Здание Сдано. От собственника, без комиссии. Выгодное вложение денежных средств! Приятное предложение по цене Выгодное вложение денежных средств! Уважаемый покупатель, здравствуйте! Интересное, коммерческое предложение как готовый арендный бизнес так, и под развитие и застройку, жилую и коммерческую, хорошая локация для Бизнес проектов. Новый качественный ремонт от 2024 года. 1 собственник физическое лицо , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается. Просторное, опрятное, чистое, озелененное место с большой парковкой примерно на 30 машиномест у данного здания на участке 747 кв м относящегося к данному зданию, аренда участка 11 000 рублей в квартал. Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, договор на 11 месяцев с продлением. Возможна продажа без арендаторов! Цена аренды 170 000 рублей в месяц + КУ и электричество. Арендный поток 2 040 000 рублей в год. Индексация один раз в год 10 % ежегодно. В перспективе возможно: Выкупить земельный участок 747 кв м. Сделать реконструкцию здания. Платную охраняемую парковку рядом со зданием примерно на 30 машиномест. Рядом в 10 метрах активная автомагистраль. Свободное назначение. Здание 127 м2 на участке 747 м2. Год постройки 1932 год. Кадастровый номер здания: 78:06:0206202:1064. Нежилой фонд. Состояние: хорошее. Кадастровый номер участка: 78:06:0206202:27. Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: - по документу: бытовое обслуживание; - по ген. плану: деловая зона (Д); - по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Коммуникации: электричество 25 кВт, вода, канализация центральные. Вид сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП. Транспортная инфраструктура: участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура. Звоните с 10:00 до 21:00 в будние и выходные дни. Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню. В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании ,,Большая недвижимость". Кузьмин Алексей Владимирович.

От собственника напрямую. Без комиссии. Уважаемый покупатель, здравствуйте! Продам здание 6926 кв м. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе дом 12, Литера А. Приятное предложение по цене 147 685 рублей за кв м. Возможно рассмотрение индивидуальной скидки. По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические Цена 890 млн рублей с НДС и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогооблажению, продажа собсвенности, здания и земельного участка по ДКП. Земельный участок и здание собственность, без обременений. Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части зу площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м. Пришлю КП, спрашивайте, звоните. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.12. Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе дом 12, в 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта. Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов. Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей. Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ. ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ. Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24. 1-й этаж = 1 448 кв м 2-й этаж = 1 4921кв м. 3-й этаж = 1 156 в м. Цоколь= 1477 кв м. Характеристики: Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля; Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт); Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение; Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием; Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров; Установлена система видеонаблюдения Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление. Звоните с 10:00 до 21:00 в будние и выходные дни. В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "Большая недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.

От Собственника напрямую. Уважаемый покупатель, здравствуйте! Добро пожаловать смотреть Усадьбу! Эксклюзивный брокер объекта - компания "Большая Недвижимость". Смотрите видео. Роскошь - стиль жизни! Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции! Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств.... Ощущения, ощущения, ощущения.. Компания "Большая Недвижимость" продает загородную резиденцию на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится "Лахта-центр". Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня. DЕLUХЕ. Пойдемте смотреть! Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о просмотре! Состав объекта: - основной дом 440 м2 - гостевой дом 389 м2 - земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками. Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49 Земельный участок 1: (кад. 78:34:0004471:53) - Площадь участка 6079 м2 - Форма собственности: собственность физического лица с 2004. - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. На этом участке: Основной дом: - Общая площадь - 440,9 м2 - Форма собственности: собственность физического лица с 2006. - Этажность - 2 этажа + подвал - Год постройки - 2006. - Материал стен - кирпич 1-й этаж - прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская 2-й этаж - мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом Подвал - сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования. Пристройка - кинотеатр. Вход отдельный и из подвала. Гостевой дом: - Общая площадь - 389,9 м2 - Форма собственности: собственность физического лица с 2006. - Этажность - 2 этажа - Материал стен - кирпич - Материал кровли - - Высота потолков - 3.06 - 3.24 м 1-й этаж - прихожая, гостиная-кухня, санузел 2-й этаж - 4 спальни, санузел Пристройка - гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная. СПА-комплекс: - Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином. Открытый бассейн с подогревом Винный домик 1-й этаж - хранение 2-й этаж - дегустационная Генератор резервного питания. Автомойка Парковка на 10 машин. Земельный участок 2: - Площадь участка 12728 м2 - Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062, сейчас идет процесс выкупа, будет продаваться как собственность физического лица. - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей. На участке: Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная. Количество посадочных мест - 28-30. Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом - пруд с осетрами. Беседка открытая с мангалом Теннисный корт с грунтовым покрытием Детская площадка. Коммуникации: - газоснабжение: центральное. - водоснабжение: центральное. - канализация: центральная. - электроснабжение: центральное. - теплоснабжение: автономная газовая котельная. - интернет - видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок. Звоните с 10:00 до 21:00 в будние и выходные дни. В бизнесе с 1992 года. Опыт 31 год. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "Большая недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.