровня земли. Подходит для склада, логистического узла, торговой площади, выставочного зала, производственной мастерской, коворкинга, автосервиса и иных видов коммерческой деятельности. Соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарноэпидемиологическим нормам и градостроительным регламентам. Документы проверены, готовы к юридической экспертизе. Для согласования просмотра — звоните или пишите. Арт. 135195256
ID:140131392
Премиум
7 часов назад
ID:140131392
Премиум
7 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
67 500 000 ₽322 812 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Дом в охраняемом коттеджном посёлке, расположенном на берегу Финского залива. Уникальное предложение по соотношению цены и качества! Сейчас себестоимость дома значительно превышает цену его продажи. Современный дом с продуманной планировкой и максимальной эргономичностью расположен в самом престижном районе Ленинградской области. Качество исполнения видно в каждой детали, и это заметно невооружённым глазом. Комплекс "Морские террасы" находится прямо на берегу Финского залива. Здесь вы сможете насладиться песчаным пляжем, гладью воды, ароматом хвои и тишиной, которые помогут вам обрести гармонию. О ПОСЁЛКЕ: "Морские террасы" расположены прямо на берегу Финского залива на 25-ом километре Приморского шоссе в поселке Пески, Выборгского района Ленинградской области. Расстояние от Санкт-Петербурга 67 км. Песчаный пляж и блестящая гладь воды, аромат хвои и тишина здесь вы точно найдете свою гармонию. Удивительный микроклимат, сосновые леса, залив и множество озер делают Карельский перешеек любимейшим местом отдыха петербуржцев на протяжении трех последних столетий. В Советское время эта локация была предназначена для санаторно-курортного и летнего детского оздоровительного отдыха. Социальная инфраструктура В поселке "Морские террасы" предусмотрено все для полноценного отдыха как взрослых, так и детей. Построены игровые площадки, спортивные комплексы, благоустроенный парк площадью 4 га и променад вдоль залива, установлены столы для настольного тенниса. Генеральным планом предусмотрена возможность развития общественной территории и насыщение поселка новыми объектами социальной инфраструктуры по желанию жителей. Городской уровень комфорта проживания и безопасность в поселке обеспечивают эксплуатационная и охранная службы. О ДОМЕ: дом строился скрупулёзно и для себя, удачно расположен в глубине участка; проведены все инженерные работы, установлен камин; строительная компания Фулл Хаус, которая имеет высокий рейтинг и множество положительных отзывов; все этапы строительства зафиксированы на фото и видео, которые мы можем предоставить; стены газобетон, облицовка кирпич немецкой ручной формовки Muhr, цвета кофейного зерна, комбинированный с ясенем; фундамент монолитная ж/б плита 30см; кровля металлочерепица; электричество 21 кВт, 380 В; газ центральный проведен и подключен к дому; водоснабжение центральное; интернет оптоволокно; выполнена дорогостоящая внутренняя отделка Продуманная функциональная планировка: 1 этаж просторная и светлая кухня-гостиная (65,5 кв.м.) с двумя выходами на террасы, комната для гостей и хозяйственные помещения; установлен дымоход SCHIEDEL; площадь террасы 82 метра; панорамное остекление из алюминиевого профиля (портал и окно на первом этаже), остальные окна REHAU, серия INTELIO (80); 2 этаж две мастер-спальни, 2 санузла, комната для гостей. мастер-спальни не граничат друг с другом, у каждого есть своё личное пространство. ширина лестницы 120 см с удобным шагом; в доме большое количество мест для хранения одежды и других вещей. ОБ УЧАСТКЕ: участок площадью 15,5 соток; назначение земель - ИЖС; на участке есть несколько молодых сосен, которые, при желании, можно сохранить и использовать в ландшафтном дизайне. ИНФРАСТРУКТУРА: 60 минут до СПб; 25 минут до Зеленогорска; продуктовый супермаркет - 5 минут на авто; детские сады в населенных пунктах Приветинское, Зеленогорск, Молодежное, Рощино; частные школы "Рид" и "Траектория жизни" в Репино. чистое лесное озеро - 20 минут пешком; залив - 5 минут пешком. детские площадки на территории КП. охрана и круглосуточное видеонаблюдение в КП. Арт. 138872997
ID:54989858
7 часов назад
689 000 000 ₽
садоводство
