Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Аметист
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане2 года 2 месяца
В работе12 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека
Продажа квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
12 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 143334985 Востребованный район с развитой инфраструктурой. Уровень: 9 этаж из 10 (золотая середина: чистый воздух, нет тополиного пуха с земли и отличный обзор). ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Просторная кухня-столовая (14 м²) — это не просто место для готовки, а полноценная зона для ужинов с семьей и приема гостей. Здесь поместится и большой холодильник, и вместительный гарнитур. Комнатная группа (31,8 м² жилой) — достаточно места, чтобы сделать спальню для родителей и уютную детскую/гостевую. Автономное отопление — ВАШИ СЧАСТЛИВЫЕ СЧЕТА! Это не просто опция, а главный козырь. Вы платите реально за потребленное тепло, а не за потери в магистралях. Включаете комфортную температуру в межсезонье, когда батареи в городе еще холодные. Экономия за год ощутимая — отдаете деньги за квартиру, а не за прогрев улицы. Бонусный метр — ОСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ! В калининградскую погоду это спасение! Лоджия уже остеклена — это дополнительная термозащита зимой и защита от косого дождя. Используйте ее как кабинет, место для сушки белья или зимнее хранение закаток. Это + к полезной площади, за которую не нужно платить как за комнату. ЭКСТЕРЬЕР И ДВОР: Огороженная территория — шлагбаум или забор не пускают посторонних. Для родителей с колясками и детей — это безопасный дворик без транзитного транспорта. Своя парковка во дворе — забудьте про калининградскую проблему "где оставить машину". Места хватит и для вас, и для гостей. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Квартира на 9 этаже дает отличную инсоляцию (солнце будет заливать комнаты), отсутствие сырости и великолепную звукоизоляцию от уличного шума.
вчера
20 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 142450699 1-комнатная квартира, 44 м², Зеленоградск, — Первая линия Балтики с дизайнерским ремонтом О квартире (готова к проживанию и заработку): Продается светлая однокомнатная квартира в самом сердце курортного Зеленоградска. Идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между шумным морем и домашним уютом. * Адрес: г. Зеленоградск, ул. Гагарина, д. 87. * Площадь: 44 кв.м. Пространство грамотно зонировано и не выглядит тесным: * Комната — 15,3 м² * Кухня-гостиная — 15,5 м² * Потолки: 3 метра! Воздух, объем и много естественного света. * Ремонт: Дизайнерский, свежий, полностью готов к заезду. Вам не нужно вкладывать ни рубля — просто привезти чемодан. * Мебель и техника: Всё остается новым владельцам. Заезжай и живи. * Балкон: Есть, можно пить утренний кофе с видом на зелень. * Окна: Выходят на тихую сторону во двор. Никакого шума набережной под окнами — только спокойный сон и вид на зеленую территорию города. * Отопление: Индивидуальное. Вы сами управляете температурой и платите по счетчику, экономя на коммуналке круглый год. Локация мечты: Квартира находится на первой линии Балтийского моря. До широкого песчаного пляжа — всего несколько минут неспешным шагом вдоль ухоженных улиц. При этом дом стоит чуть в стороне от туристического променада. Это главное преимущество локации: вы получаете статус первой линии без круглосуточного шума баров и толп отдыхающих под окнами. Инфраструктура жилого комплекса: Дом расположен в современном ЖК закрытого типа со своей экосистемой. Всё необходимое прямо у подъезда: * Закрытая благоустроенная территория; * Современные детские и спортивные площадки; * Кафе, пекарни и магазины на первых этажах; * Прогулочные зоны рядом с домом. Идеальная инвестиция или жилье для себя: Эта квартира универсальна и начнет работать на вас сразу после покупки: * Для постоянного проживания: Тихий зеленый район, вся инфраструктура под рукой, до Калининграда около 30 минут на авто или "Ласточке". * Для отдыха у моря: Свой угол на Балтике, куда можно сбежать из города в любой выходной. * Для инвестиций: Зеленоградск — точка притяжения туристов круглый год. * Для посуточной аренды: Потенциальный доход от 6 000 до 12 000+ рублей в сутки в зависимости от сезона. Статус первой линии с дизайнерским ремонтом обеспечивает загрузку более 80% в высокий сезон и стабильные бронирования зимой. Налоговый режим самозанятого делает сдачу максимально простой. Условия сделки: * Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник. * Без обременений и долгов. * Быстрый выход на сделку. Показ: Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Приезжайте, оцените атмосферу дома и шаговую доступность моря лично.
