Арт. 103722837 Дача у Волги в СНТ "Ритм , д. 37 с газом, садом и инвестиционным потенциалом!
Возможность разделения на два участка — два отдельных въезда!
Идеально для инвесторов, строительства или дачного отдыха!
Расположение:
7 км от г. Саратов — 5-10 минут на машине.
СНТ "Ритм", Усть-Курдюмское МО, участок 37
1,5 км. по ул. Спортивный проезд до базы отдыха "Волга".
Участок выходит сразу на две улицы: Спортивный проезд и Сосновая.
Возможность деления на 2 участка с отдельными въездами.
Асфальтированный подъезд, маршрутки 222 и 240 по ул. Спортивный пр-д.
1,5 км до благоустроенного пляжа на Волге.
Дом:
2 этажа, площадь 79,1 м²
Построен в 1990 году, материал — ж/б панели, фундамент бетон, крыша шифер.
Газ подведён, подключено электричество.
Летний водопровод.
Есть фундамент под строение и начатая баня.
Участок 827 м²:
Кадастровый номер: 64:32:024601:1647
Категория: земли сельхозназначения, ВРИ: для ведения садоводства.
Урожайный сад: яблони, груша, абрикос, орех, айва, слива, вишня и многие другие.
Ягоды: малина, клубника, виноград.
Просторный и ухоженный участок с потенциалом развития.
Почему это выгодно:
Редкое сочетание: асфальтированный подъезд: доступность в любую погоду летом и централизованная уборка снега зимой, общественный транспорт и магазины в двух минутах пешком, бетонный дом, газ и плодоносящий сад — всё сразу, без дополнительных вложений.
Расположение: два въезда - идеально для строительства двух объектов: дома + гостевого дома для дачного бизнеса, для собственного отдыха, или для раздела и продажи части.
Пешая доступность до Волги — отдых, рыбалка, пляж в 15 минутах.
Коммуникации уже есть — экономия сотен тысяч и минимум хлопот.
Дом из ЖБ-панелей — прочный, подходит под утепление и круглогодичное проживание.
Развитый сад вместо пустыря — огромная экономия времени и труда, фрукты и ягоды уже в этом сезоне.
Готовый фундамент и коробка бани — можно быстро завершить или переоформить под нужный проект.
Звоните, организуем просмотр в удобное вам время! К сезону цены всегда растут — сейчас лучшее время. Уже этим летом — шашлыки на закате и фрукты с дерева!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях ваш номер телефона, и мы подберем для вас любой объект недвижимости по вашим критериям!