Вернуться в каталог агентств
9 лет 9 месяцев на Циан
АВЕНТИН
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1994 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
КАЧЕСТВО ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ «АВЕНТИН» основан в 1994 году и прошел долгий путь развития. На сегодняшний день в группу входят компании «АВЕНТИН-Недвижимость», «АВЕНТИН-Центр юридических услуг», которые успешно работают на рынках недвижимости и юриспруденции и оказывают весь спектр услуг «от А до Я». Сформировавшаяся команда профессионалов помогает как гражданам, так и юридическим лицам реализовывать самые смелые проекты и решать вопросы любой сложности. ? Группа компаний «АВЕНТИН» традиционно оказывает услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а с недавнего времени является ведущей компанией в Пскове, где также расположены офисы компании. В тоже время «АВЕНТИН» успешно проводит сделки по всей России и за рубежом на основании партнерских соглашений с лидирующими риэлторскими компаниями и застройщиками. На сегодняшний день в группу компаний входят: 1. "АВЕНТИН. Недвижимость" 2. "АВЕНТИН. Недвижимость Москвы" 3. "АВЕНТИН и Компаньон. Недвижимость Сочи" Группа компаний "АВЕНТИН" занимает лидирующие позиции в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи, где расположены офисы компании. ГК "АВЕНТИН" - лучшая недвижимость трех столиц для проживания и инвестиций. Мы успешно проводим сделки по всей России на основании партнерских соглашений с ведущими риэлторскими компаниями и застройщиками. Более 1000 партнеров, ни одной оспоренной сделки, 27 лет успеха.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 11 предложений
17 290 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 134458633 В продаже светлая и просторная квартира формата евро-3 в непосредственной близости от будущей станции метро Богатырская. О доме, инфраструктура. Дом, в котором расположена квартира, кирпичный, 2005 года постройки. Рядом отличная инфраструктура: во дворе дома расположена гимназия 49, в соседнем дворе лицей 64, рядом несколько детских садов, поликлиники, аптеки, банки, магазины, рестораны и многое другое. В пешей доступности Лахтинский разлив, Юнтоловский парк, река Глухарка, Лахта-центр, парк 300-летия Санкт-Петербурга на берегу Финского залива. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта у дома, можно быстро доехать до нескольких станций метро (Комендантский проспект, Старая деревня, Беговая, Пионерская), прямо у дома строится новая станция "Богатырская" (зеленая ветка), ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год., на машине выезд до ЗСД 3 минуты. Придомовая территория, парадные и места общего пользования в отличном состоянии, во дворе детская и спортивная площадки, открытая парковка с большим количеством парковочных мест, а также много зелени. При входе дежурит консьерж, работают два современных лифта, пассажирский и грузопассажирский. Есть все необходимое для комфортной жизни. О квартире. Планировка квартиры двухсторонняя (распашонка), очень функциональная, включает в себя две изолированные комнаты, кухню-гостиную, два санузла, квадратную прихожую с нишей под шкаф-купе, балкон с выходом из кухни-гостиной, окна выходят на запад и восток. За счет того, что квартира расположена на высоком этаже, в ней очень тихо и светло, а высокие потолки (2,8 м) добавляют пространства. Состояние квартиры хорошее, можно заехать и жить, постепенно делая ремонт "под себя". Площадь и планировка дают возможность воплотить Ваши самые смелые мечты в жизнь. В 2025 году были заменены стояки водоснабжения. При продаже квартиры по договоренности можем оставить необходимую на первое время мебель. По документам. Один взрослый собственник с 2006 года, есть небольшое обременение, которое можно закрыть одновременно с регистрацией перехода права собственности. Если остались вопросы, звоните, отвечу с удовольствием. Записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры, показываем по предварительной договоренности практически в любое время.
