Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
M-Union
Документы проверены
Опыт работыс 2015 года
На Циане10 лет 1 месяц
В работе23 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека
Группа компаний M-Union – инновационный сервис продаж вторички. Фокус на маркетинге и профессиональной упаковке, высокая доля IT-технологий и автоматизации всех бизнес-процессов, широкая сквозная аналитика и оцифровка деятельности – то, что отличает нас от львиной доли игроков риэлторского рынка. Современный подход к консервативной услуге выстраивается благодаря чёткой специализации: исключительно продажа вторичной недвижимости, никаких новостроек, "коммерции" или аренды. Только вторичка, только хардкор. Появившись на рынке в 2015 году и взяв такой курс, компания растёт по обороту в среднем в 3 раза каждый год и уже дважды удостоился наград на самом престижном межрегиональном профессиональном конкурсе: – «Лучшая риэлторская компания численностью до 50 сотрудников» (2018) – «Лучший дебютант на рынке недвижимости» (2019) На настоящий момент мы: – Сертифицированные члены Российской Гильдии Риэлторов и Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Серебряные партнёры Сбера – Входим в ТОП-30 по рекламному охвату ЦИАН – И в ТОП-3 по качеству контента Авито Сотрудничаем с крупнейшими банками нашей страны на особых партнёрских условиях и предоставляем дисконт на ипотечную ставку наших покупателей до 0,5%
Продажа квартир и комнатСмотреть все 13 предложений
125 000 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Инвестиционный объект 301,9 м² у метро "Петроградская" в историческом доме 1913 года Просторная квартира на Петроградской стороне с потенциалом для инвестиционного проекта. Главные преимущества — 301,9 м², 8 изолированных комнат, исторический кирпичный дом и метро "Петроградская" в 2 минутах пешком. Квартира требует ремонта, поэтому пространство можно полностью адаптировать под выбранную инвестиционную модель: долгосрочную или краткосрочную аренду, создание нескольких автономных жилых блоков либо последующую перепродажу после ремонта. КВАРТИРА Общая площадь — 301,9 м², 3-й этаж, потолки около 3 м. Планировка включает 8 изолированных комнат разной площади — от 11,8 до 37 м², а также кухонную зону 34,7 м². Большие помещения позволяют организовать самостоятельные арендные пространства с зонами сна, отдыха, работы и хранения. Планировка даёт возможность рассмотреть более эффективное зонирование и формирование нескольких отдельных жилых блоков. Есть согласованный план перепланировки и переноса мокрых точек. Квартира требует ремонта. Для инвестора это возможность сразу заложить инженерные решения, электрику, сантехнику, отделку и меблировку под выбранную модель использования. ДОМ Кирпичный доходный дом построен в 1913 году по проекту архитектора Якова Германовича Гевирца в стиле неоклассицизм. В доме 8 этажей, пассажирский лифт, смешанные перекрытия, центральные отопление и газоснабжение. Историческая архитектура и локация на Петроградской стороне дополнительно повышают привлекательность объекта для аренды. ИНФРАСТРУКТУРА Напротив расположен Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им. академика Павлова, рядом ЛЭТИ и другие образовательные учреждения. Это формирует постоянную аудиторию для аренды: студенты старших курсов, преподаватели, врачи, специалисты клиник и сотрудники компаний района. Рядом Каменноостровский и Большой проспекты, кафе, рестораны, магазины, медицинские центры, фитнес-клубы и бытовые сервисы. Для прогулок — набережная Карповки и Ботанический сад. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро "Петроградская" — в 2 минутах пешком. До "Невского проспекта" всего две станции. Рядом Каменноостровский и Большой проспекты, остановки наземного транспорта. Метро, университеты, клиники, магазины и места отдыха находятся рядом, поэтому будущий арендатор не зависит от автомобиля. ДОКУМЕНТЫ Квартира находится в собственности трёх совершеннолетних собственников, одна семья. Быстрый выход на сделку. Это не коммунальная квартира, согласия собственников других помещений не требуются, что упрощает оформление сделки. Звоните или пишите. Мы на связи, готовы ответить на вопросы и согласовать удобное время для просмотра.
