Ленинградская область, Тосненский район, массив "Поги", СНТ "Родничок"
Готовое решение под бизнес в центре обжитого садоводстваПродается земельный участок 10 соток правильной формы, идеально расположенный для размещения торговой точки, кафе, пекарни, аптеки, автомойки или пункта выдачи заказов. Участок в собственности, без обременений, полностью готов к сделке и развитию.
Преимущества участка:Коммерческий потенциал — при въезде в СНТ, сразу за шлагбаумом, первая линия напротив охраны.
Ровный, сухой, чистый участок с подготовленной территорией.
На участке уже установлены:
2 ангара (временные хозпостройки — склад или мастерская)
Бытовка
Хозяйственно-техническое помещение
Туалет
Пешеходный и автотрафик:СНТ "Родничок" — более 600 участков, практически полностью заселено, активное сезонное и круглогодичное проживание.
Пешеходная дорожка проходит вдоль участка — маршрут от:
остановки автобуса (150 м)
Ж/д станции Родничок (48 км) — 1,8 км
Ежедневно мимо участка проезжают десятки автомобилистов и проходят сотни пешеходов
Локация с постоянным спросом на товары первой необходимости и бытовые услуги.
Коммуникации:Электричество подключено 15 кВт (возможно увеличение по техусловиям)
Скважина с водой на участке
Инфраструктура поблизости:4 км до инфраструктуры: школа, детсад, почта, МФЦ, Дом культуры, медпункт
Отличная транспортная доступность:Удобный заезд с трассы А-120, Московского шоссе, рядом съезд на М-11
До КАД — 40 км
До центра Санкт-Петербурга — около 1 ч 20 мин
Удобно добираться из: Колпино, Пушкин, Павловск, Тосно, Ульяновка, Кировск, Отрадное
Документы и условия сделки:Один взрослый собственник
Земля в собственности, категория земли сельхозназначения с правом постройки объектов некапитального и капитального строительства (по СНТ)
Без обременений, все документы готовы
Возможна ипотека, маткапитал, сопровождение сделки
Отличное инвестиционное решение:Быстрый запуск: уже есть постройки, коммуникации, локация обжита
Низкий порог входа — минимальные вложения на старте
Высокий спрос со стороны садоводов и гостей
Перспектива сдачи в аренду или развития нескольких точек
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, получить презентацию и договориться о просмотре.
Участок у въезда в СНТ — продается редко. Не упустите выгодную возможность
Номер объекта: #1/747074/82