ID:44573859
Топ
вчера
29 800 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Арт. 132696986 Арт. 91575490. Недорогая квартира-Таунхаус 150 м в дорогой малоэтажной локации Санкт-Петербурга. Коломяги, ул. 1-я Утиная. Закрытая территория, однородное окружение, 4 уровня для жизни и/или бизнеса. Формат для тех, кто хочет больше, чем "просто квартиру". Это действительно редкое предложение - Таунхаус в городе, а не "в поле". Кирпичный дом 2008 года, своя парковка на 2 автомобиля прямо у входа, все коммуникации, автономное газовое отопление и чистая вода. Независимость, комфорт и возможная экономия времени каждый день. Хотите выделить разным поколениям семьи свой отдельный этаж легко. Есть желание сделать мини доходный дом пожалуйста. Нужно поселить своих пожилых или больных родных/близких рядом, но отдельно есть возможность. И, конечно работа на дому. Что может быть лучше, чем выделение под бизнес на дому отдельного помещения только выделение отдельного этажа! Для различных услуг клиентам, любой работы, не мешающей другим членам семьи лучше всего подойдут отдельные помещения на 1 этаже. И это не просто удобно, это очень выгодно. Не нужно покупать офис или платить арендную плату, тратится на дополнительные коммунальные услуги, охрану, связь, транспорт. Но самое главное Вы сэкономите самое дорогое время на дорогу туда/обратно. Как правило, 2-3 часа своей Жизни и это в каждый рабочий день. Посчитайте за месяц, за год, и попробуйте сказать, какая этому цена! Массаж, бьюти-услуги, репетиторство, консультации, практически любая офисная деятельность. Вы просто спускаетесь на этаж ниже. Никакая "плоская" квартира не даст такой гибкости. До пляжа на Суздальском озере - 15 минут пешком. Тишина и приватность - для Вас, при этом вся инфраструктура рядом: магазины, пекарни, частные и муниципальные сады и школы, медицина, спорт, Новоорловский заказник. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на КАД и ЗСД, Выборгское и Новоприозерское шоссе. Удобно на авто и общественном транспорте: метро Удельная, Комендантский проспект, Пионерская, Лесная - прямые маршруты. Ж/Д станция Озерки - 7 минут пешком. Площадь по документам - 141,2 м + 2 лоджии. 4 этажа, 4 комнаты + кухня-гостиная 32 м, 3 санузла, 2 гардеробные. Поэтажно: 1 этаж - вход, прихожая ~12 м, комната ~20 м (можно сделать кухню-гостиную или использовать для работы), гардеробная (можно сделать санузел), тёплый водяной пол. 2 этаж - кухня-гостиная ~32 м, санузел. Встроенная кухня и мебель - хорошему покупателю в подарок. 3 этаж - кабинет, детская с лоджией, санузел с ванной. 4 этаж - мастер-спальня с лоджией, гардеробной и санузлом с душем, и с мансардными окнами в облака! Прямая продажа. Более 5 лет владения. Обременения отсутствуют. Таунхаусы в такой городской локации появляются крайне редко. Городская земля очень дорогая, но спрос на формат "жить и работать дома" только растёт. Если раньше Вы не рассматривали Таунхаус - этот нужно увидеть. Позвоните и приезжайте почувствовать, как может выглядеть Ваша новая жизнь. Показы возможны в любой день, всё по договорённо
ID:132522747
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
180 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Арт. 134316587 Cдaeтся пустое холодное помещение 360м.кв (15*24) свободного назначения на Предпортовой улице. Отопления, канализации , водопровода нет. Электричество в волю! Полы ровные, переоборудование помещения возможно. Территория охраняемая, въезд и парковка бесплатно. Общая территория 2 Га, есть другие арендаторы различных направлений. Помещения других площадей тоже могут быть. А шаговой доступности ЖД станция" Предпортовая", автобусная остановка маршрутов 3, 11,62 и Бистро. На территории есть здание с офисными помещениями различных площадей и конфигураций с центральным отоплением и мокрыми точками. Договор официальный с Собственником. Юридический адрес предоставляем. Торг приветствуется на месте. Звоните - записывайтесь на просмотры. Это лучшее предложение начинающего бизнеса или минимизации старого !
