Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ПРЯМАЯ АРЕНДА
Документы проверены
Опыт работыс 2014 года
На Циане10 лет 5 месяцев
В работе7 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультации
«Прямая Аренда» — семейное агентство с мышлением собственника Мы — «Прямая Аренда». Небольшое семейное агентство, которое начиналось не с посредничества, а с собственных квадратных метров. Более 15 лет мы сдавали и обслуживали свою недвижимость, учились на своих ошибках и выстраивали процессы. Наша основная специализация — коммерческая недвижимость небольшого формата. Мы досконально знаем этот рынок на юге и юго-западе Москвы, в Московской области, Новой Москве и Нижегородской области. Здесь у нас накоплен максимум экспертизы, проверенные партнёры и база надёжных арендаторов. При этом мы открыты к запросам и в других направлениях. Жилая, загородная недвижимость, другой регион — если ваша задача нам по силам, мы честно скажем об этом и возьмёмся за неё с той же ответственностью, с какой работаем в своей ключевой зоне. Мы не просто оказываем услуги — мы относимся к объектам клиентов как к своим, потому что по-другому не умеем.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
44 600 ₽/мес.7 080 ₽ за м² в год
от года
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ДО 80 М | 1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ВЫСОКИЙ ТРАФИК | ЖИЛЁВО Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью до 80 кв.м. Напрямую от собственника, без посредников, агентских комиссий и скрытых платежей. Собственник работает на УСН (без НДС). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счетчикам и квитанциям. Объект расположен на 1-м этаже многоквартирного жилого дома на первой линии в городском округе Ступино, пгт. Жилёво. За счет центрального расположения в массиве жилой застройки здесь обеспечен стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ МЕСТО): Точный адрес: Московская область, г.о. Ступино, п. Жилёво, Комсомольская улица, 3 Помещение находится в ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА Жилёво - высокая пешеходная и автомобильная проходимость. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ - ваша витрина и вывеска будут видны всем прохожим и проезжающим. Рядом расположены остановки общественного транспорта - удобный доступ для клиентов из соседних районов. В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, социальные объекты (генераторы дополнительного трафика). Транспортная доступность: город Ступино (15-20 минут), Кашира (30 минут), Москва (около 1,5 часов по трассе М-4 "Дон"). Автобусное сообщение со Ступино, Каширой и окрестными населёнными пунктами. Кадастровый номер помещения: 50:33:0030154:219 ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАЙТИ В ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕННО СЕЙЧАС: 1. ВЫСОКИЙ ТРАФИК - помещение находится в оживлённом месте, мимо ежедневно проходят сотни человек. 2. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ - максимальная заметность среди конкурентов. 3. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - вы не платите за время ремонта. 4. ЗАЧЁТ ИНВЕСТИЦИЙ В РЕМОНТ - готовы обсуждать индивидуальные условия. 5. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР - стабильность для вашего бизнеса на 5 лет. 6. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - без комиссий и скрытых платежей. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - помещение находится в центре посёлка Жилёво, в массиве жилой застройки. Ежедневно мимо проходят сотни потенциальных клиентов. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ - отличная видимость с дороги и тротуара. Ваша вывеска будет заметна издалека. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - удобно для клиентов и логистики. Не нужно заходить через подъезд или общее здание. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА - вы получаете чистое пространство, которое можно адаптировать под любой бизнес. Нет лишних стен и ограничений. ПАРКОВКА - места для автомобилей клиентов и сотрудников прямо у входа. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ - электричество, вода, канализация, отопление готовы к работе. Не нужно тратить время и деньги на подключение. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - никаких посредников и комиссий. Заключаем договор на срок от 1 года до 20 лет. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ - полное юридическое сопровождение по желанию. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - на время ремонта вы не платите арендную плату. ЗАЧЁТ ИНВЕСТИЦИЙ В РЕМОНТ - обсуждаем индивидуальные условия. ЛЬГОТНЫЕ УСЛОВИЯ НА ВРЕМЯ ЗАЕЗДА - поможем на старте вашего бизнеса.
