Арт. 109231003 Ломоносовский Район Коттеджный поселок Оржицы Большая Садовая д 32
Продается дом для круглогодичного проживания построенный на участке 10 соток .
Поселок охраняемый, шлагбаум, на посту охрана 24/7, раз в два часа патрулирует поселок. При заезде в поселок есть детская площадка.
Каркасный дом утепленный, стоит на сваях, кровля металлочерепица 72м2 +терраса 5м2
Фундамент зашит пенополистеролом и цокольными панелями на основе цсп
Участок ровный сухой, вода не стоит даже если сильные дожди и тает снег
По все площади засажен газон, сбоку дома имеются три высокие грядки, для посадок
Перед домом сделана площадка из плитки 18м2, предполагалась для постройки в дальнейшем большой террасы и навеса. Так же закуплена плитка для мощения дорожек, песок и щебень по 7 и 10 кубов, останется новому владельцу.
1 Этаж: Прихожая, с/у (душевая + сауна 4кВт), большая гостинная с кухней и печью видовой.
Большие панорамные окна с видом на газон, цветы (Розы, Пионы, Ирисы и т.п.) и голубые ели.
2 Этаж: Три раздельных спальни 11+9+6
На участке посажаны: груша, яблоня, 2 сливы, алыча, боярышник, вишня, рябина
3 куста смородины, барбарис, малина красная и оранжевая 12 кустов, осенью очень много собираем ягод. Так же 2 голубые ели и 1 елка.
Имеется сарай - 12м. Утеплен пенопластом 30мм, заменена крыша в 2023г. профлист.
Скважина с обогревающим кабелем, бойлер на 80 литров. Сам дом обогревается электрическими конвекторами и дровяной печкой.
Септик Биодека рассчитанный на постоянное проживание 5-6 человек, откачка необходимо 1 раз в 6 месяцев.
Мангал с коптильней под навесом, так же останется новому владельцу
Оплата охраны 2000 руб/месяц
Свет по счетчик, раз месяц подаются данные
Причина продажи, необходимость приобретения квартиры в городе