ID:113306160
вчера
20 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Арт. 134580801 Cдaется помещения под холодный склад (5*8м) свободного назначения на Предпортовой улице. Электричество - своя подстанция! Помещение без ремонта, можно переделать под себя, арендные каникулы предоставляются. Территория охраняемая, въезд и парковка бесплатно. Туалет на территории есть. Общая территория 2 Га, есть другие арендаторы различных направлений. Помещения других площадей тоже могут быть. А шаговой доступности ЖД станция" Предпортовая", автобусная остановка маршрутов 3, 11,62 и точки общепита. Договор официальный с Собственником. Юридический адрес предоставляем. Звоните - записывайтесь на просмотры. Торг на месте. Это лучшее предложение начинающего бизнеса или минимизации старого !
ID:113306160
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
65 000 000 ₽96 296 ₽ за м²
Арт. 132696977 Арт. 90670662. Готовый арендный бизнес - Эко База отдыха "ШАЛЕ" рядом с пос. Коробицыно. ЛОКАЦИЯ, которая продаёт сама себя. Объект расположен в одном из самых востребованных туристических направлений, рядом с ключевыми горнолыжными курортами Ленинградской области: "Снежный" (Коробицыно), "Золотая долина", "Красное озеро", а также направление Охта Парк / Игора. Это места с постоянным туристическим потоком зимой и летом - катание, семейный отдых, выездные мероприятия и корпоративы. ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРА На охраняемой территории расположены: 6 отдельно стоящих благоустроенных домов (дуплексы): - 3 дома по 73 м2 (вместимость до 8 человек) - 3 дома по 90 м2 (вместимость до 12 человек) В каждом доме обеспечено комфортное круглогодичное проживание: - полная комплектация (мебель, кухонный блок, спальные места) - собственная сауна - терраса - индивидуальная зона отдыха с мангалом Здание кафе 180 м2 (используется под мероприятия, корпоративы, свадьбы, выездные форматы) - кухня - банкетный зал - терраса Общая инфраструктура базы: - детская площадка - футбольное поле - большая открытая терраса - парковка на 15 автомобилей - пропускной пункт - круглосуточная охрана - консьерж - сервис ИНЖЕНЕРИЯ И РЕСУРСЫ • Электрическая мощность — 100 кВт • Резервный генератор — 70 кВт • Водоснабжение — собственная скважина • Земельный участок - 67 соток в сосновом бору Перспектива развития: есть возможность строительства ещё 2 домов Собственник - физическое лицо Земельные участки и все постройки в собственности Обременения отсутствуют Тип сделки - прямая продажа КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект успешно функционирует как: - арендный бизнес - база отдыха - мини-отель - гостевой дом - банный комплекс Стабильная заполняемость в зимний и летний сезоны Раннее бронирование на праздники и каникулы Высокие рейтинги на агрегаторах Сформированная клиентская база Это не идея, а работающий бизнес, который можно продолжить или масштабировать. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 90 км от Санкт-Петербурга - Удобный подъезд по Приозерскому шоссе - Навигация для гостей и туристов КОМУ ПОДОЙДЁТ инвестору, ищущему понятный актив бизнесмену под арендную модель семейному капиталу тем, кто хочет вложиться в туристическую недвижимость Л.О. Звоните - расскажем детали, которые не публикуются в объявлении.
