Код объекта: 2167675.
Домовладение с характером.
Редкое предложение для тех, кто ценит не шаблонные решения, а пространство с собственной философией, архитектурой и атмосферой. В продаже уникальное домовладение в жилом комплексе Руза Фэмили Парк — ансамбль из нескольких строений на участке 12 соток, сочетающий загородный комфорт, автономность и выразительный авторский стиль.
О доме:
На участке расположены: основной дом, гостевой дом/банный комплекс, отдельная котельная, отапливаемая теплица-купол в викторианском стиле и парковка на 2 автомобиля. Общая площадь отапливаемых помещений — около 500 м².
Планировочное решение:
- 4 полноценные спальни, включая мастер-блок с гардеробной и собственной ванной комнатой
- 2 дополнительных кабинета с балконами (при необходимости могут использоваться как спальни)
- объединенная гостиная с кухней-столовой
- постирочная и хозяйственные помещения
- санузел с ванной-купелью и гидромассажем
- две мастерские / творческие пространства
- зимний сад площадью 50 м² с отоплением и круглогодичным использованием
В отделке использованы натуральные и долговечные материалы: массив дуба, антикварная дубовая доска, керамика, натуральный лабрадорит. Лестница и двери выполнены из массива дуба.
Дом построен из профилированного термообработанного бруса, кровля — минеральная черепица Braas, качественные оконные системы Melke. В 2024 году выполнено обновление фасадного покрытия.
Инженерные решения:
- газовый котел 42 кВт
- отдельностоящая котельная
- теплые полы на первом этаже, в санузлах и зимнем саду
- продуманная электросистема на компонентах Legrand DX
- проводка в стальных трубах для повышенной безопасности
- резервная система электроснабжения
- солнечные панели общей мощностью 2.5 кВт
Гостевой дом включает жилые комнаты, гостиную, кухню и санузел — идеально для размещения гостей, персонала либо организации полноценного SPA-пространства с сауной.
Интерьер домовладения выполнен в яркой авторской эстетике: викторианские мотивы, steampunk-настроение, сочетание чугуна, стали, меди и благородного дерева. Это объект с индивидуальностью, который невозможно спутать с типовыми домами рынка.
О поселке:
Руза Фэмили Парк — масштабный современный поселок примерно на 400 домовладений с развитой внутренней инфраструктурой и атмосферой полноценного загородного клуба.
Для жителей доступны:
- благоустроенные парковые зоны
- детский клуб
- мини-зоопарк
- ресторан
- SPA-комплекс с бассейном
- активные зоны отдыха
- рядом расположен отельный комплекс
Локация особенно привлекательна для любителей природы и активного образа жизни: рядом лесные массивы, Рузское водохранилище, маршруты для квадроциклов и снегоходов, рыбалка, охотничьи угодья, а также филиал Московского зоопарка.
Юридические детали: Один собственник. Все документы готовы к сделке.
С радостью организуем приватный показ в удобное для Вас время.