ID:143660673
вчера
199 999 ₽/мес.8 000 ₽ за м² в год
от года
АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ | НОВАЯ МОСКВА | 300 М ТОЧНЫЙ АДРЕС: Москва, Троицкий административный округ (ТАО), район Вороново, посёлок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 25В КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА (Полная юридическая чистота): Здание: 77:22:0030306:177 Земельный участок: 50:27:0030313:12 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: до 300 м (1 этаж - 200 м + сухой подвал до 100 м под складское помещение) Высота потолков: 3,5 метра (идеально под торговый зал, медицинские стандарты и стеллажное хранение товаров) Электрическая мощность: 50 кВт (выдержит любое профессиональное оборудование, вентиляцию и серверные) Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ОСЗ), нежилой фонд коммерческой недвижимости Планировка: Свободная (open space, возможна любая перепланировка и возведение перегородок) Входы: 2 отдельных входа (есть возможность организовать 3-й вход для разгрузки и приемки товаров) Окна: Большие, фасадные (отличный рекламный потенциал, много естественного света) Коммуникации: Центральные (электричество 50 кВт, отопление, вода, канализация) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Полное соответствие под МЕДИЦИНУ и ОБРАЗОВАНИЕ: Высота потолков 3,5 м, наличие мокрых точек и central-коммуникации полностью соответствуют строгим требованиям СанПиН под медицинские услуги, клинику, лабораторию, аптеку, а также под детское образование, развивающие центры и досуг. Готовая база под ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН со складом по FBS / Склад-магазин: Наличие сухого подвала до 100 м и первого этажа в 200 м позволяет организовать идеальный хаб для e-commerce. Свободная планировка удобна для зонирования: зона сборки заказов, зона упаковки, складское хранение, офис менеджмента и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Удобный подъезд для курьеров и грузового транспорта. Логистика и зонирование: Легко разделить потоки посетителей, зону персонала и погрузочно-разгрузочную зону. Территория: Собственный земельный участок с парковкой для клиентов, сотрудников и курьерской доставки. Уникальная локация: Минимальная конкуренция в данном сегменте в радиусе 20 км! ТРАФИК И ИНФРАСТРУКТУРА: Самый центр крупного жилого микрорайона посёлка ЛМС - гарантированный постоянный пешеходный поток. Сверхинтенсивный целевой трафик: Вплотную расположены Вороновская детская и взрослая поликлиники, стационар и молочная кухня (идеальный поток клиентов для медцентров, аптек и детских учреждений). Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Калужское шоссе. Быстрое сообщение с городами Подольск, Троицк, Сахарово, ТАО. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Интернет-магазин со складом FBS: Складское помещение, даркстор (darkstore), фулфилмент, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет, Боксберри), база для онлайн-торговли, распределительный центр. Медицину: Медицинский центр, многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория анализов (Инвитро, Гемотест, Хеликс), медицинский офис, оптика, аптечный пункт. Детское образование: Детский развивающий центр, частный детский сад, язык
ID:143660673
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
5 199 999 ₽50 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 113 М | АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | 1 ЭТАЖ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ПОМЕЩЕНИЯ: 50:39:0070206:86 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 104м Расположение: 1 этаж административного здания Вход: отдельный, с улицы Планировка: свободная (отсутствие внутренних несущих стен) Потолки: высокие - 3,2 м Окна: 6 больших окон, много естественного света Коммуникации: все центральные - электричество, водоснабжение, водоотведение Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения Парковка: есть на прилегающей территории КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Административное здание расположено в самом перспективном месте - в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и логистики, не нужно заходить через общее здание. Рядом ключевые арендаторы-якоря: Администрация сельского поселения Успенское, ГБУЗ МО Серебряно-Прудская ЦРБ (Совхозная сельская амбулатория), Сбербанк, Почта России. Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - ваша точка будет у них на пути. Соседнее здание - "МАГНИТ" - дополнительный генератор трафика. Свободная планировка - вы получаете единое пространство 113 м, которое можно разделить под любые задачи. Высокие потолки 3,2 м и 6 больших окон - просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников. Все коммуникации подключены - электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация. Прямой договор купли-продажи с собственником - без комиссий и посредников. Регистрация права собственности - полное юридическое сопровождение. Возможна аренда - 44 000 ₽/месяц. ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ (АРЕНДАТОРЫ-ЯКОРЯ): Администрация сельского поселения Успенское ГБУЗ МО "Серебряно-Прудская центральная районная больница" - Совхозная сельская амбулатория ПАО "Сбербанк" Отделение почтовой связи 142953 Эти организации обеспечивают стабильный ежедневный поток людей - ваша будущая точка будет всегда на виду. ЛОКАЦИЯ: Адрес: Московская обл., г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2 Центр жилого микрорайона - высокая проходимость Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса Рядом - магазин "МАГНИТ", дополнительный генератор трафика Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, парковка для клиентов и сотрудников БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Серебряные Пруды - районный центр Кашира - 30-40 минут Узуново - рядом Михайлов - рядом Рязань - 60-70 минут Рязанская область - удобная транспортная доступность Московская область - вся южная часть ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: МЕДИЦИНА: Медицинский центр, клиника Стоматология (детская и взрослая) Лабораторные анализы (КДЛ, ПЦР-центр) Медицинский офис (узкие специалисты) Физиотерапевтический кабинет ДЕТИ И ОБРАЗО
ID:143660673
вчера
5 199 999 ₽46 140 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 113 М + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2,3 СОТКИ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | ФРУКТОВСКАЯ АМБУЛАТОРИЯ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС: Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА: Помещение: 50:35:0020501:422 Земельный участок: 50:35:0020501:258 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь помещения: 113 м Площадь земельного участка: 2,3 сотки (230 м) Тип здания: кирпичное Расположение: часть здания Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ по адресу: ул. Молодежная, стр. 32а Вход: главный отдельный вход Планировка: свободная (минимум внутренних несущих стен) - 3 больших пространства, возможна любая перепланировка Потолки: высокие - 4 м Окна: большие, много естественного света Коммуникации: все центральные - электричество, водоснабжение, водоотведение Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения Земельный участок: возможность использования прилегающей территории КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Здание расположено в самом перспективном месте - в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Гарантированный пешеходный трафик от Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ, которая находится в этом же здании. Мимо входа в помещение проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - ваша точка будет у всех на пути. Отдельный вход - можно работать независимо от графика работы амбулатории. Возможность использования прилегающего земельного участка (2,3 сотки) - для парковки, летней веранды, вывески, рекламы или дополнительных строений. Свободная планировка с минимумом несущих стен - 3 больших пространства, которые можно объединить или разделить под любые задачи. Высокие потолки 4 м и большие окна - просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников. Все коммуникации подключены - электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация. Прямая продажа от собственника - без комиссий и посредников. Полная юридическая чистота. Регистрация права собственности - полное юридическое сопровождение. Возможна аренда - 60 000 ₽/месяц. ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ: Фруктовская амбулатория Луховицкой ЦРБ - гарантированный ежедневный поток пациентов и посетителей ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО): Здание расположено в самом перспективном месте посёлка Фруктовая Адрес: Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а Центр жилого микрорайона - высокая проходимость Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - отличная видимость Транспортная доступность: удобные подъездные пути, парковка БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Луховицы - районный центр Коломна - 30-40 минут Перевицкий Торжок - рядом Фруктовая - посёлок Рязань - 50-60 минут Рязанская область - удобная транспортная доступность Московская область - вся юго-восточная часть ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: МЕДИЦИНА: Медицинский
ID:143660673
вчера
Продажа загородной недвижимости
599 999 ₽