ID:104368126
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
30 000 000 ₽40 000 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 134618109 Продаю в Парголово, на участке ИЖС 12,5 соток: жилой дом 500 кв.м. в глубине участка - лучше всего для коммерции; каменный "хозяйский" дом - около 150 кв.м. со своим входом с улицы; комбинированный дом - около 100 кв.м. со своим входом с улицы - очень хорош для обособленной аренды/коммерции; гараж с подъемными воротами, въезд с улицы; дополнительный въезд с улицы на участок с воротами. Все строения подключены к работающим центральным коммуникациям: газ (несколько котлов) водопровод канализация 15 кВт Использование: идеально - для размещения своей коммерческой организации отлично - как Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) можно заработать на последующей перепродаже надежное инвестирование совсем просто - для ИЖС Ремонт во всех домах - разный. Где-то остается мебель. Описание каменного "хозяйского" дома: 1-й этаж: вход с улицы в коридор, направо - вход в гараж 21 кв.м., налево - в кухню-гостиную 25 кв.м., далее: холл, комната 16 кв.м., малый и большой с/у с ванной, сауна, котельная, выход во двор, лестница на 2-й этаж; 2-й этаж: подъем из холла 1-го этажа, налево - выход на террасу 25 кв.м. (можно сделать еще одну комнату), направо - в проходную комнату (кухню-гостиную) 35 кв.м. с двумя окнами (можно выделить кухню + комнату или две изолированные комнаты ), далее: комната 16 кв.м., и большой с/у с ванной; вход на 2-й этаж можно сделать отдельным. очень хороший ремонт, теплые полы на двух этажах; итого: кухня-гостиная 25 кв.м., комнаты 16+35 (можно разделить на две) +16 кв.м. 3 с/у, 2 ванны, сауна, котельная, терраса (можно сделать комнату) 25 кв.м. 3 входа: с улицы, из гаража, со двора. Регистрация - Санкт-Петербург. Исторический район Михайловка. Отличная транспортная инфраструктура. В 3 минутах от дома автобусы до ж/д станции Парголово и до м. Проспект Просвещения/Озерки. Рядом выезд на КАД. Прямая продажа. Без обременений. 1 собственник, более 5 лет. Быстрое, очень выгодное предложение! Просмотры возможны в любой день, но по предварительной договоренности. ВНИМАНИЕ: Возможен обмен на квартиру в СПб. + доплата от 10 млн. руб., либо - на курортную недвижимость в Сочи, Краснодарском крае, Крыму.
ID:132522747
вчера
13 300 000 ₽129 756 ₽ за м²
садоводство
Арт. 134241813 Курортное место рядом с городом - садовый дом в СНТ "Разлив" на участке 5,52 сотки . Вся социальная инфраструктура и лучшие места отдыха - всё рядом! Крепкий, добротный дом из бруса с наружной отделкой кирпичом. Фундамент - Ж/б сваи с ростверком. Дом строил сам Продавец - настоящий хозяйственник и "технарь". Для себя использовали как дачу, при желании и доукомплектовании коммуникациями - полностью подходит для постоянного проживания. Дом: площадь дома по факту = 122,5 кв.м. крыльцо, двухэтажная веранда 10+10 кв.м. с прихожей, санузлом с душем и биотуалетом, светлой комнатой/мастерской на 2-ом этаже 1 этаж: кухня 21.3 кв.м. + комната 34,7 кв.м. 2 этаж: комната "голубая гостиная" 21.3 кв.м. + большая спальня 26,5 кв.м. отопление сегодня - электрическое, официальная мощность 12 кВт водопровод сегодня - летний грамотное размещение дома на участке обеспечило большие расстояния до строений на соседних участках и великолепный обзор из всех окон вся мебель - в подарок Участок: площадь участка по факту = 6 соток центральные коммуникации - газ и зимний водопровод - проходят по границе/ участка участок ровный, сухой, очень ухоженный - есть редкие растения и чаша пруда/бассейна соседи только с двух сторон редкое расположение в тупике улицы (далее только пешеходный проход) - гарантирует тишину, отсутствие транзитного движения автомобилей мимо дома, "свою" дополнительную парковку на дороге, не заезжая на участок, что особенно актуально в зимнее время Знаковое СНТ "Разлив", курортное место рядом с городом, чистый морской воздух для здоровья! Вся социальная инфраструктура и лучшие места отдыха - всё рядом! Финский залив, Сестрорецкий разлив, озера Карельского перешейка. Сады/парки/заказники Курортного и Приморского районов. Великолепная транспортная доступность. Комфортное Приморское шоссе, КАД, ЗСД, общественные ж/д и авто-маршруты. Первая, прямая продажа от настоящего Мужчины - Хозяина - Собственника! Никаких ограничений и обременений. Просмотры возможны в любой день, но по предварительной договоренности. Торг за быстрый выход на сделку!
ID:132522747
вчера