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
12 000 000 ₽51 064 ₽ за м²
Арт. 135758848 Продается коммерческое помещение: выгодная инвестиция в центр торговой активности поселка Переславское . Готовый объект под торговлю с хорошими показателями окупаемости и четкими условиями сделки. Двухэтажное здание, с отдельным уличным входом, косметический ремонт — чистые стены, ровные полы, готовность к быстрой адаптации под ваш бизнес. Общая площадь 235 м² позволяет зонировать пространство под торговый зал, склад и служебные помещения. Электроснабжение обеспечивает работу осветительного оборудования, кассовой техники, холодильных витрин и оборудования для небольшого производства или кафе. Перед зданием предусмотрена наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников. Расположение: ул. Железнодорожная, п. Переславское, Калининградская область. Помещение выходит на улицу, что обеспечивает видимость и простоту доступа. Пешеходный трафик стабильный — местные жители, проходящие к остановкам, магазинам и административным объектам в центральной части поселка; поток покупателей преимущественно регулярный, ориентирован на товары повседневного спроса и услуги. Автомобильный трафик умеренный — улица соединяет локальные направления, парковка у здания повышает удобство заездов и краткосрочных покупок. По комбинации факторов объект подходит для розничной торговли, магазина продуктов или непродовольственных товаров, пункта выдачи интернет-магазина, офиса продаж или небольшого кафе/кофейни с минимальной кухней. Почему выгодно купить сейчас: - Конкурентная цена за м² для коммерции в поселковой зоне — отличная база для быстрой аренды или личного бизнеса. - Готовность к эксплуатации после минимальных доработок благодаря косметическому ремонту. - Наземная парковка и уличный выход — ключевые факторы для привлечения покупателей и арендаторов. - Универсальное назначение (торговое) дает гибкость использования и широкий круг потенциальных арендаторов. Условия сделки прозрачные и оперативные: продажа по факту, готовность к оперативному юридическому сопровождению и передачe объекта. Такой формат и стоимость делают предложение интересным как для инвесторов, так и для собственников бизнеса, ищущих рабочую площадку с быстрым выходом на локальный рынок. Звоните или оставьте заявку для организации просмотра и получения полного пакета документов. Предложение ограничено — выгодная цена и удачное расположение делают этот объект привлекательным для вложения и быстрого старта продаж.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
1 990 000 ₽57 020 ₽ за м²
садоводство
Арт. 136842150 Продается дачный дом площадью 34,9 м² на просторном земельном участке 10,44 сотки. Возможна прописка. Колодец, большая теплица из поликарбоната, хозпостройки, грядки, плодовые деревья. Дом расположен в тихом зелёном месте, окружённом природой и свежим воздухом. На участке достаточно пространства для сада, огорода, зоны отдыха, беседки или бани. До СНТ асфальтированная дорога, ходит автобус ( от остановки до дома метров 50). Рядом остановка дизеля, от Южного вокзала 15 минут. Хорошая. прямая, сухая дорога до участка. В доме: кухня с традиционной печью; жилая комната; веранда; мансардный этаж для дополнительного размещения; электричество подключено. Участок ровный, солнечный, с плодородной землёй. Территория огорожена, имеются насаждения, плодовые деревья и декоративные кустарники. Отличный вариант для сезонного проживания, отдыха всей семьёй и выращивания собственных овощей и фруктов. Преимущества: участок более 10 соток; крепкий дачный дом; печное отопление; экологически чистое место; хорошие возможности для благоустройства по своему вкусу; доступная цена по сравнению с современными загородными домами. Эта дача станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно проводить выходные, отдыхать от городской суеты и наслаждаться тишиной. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
ID:142652918
вчера
12 700 000 ₽80 686 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 141889631 Код объекта: 1764227. Этот таунхаус — не просто квадратные метры!!"Это ваш ЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ !! Ваш ЧИСТЫЙ ЛИСТ!Никаких чужих решений, никаких компромиссов. Только СВОБОДА создавать дом мечты с нуля, в стиле, который вы диктуете миру. Что вы ПОЛУЧАЕТЕ, а не покупаете: ДВА ЭТАЖА + МАНСАРДА 35 М² В ПОДАРОК. С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКА 2.80 М! Это не бонус.Это ваша дополнительная ИМПЕРИЯ! Хотите домашний кинотеатр, фитнес-зал или пространство для гениальных идей? Это уже ВАШЕ! 157.4 М² ЧИСТОЙ ПЛОЩАДИ. ПЛЮС 35 М² МАНСАРДЫ. Такого пространства по такой цене вы не найдете. ПОТОЛКИ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ ЗА ВАС: 3.0 м на первом, 3.15 м на втором, 2.8 м на мансарде. Дышите полной грудью. Почувствуйте объем. Почувствуйте РАЗМАХ. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Полный контроль. РЕГУЛЯТОР КЛИМАТ-КОНТРОЛЯ ПО ЭТАЖАМ И ЗОНАМ. Управляйте климатом. Управляйте СЧЁТОМ. ВЫ ХОЗЯИН. НЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ТЕПЛЫЙ ПОЛ. ВТОРОЙ ЭТАЖ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ТЕПЛЫЙ ПОЛ в санузлах, гардеробной, постирочной. Вы создаете свой микроклимат. 8 КВТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА (с возможностью увеличения). Хватит для всех ваших амбиций. И даже больше. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ. БЕЗ ГОЛОВНОЙ БОЛИ. Газ. Свет. Вода. Работает, как часы. Забудьте о "прелестях" загородной жизни. Это ГОТОВО. СТЕНЫ ДО 60 СМ. Это не роскошь, это СТАНДАРТ КАЧЕСТВА. Тишина. Тепло. Надежность. Это ваша КРЕПОСТЬ. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЛЕСТНИЦЫ. Максимум функционала, минимум потерь пространства. УСИЛЕННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА КРОВЛИ, ПЛОТНАЯ ПОДКРОВЕЛЬНАЯ МЕМБРАНА. Ваша защита сверху. Долговечно. Надежно. 2 СОТКИ ЗЕМЛИ. ВАША ПРИВАТНОСТЬ. Красиво оформленный задний дворик. Зона для барбекю? Ландшафтный дизайн? Вы диктуете правила. ПАРКОВКА 1-2 МАШИНЫ + ГОСТЕВАЯ. Не думайте о парковке. Думайте о следующем путешествии. ВАША ЖИЗНЬ. ВАШИ ПРАВИЛА. БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ: 25 МИНУТ ДО МОРЯ. Не планируйте отпуск. Живите как в отпуске. Спокойные вечера на берегу, когда вам захочется. 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА. Максимум мобильности. Минимум пробок. Вы управляете городом, а не он вами!!!
вчера