Коммерческое помещение площадью 196,2 кв. м расположено в районе Поля Чудес и представляет собой готовый бизнес с устойчивым ежемесячным доходом.
Объект оборудован индивидуальной системой отопления с новыми радиаторами и полипропиленовыми трубами, что обеспечивает надежность и экономичность эксплуатации. Электроснабжение реализовано по трёхфазной схеме мощностью 15 кВт, что позволяет подключать оборудование с высоким энергопотреблением. Потолок помещения утеплен в два слоя, что способствует сохранению тепла в холодный сезон и снижению затрат на отопление. Участок общей площадью 11,24 сотки имеет централизованные коммуникации: водопровод, канализацию, газ и трехфазное электроснабжение, что делает его готовым к использованию без дополнительных вложений в инфраструктуру.
Помещение подходит для продолжения текущей деятельности или адаптации под новые коммерческие проекты. Существует возможность разделения объекта на несколько вариантов: участок 6 соток с коммерческим назначением, участок 5 соток с магазином, либо комплексное приобретение всей площади вместе с действующим магазином К&Б. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высоким трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Текущий бизнес уже приносит доход, что делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих готовые решения с минимальными рисками. Цена за весь комплекс составляет 15 555 555 рублей, что соответствует рыночным предложениям с учетом потенциала локации и с
Код пользователя: 181202
Номер в базе: 8908587