Продается стильный двухэтажный зимний дом. Построен на монолитной плите в стиле барнхаус. Рядом построены подобные дома благодаря чему застройка выглядит красивой и однородной. Дом светлый, теплый с удачной планировкой. На первом этаже расположены: техническая комната, гостевой сан/узел, комната свободного назначения и кухня-гостиная с большим панорамным окном, площадью 37 кв.м. Планировочным решением предусмотрено зонирование пространства. На втором этаже расположены три спальни и основной сан/узел. Достоинством этого дома безусловно можно считать открытую террасу площадью 36 кв.м., на которой можно оборудовать зону отдыха. Внутренняя отделка выполнена из дорогих и качественных материалов. Подбор всех отделочных материалов и их цветовая гамма осуществлялись профессиональными дизайнерами. Использовался крупноформатный керамогранит Estima 1200х600. Стены окрашеныTikkurila Euro Matt 3.
Бесстоечная "парящая лестница" одно из главных украшений дома. Косоуры не сварные, а вырезаны из единого листа металла.
Пол второго этажа: ламинат Kronospan и плинтусами Kronotex (Германия).
Розетки и выключатели Schneider.
Также в доме есть навес, для парковки автомобиля. Участок ровный, сухой, частично отсыпан гравием для удобного заезда автомобиля. Фасадная часть забора- металлический штакетник с откатными воротами. На участке также расположен хозблок. ДНП небольшое, нет никаких дополнительных сборов. Отличная асфальтовая дорога до дома.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Утепление стен: Rockwool 200мм. Выполнен финский монтаж гипсокартона на горизонтальную обрешётку, перекрёсток утепления.
Утепление крыши: Rockwool 300мм
Отопление:
Первый этаж: 5 контуров тёплого пола-итальянская труба VIEIR-Pro с кислородозащитным слоем.
Второй этаж: радиаторы Royal Thermo серия Biliner и Piano.
Установлен трехфазный котёл Protherm (чехия) на 14КВт.
В бойлерной выполнена скрытая установка коллекторов воды, батарей и тёплого пола и сделаны выводы воды и электричества для установки стиральной и сушильной машины.
Вода из скважины 35 метров-абсолютно чистая, не оставляет никаких следов на сантехнике.
Электричество: 15кВт, прямой договор с ЛенЭнерго.
Септик "вечный" три колодца по 3 кольца.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Застройка примыкает к поселку Лопухинка, в котором есть все: остановки общественного транспорта, школа, администрация, почта, магазины: Пятерочка, Магнит, Светофор, Норман, аптека, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов.
Особую привлекательность локации добавляет памятник природы- особая охраняемая природная зона Ленинградской области- радоновые источники и озера у деревни Лопухинка, расположенные в парковой зоне бывшей усадьбы.
В 5 км, в СНТ Арсевино строится круглогодичный парк развлечений с горками, веревочным парком, футбольным полем и т.д.
Звоните, приезжайте, покажем в удобное время!