ID:10866222
30 минут назад
26 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Видовая двухкомнатная квартира с новым ремонтом. Формат "заезжай и живи" Готовая двухкомнатная квартира в ЖК "Цивилизация на Неве". Выполнен свежий ремонт, установлены мебель и техника. После сделки можно сразу переезжать без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Квартира подойдёт паре, семье с ребёнком или тем, кто ищет полностью готовое жильё. Две изолированные комнаты позволяют сохранить личное пространство, а современный жилой комплекс обеспечивает необходимую инфраструктуру рядом с домом. КВАРТИРА Общая площадь — 57,4 м², комфортный 4-й этаж. Планировка включает две изолированные комнаты, отдельную кухню, раздельный санузел и лоджию. Одно из главных преимуществ квартиры — вид в сторону Октябрьской набережной и Невы. Большие окна дают много естественного света и добавляют пространству воздуха. Две комнаты площадью 17,2 и 17,4 м² позволяют организовать спальню и детскую, кабинет или гостиную. Комнаты изолированы, поэтому у каждого члена семьи остаётся своё пространство. Кухня 11,1 м² полностью оборудована: кухонный гарнитур, встроенная техника, духовка, холодильник и обеденная группа. Есть лоджия 2,8 м² для отдыха или дополнительного хранения. Предусмотрены два санузла. В ванной установлены полноценная ванна и стиральная машина, второй санузел расположен рядом с прихожей. В квартире выполнен свежий ремонт в нейтральной гамме. Практически вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Владельцы забирают только два телевизора. Формат действительно "заезжай и живи". ДОМ Дом 2021 года входит в ЖК "Цивилизация на Неве". Закрытые дворы, видеонаблюдение, благоустроенные зоны отдыха, детские площадки, подземный паркинг и современные пассажирские лифты. Квартал уже сформирован, рядом работают магазины, сервисы и социальная инфраструктура. ИНФРАСТРУКТУРА На территории комплекса работают четыре детских сада и две школы. В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, фитнес-клубы и медицинские учреждения. Рядом Нева и Октябрьская набережная с прогулочными маршрутами, парк Строителей и парк Есенина. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До метро "Улица Дыбенко" около 2530 минут пешком, также можно доехать на наземном транспорте. Рядом Дальневосточный проспект и Октябрьская набережная. Удобный выезд в сторону центра, КАД и других районов Петербурга. До исторического центра около 15 минут на автомобиле. ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. Совершеннолетние собственники готовы к быстрому выходу на сделку. Обременений нет, подходит под ипотеку. Если ищете квартиру, куда можно переехать сразу после сделки без ремонта и покупки мебели, приезжайте на просмотр. Покажем квартиру и ответим на все вопросы.
ID:10866222
30 минут назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 10 предложений
45 000 000 ₽227 158 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В 10 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА Просторный дом для семьи, которой важно жить за городом, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы и детские сады, в том числе частные, магазины, спортивные секции и медицинские центры.В доме большая кухня-гостиная с потолками до 5,5 м, мастер-спальня, три изолированные комнаты, сауна и просторная терраса для семейных праздников и отдыха. Ровный сухой участок, достаточно места для парковки нескольких автомобилей.Для тех, кто ценит комфорт, приватность, спокойное окружение и возможность жить всей семьёй рядом с городом. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК Здесь сформирована спокойная, интеллигентная среда с постоянными жителями и добрососедской атмосферой. Приятные соседи, большинство проживает в посёлке круглогодично.Закрытая территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Асфальтированные дороги, регулярное обслуживание территории и работа управляющей компании позволяют не заниматься бытовыми вопросами самостоятельно.В посёлке поддерживается единый стандарт благоустройства, территория ухожена и оформляется в праздничные периоды. ДОМ Просторный дом с понятным разделением общей и приватной зон.Центральное пространство — кухня-гостиная площадью 72 м² с высотой потолков до 5,5 м. Здесь достаточно места для большой обеденной группы, мягкой зоны и семейных встреч. Панорамные окна дают много естественного света.Кухня оборудована премиальной бытовой техникой и функциональным островом. Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу, которая становится продолжением дома в тёплое время года. Здесь удобно устраивать семейные завтраки, праздники, принимать гостей или просто проводить время на свежем воздухе.Приватная часть включает три изолированные комнаты. Одна из них — мастер-спальня площадью 19,6 м² с собственным санузлом и выходом на лужайку. Остальные комнаты можно использовать как детские, гостевые спальни или кабинеты.В доме есть сауна, гардеробная комната, которую при необходимости можно переоборудовать в дополнительное жилое помещение, а также мансардный этаж под кабинет, мастерскую или хранение.Дом рассчитан на круглогодичное проживание. Газ и водоснабжение подключены централизованно. Предусмотрена возможность установки камина.Террасу при желании можно остеклить и интегрировать в общий контур дома, увеличив полезное пространство. УЧАСТОК Площадь участка — 12 соток. Участок ровный и сухой, выполнен ландшафтный дизайн. Он не требует сложного ухода и сохраняет аккуратный вид в течение года.На территории достаточно места для парковки нескольких автомобилей, что удобно для большой семьи и гостей. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ Одно из главных преимуществ локации — вся необходимая семейная инфраструктура находится рядом. В доступности школы и детские сады, в том числе частные, спортивные секции, медицинские центры, магазины и другие повседневные сервисы. Рядом также расположены два ресторана, рыбный магазин, автосервис и автомойка. Вблизи находятся два живописных озера, одно из которых оборудовано пляжем и подходит для купания. В шаговой доступности работает спортивный комплекс с залами для баскетбола, волейбола и аэройоги. Доступна доставка продуктов из городских гипермаркетов. До города — 1015 минут на автомобиле, поэтому можно совмещать загородный формат жизни с ежедневными поездками на работу, учёбу и по делам. ДОКУМЕНТЫ Дом оформлен. Площадь тёплого контура — 198,1 м². Общая фактическая площадь дома с учётом террасы — 310 м².Документы готовы к сделке. Прямая продажа Мы готовы ответить на вопросы и показать дом в удобное для вас время.