ПРОДАЖА РОВНОГО УЧАСТКА 6 СОТОК | ДНП "КЛЕЙМЕНОВО-1" | У ЛЕСА И РЕКИ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС: Московская область, г.о. Серпухов, д. Клейменово, тер. ДНП "Клеймёново-1", з/у 22 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:32:0030225:12486 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 6 соток (600 кв.м) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для ведения дачного строительства Рельеф: ровный, солнечная сторона, красивый вид Дорога: асфальтированная до посёлка - отличный подъезд круглый год Расположение: на границе Чеховского и Серпуховского районов Границы: участок размежован, документы готовы КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО - посёлок граничит с лесом и живописной поймой реки Нара. Рядом родник с чистой водой. Идеально для семейного отдыха и загородной жизни. РОВНЫЙ СОЛНЕЧНЫЙ УЧАСТОК - лучшая локация в посёлке, никаких перепадов высот. Готов к строительству без дополнительных затрат на выравнивание. Красивый вид из окон будущего дома. ВОДОПРОВОД ПОДКЛЮЧЁН - центральное водоснабжение на участке. Не нужно бурить скважину или возить воду. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО - мощность достаточна для строительства дома, подключения бытовой техники и отопления. ОХРАНА И ОСВЕЩЕНИЕ - территория ДНП охраняется, вечером работает уличное освещение. Безопасно для всей семьи. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - никаких посредников, комиссий и скрытых платежей. Полная сумма в договоре - ваша безопасность. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (обсуждаемо). О ЛОКАЦИИ (КЛЕЙМЕНОВО-1): Коттеджный посёлок Клейменово-1 расположен в живописном месте на границе Чеховского и Серпуховского районов Участок граничит с лесом и поймой реки Нара - из окна будущего дома будет виден лес, до реки 5-7 минут пешком Рядом природный источник (родник) - чистая вода для полива, хозяйственных нужд и просто для удовольствия Асфальтированная дорога до посёлка - удобный подъезд в любую погоду, в любой сезон Транспортная доступность: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, трасса М-2 (М2). Удобный выезд на федеральные трассы БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Чехов (Чеховский район) - 15-20 минут Серпухов (Серпуховской район) - 20-25 минут Оболенск - 10-15 минут Новая Москва - 30-40 минут МКАД - 45-50 минут по хорошей дороге ИНФРАСТРУКТУРА (ПОСЁЛОК ПРОЛЕТАРСКИЙ): Вся необходимая инфраструктура находится в соседнем посёлке Пролетарский (буквально в нескольких минутах на машине или общественном транспорте): Образование и медицина: - Пролетарская средняя общеобразовательная школа (ул. Школьная, 16) - Детский комбинат "Радуга" - Больничный комплекс - медицинское обслуживание рядом Магазины и досуг: - Продуктовые магазины в шаговой доступности - Крупные сетевые гипермаркеты в Серпухове и Чехове (15-20 минут) - Дом культуры "Лира" - Спортивно-оздоровительный клуб "Надежда" - Стадион и зона отдыха вдоль реки Нара Дороги и транспорт: - Асфальтированная дорога до посёлка - Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе (М-2) - Общественный транспорт (автобусы) до Серпухова и Чехова ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЬНЫМ: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ПОСЁЛКЕ - солнечная сторона, красивый вид, ровный рельеф ПРИРОДА ВОКРУГ: лес и река Нара. До реки - 5-7 минут пешком. Рядом родник ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ - вода и свет уже подключены. Не нужно ничего проводить и согласовывать ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ - спокойствие за свой дом и имущество РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ГРАНИЦЕ ДВУХ РАЙОНОВ (Чеховский и Серпуховской) - удобные выезды в обе стороны КОМУ ПОДХОДИТ УЧАСТОК: Для строительства дачного дома (вид разрешённого использования - для ведения дачного строительства) Для семейного отдыха и загородного проживания Для тех, кто ищет ровный солнечный участок в красивом месте с коммуникациями Для инвесторов - земля растёт в цене, район активно развивается Для любителей природы, леса, реки и тишины КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО): Водопровод - центральный, на участке, готов к использованию Электричество - подключено, достаточно для строительства и проживания Охрана - территория ДНП под круглосуточной охраной Освещение - уличное освещение в посёлке (вечером светло и безопасно) Дороги - асфальт до посёлка, внутри посёлка - хорошие грунтовые/асфальтированные проезды УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа от собственника - без комиссий и посредников Полная сумма в договоре - никаких скрытых платежей и занижений Возможна ипотека (обсуждаемо) Юридически чисто - все документы готовы, кадастровый номер открыт ПРИГЛАШЕНИЕ К СОТРУДНИЧЕСТВУ: Приглашаю производителей готовых садовых домов к сотрудничеству. Также в наличии есть несколько соседних участков от 6 до 7,4 соток - рассмотрю любые предложения, включая оптовые закупки и партнёрство. ДОБАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБЪЯВЛЕНИЕ В "ИЗБРАННОЕ", чтобы не потерять уникальное предложение и получить индивидуальные условия! Для просмотра других объявлений загляните, пожалуйста, в мой профиль. СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ: Забронируйте лучший ровный участок в Клеймёново-1 прямо сейчас! Ваш участок у леса, реки и родника ждёт вас. С уважением, Иван.
ID:143660673
вчера