Дом у реки!
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
!!!!!Адрес присвоен, но пока не отображается на карте: РФ, ЛО, муниципальный округ Гатчинский, д. Шаглино,ул.Прибрежная, д.6!!!!!
Продается классный дом рядом с городом, со своим выходом к реке Ижора, огороженным участком 6,5 соток(забор по периметру с откатными воротами), разрешенное использование ИЖС. Заведены все коммуникации, чистовая отделка-расставляй мебель и живи!
Кухня-гостиная 31кв/м
Комната 1 7,6 кв/м
Тех.помещение 3,5кв/м
Санузел 8кв/м в плитке
Комната 2 12,7кв/м
Комната 3 12,7кв/м
Прихожая 5,1кв/м
Общая площадь 102,3 кв/м (80 кв.м+Терраса 22,5кв/м)
1. Лаги пола сухая доска камерной сушки 1 сорт 50х200мм
2. Каркас сухая доска камерной сушки 1 сорт 50х150мм
3. Кровля профлист 0.5мм код цвета RAL ( 7024 ). Вентилируемый зазор с прокладкой супердиффузионной мембраны.
4. Отделка наружных стен Скандинавская фасадная доска с покрытием Renowood ( 7024) (грунт + 2 слоя краски). Вентилируемый фасад с прокладкой паропроницаемой ветро-влагозащитой мембраны.
5. Окна металлопластиковые поворотно-откидные двойного остекления. Ламинация с уличной стороны ral ( 7024 )
6. Входная группа- металлопластиковая дверь Ламинация с уличной стороны ral ( 7024 ). Панорамное остекление двойной стеклопакет.
7. Черновой пол- osb плита 22мм
8. Чистовой пол ламинат 33 класс (Ultradecor Expert Choice дуб стерлинг)
9. Деревянная антисептированная обвязка свай
10. Утепление стен, пола и потолка базальтовым плитным утеплителем Knauf с прокладкой пароизоляции. Толщина утеплителя: стены 150мм; потолок 200мм пол 200мм.
Утепление межкомнатных перегородок утеплитель Knauf 100 мм.
11. Пароизоляции с проклейкой всех стыков и разрывов специальной лентой. (необходимо для круглогодичного проживания)
12. Внутренняя отделка стен и потолка Имитация бруса сорт АБ (145х21мм) Планкен прямой сорта АБ (195х20мм)
13. Ветровые планки из листового металла с полимерным покрытием код цвета RAL ( 7024 )
14. Устройство межкомнатной двери с фурнитурой (700мм) Цвет: Белый.
15. Обработка всех элементов каркаса антисептиком Neomid 430 обеспечивающий защиту древесины от гниения, плесени, синевы и насекомых древоточцев
16. Устройство террасы под кровлей 2500х9000 (Пол - доска 27мм. Потолок и стены- имитация бруса 16мм.
17. Покраска пола террасы Террасным маслом RAL ( 5087 )
18. Устройство вентиляции с датчиком влажности в сан. узле
19. Устройство на вход воды греющего кабеля.
20. Электрика: проводка скрытая в стенах.
21. Скрытая разводка труб водопровода, канализации.
22. Розетка на террасе
23. Теплый пол в СУ, кухня гостиная.
24. Свайно-винтовой фундамент с обвязкой, длина свай 2,5 м, диаметр 108 мм
25. Кварцевые обогреватели в комнатах
26. Скважина 36м
27. Септик 2куб/м
28. Электричество 15квт
На участке стоит добротный хозблок, из которого можно сделать баню с минимальными затратами. По границе участка проходит газ.
Приглашаю на просмотр! Дом "вживую" намного лучше выглядит, чем на фото!