ID:10866222
30 минут назад
14 500 000 ₽126 197 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Электричество в доме 10кВт, Водоснабжение центральное, Канализация: из дома выпущена канализационная труба, место для биостанции определено, Газ по границе участка. Есть подрядчик для завершения работ и быстрому подключению газа Дом для семьи, котоpaя xoчeт жить за городом в современном доме с понятной одноэтaжнoй плaниpoвкoй и возможностью aдaптирoвaть пpоcтpанcтвo под свой cценapий жизни без компромиссов по удобству. Такой формат дома подойдёт тем, кто хочет купить новый одноэтажный объект с уже продуманной архитектурой, хорошими пропорциями помещений и современной базой для дальнейшего обустройства под себя ДОМ Oдноэтaжный дoм, площадью 114.9 м² с тремя спальнями и крытoй терpасой 26,3 м². 2026 года постройки. Построен из газобетонных блоков на монолитной плите. Наружные стены — газобетон толщиной 375 мм, внутренние несущие стены — 250 мм, перегородки — 100 и 150 мм. Кровля двускатная, утепленная, с углом уклона 22 градуса. Планировка решена так, чтобы разделить общую и приватную части дома. Центральное пространство занимает кухня-гостиная площадью 33,3 м². Это основная зона жизни, где удобно собираться всей семьей, принимать гостей и организовать полноценную столовую и мягкую зону. За счет высоты потолков до 4,4 м помещение воспринимается объемным и светлым. В приватной части предусмотрены мастер-спальня площадью 14,4 м², отдельная спальня 15,9 м² и гардеробная 5,7 м². Дополнительно есть ещё одна комната 10,1 м², которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую спальню. Для повседневного комфорта предусмотрены два санузла площадью 3,6 и 4,3 м², котельная 5,3 м², холл 2,9 м² и прихожая 3,8 м². Отдельное преимущество дома — крытая терраса площадью 26,3 м². Это полноценное продолжение жилого пространства в тёплое время года: здесь можно организовать летнюю столовую, зону отдыха или место для встреч с друзьями. УЧАСТОК Дом расположен на земельном участке площадью 10, 68 сот. Категория земли — ИЖС. Участок позволяет удобно организовать приватное дворовое пространство: разместить парковку, зону отдыха, детскую площадку, хозблок, баню или теплицу — в зависимости от задач будущего собственника. Ландшафт участка уже подготовлен к дальнейшему благоустройству. Выполнены подпорные стены для укрепления рельефа, сделана отмостка, отсыпана придомовая и парковочная территория. По границе с соседним участком установлены железные столбы под ограждение и дополнительно выполнена подпорная стена для укрепления ландшафта. В ближайшее время в верхней части участка будет выполнен зелёный грунт. По своим параметрам это удачный формат для тех, кто ищет загородный дом не на тесной посадке, а с нормальным запасом земли для повседневной жизни и дальнейшего благоустройства. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в обжитой жилой деревне с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединенного загородного быта. В пределах 1015 минут езды расположены Колтуши, где функционируют школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптечные пункты и сервисные объекты. Примерно 10 минут на машине - Разметелево с собственной школой, детским садом, аптекой, сетевыми продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами, спортивными площадками и секциями. Все дороги — в хорошем состоянии ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом удобно расположен с точки зрения транспортной логистики. Быстрый выезд на Мурманское шоссе (около 10-15 минут) и КАД (20 минут на машине) обеспечивает доступ в любую часть Петербурга. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Объект подходит под стандартные программы ипотеки (не льготные), все документы готовы к сделке. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение может стать оптимальным решением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, задать вопросы или договориться о просмотре. ______ Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Хязельки дер., Придорожная ул, 21
ID:10866222
30 минут назад