В продаже приватная резиденция на побережье Финского залива, откуда можно наслаждаться потрясающей несравнимой красотой природы. Естественный ландшафт отделяет участок от дороги и создает уединение. Уже проведены все коммуникации, магистральный газ, электричество, имеется скважина, обустроены дороги, построено ограждение периметра, а также расположен собственный теннисный корт и дом охраны. Участок выгодно расположен между двух клубных поселков, что полностью исключает неудобства от гуляющих по пляжной зоне людей, и дает возможность полного уединения. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, до центра города Санкт-Петербург можно добраться за 45-55 минут на автомобиле или за 15 минут на вертолете. Оптимальное решение по возврату вложенных средств в данном объекте. На территории, желательно по краю соснового массива, строится частный коттеджный поселок. Этот коттеджный поселок обеспечивает возврат вложенных средств. А непосредственно ближе к водному пространству строится коммерческие дома для посуточной аренды. Данный коммерческий проект обслуживает управленческий персонал, охрану, обслуживание территории и прилегающую дорогу. И приносит денежный поток. Есть такие решения: Вариант 1: Премиальный Апарт-Отель (Mid-Luxury) — Баланс рисков и доходов Концепция: Комплекс одно- и двухкомнатных апартаментов (студий) класса "комфорт+" с услугой ежедневной уборки и ресепшеном. Позиционирование — для пар и небольших семей на отдых у залива. Что строить: 3-4-этажное здание (высотный регламент не установлен, этажность будет определяться в рамках согласования с учетом зон регулирования). 80-100 номеров/апартаментов. Максимизация потока: 1. Сезонная аренда (май-сентябрь): Цена за студию — от 8 000 руб./сутки. Загрузка 85%. 2. Посуточная аренда в межсезонье (октябрь-апрель): Цена от 4 000 руб./сутки. Загрузка 50-60% (за счет "Дней корюшки", выходных, мероприятий). 3. Дополнительные услуги: Завтрак (шведский стол), парковка, организация трансферов, банкетные услуги в ресторане/кафе на 1 этаже. Примерный расчет годового денежного потока (очень грубая прикидка): Лето (150 дней): 90 номеров * 8 000 руб. * 150 дней * 0.85 = ~91.8 млн руб. Межсезонье (215 дней): 90 номеров * 4 000 руб. * 215 дней * 0.55 = ~42.6 млн руб. Валовый доход от номерного фонда: ~134.4 млн руб./год. Доход от ресторана/доп.услуг: +15-20% к сумме. Чистый операционный доход (NOI) после вычета операционных расходов (персонал, коммуналка, обслуживание, налоги) может составлять 30-40% от валового дохода, т.е. ~40-55 млн руб./год. Вариант 2: Клубный Отель-Бутик с СПА и рестораном — Максимальная маржинальность Концепция: Небольшой (40-50 номеров) дизайнерский отель 4* с акцентом на wellness, гастрономию и приватность. Целевая аудитория — обеспеченные горожане на weekend-отдых и малые бизнес-мероприятия. Что строить: Камерное 2-3-этажное здание архитектурной ценности, вписанное в ландшафт. Обязательные элементы: ресторан на 50-70 мест с террасой, небольшой СПА-комплекс (сауны, хамам, 2-3 процедурных), конференц-зал. Максимизация потока: 1. Высокий ADR (средняя цена номера): Сутки в стандартном номере — от 15 000 руб., в люксе — от 25 000 руб. 2. Дополнительный высокий доход с гостя: СПА-процедуры (средний чек +3-5 тыс. руб.), гастрономия (ужин +2-3 тыс. руб./чел), организация свадеб и корпоративов. 3. Стабильная загрузка вне сезона: За счет мероприятий и репутации гастрономического/спа-направления. Примерный расчет годового денежного потока: Средний чек с номера (с учетом доп.услуг): 20 000 руб./сутки. Годовой доход при загрузке 70%: 45 номеров * 20 000 руб. * 365 дней * 0.7 = ~229.9 млн руб. NOI в таком формате может достигать ~35-45%, то есть ~80-100 млн руб./год. При этом капитальные затраты на строительство и отделку будут значительно выше, чем в первом варианте. Вариант 3: Глэмпинг / Агро-хостел с кемпингом для автопутешественников — Минимальные вложения, быстрый запуск Концепция: Использование существующего здания (114.8 кв.м.) как ресепшена, кафе и санузлов. На остальной территории — обустройство зон для глэмпинга (комфортабельные палатки-шатры) и мест для автодомов/палаток. Что строить: Минимум капитального строительства. Требуется только благоустройство территории, подведение коммуникаций к точкам, установка модульных конструкций. Максимизация потока: 1. Низкая себестоимость "номера": Быстрая окупаемость. 2. Высокая оборачиваемость в сезон: Цена за место для палатки/автодома — 1 500-2 000 руб., за шатер-глэмпинг — 5 000-8 000 руб./сутки. 3. Доход от F&B: Общественное кафе станет центром притяжения не только постояльцев, но и проезжающих по Приморскому шоссе туристов. Расчет потока (сезонный): Лето (150 дней): 20 шатров * 6 500 руб. * 150 дней * 0.9 = ~17.6 млн руб. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Полянское сельское поселение, координаты участка: 60.16628944016461,29.19303632051504 Арт. 126141321
ID:103153788
7 часов назад