Вернуться в каталог агентств
9 лет 3 месяца на Циан
Море Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Море Недвижимость - Ваш надежный партнер в поиске недвижимости. Нашим девизом является, надежность проверенная временем. Наша компания осуществляет деятельность во всех сегментах рынка по всей территории Большого Сочи, а также по всей территории России: Виды деятельности: - Новостройки от эконом до элит класса; - Вторичное жилье; - Дома, коттеджи, коттеджные поселки; - Земельные участки; - Коммерческая недвижимость; - Инвестиционные проекты; - Консалтинг, подготовка инвестиционных проектов; - Строительство. Ремонт; - Юридическое сопровождение. Онлайн регистрация сделок.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 94 предложения
9 800 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Реальная цена.НЕ ФЕЙК Своб. планировка, 95 м², 6/7 эт. Продажа квартиры 95 м² oт собственника (без обременений) B шаговой доступности oт oдного из лучших пляжей Сoчи — "Куба" (идти пo живoписнoй aллeе). Вся инфpаcтруктуpa paйoнa пoд pукой: школы, дeтскиe сады, магaзины. Xopoшaя трaнcпоpтнaя доcтупнocть, нeдалeко гипepмapкeт "Mагнит",Рядом ж/д станция (можно быстро добраться до аэропорта или центра на "Ласточке" без пробок). Описание квартиры: Свободная планировка — возможность создать индивидуальный дизайн под ваш вкус. Высокие потолки 3 м, незначительные скосы кровли можно интересно обыграть в интерьере. Отличное состояние дома, вокруг много зелени — приятная атмосфера и свежий воздух. Шикарный панорамный вид из окон. Коммуникации: Газ Холодная вода Электричество Вытяжки в санузле и на кухне Подходит под ипотеку (полная стоимость в договоре) Номер объекта: #1/603656/11901
ID:138847074
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 49 предложений
670 000 ₽/мес.53 600 ₽ за м² в год
от года, открытая
Аренда коммерческого помещение | СОЧИ | Низ Светланы 150 м² | 4 500 ₽/м² | Комиссия 0% Свободная планировка в одном из самых оживлённых жилых районов Сочи — Светлана. Плотная многоэтажная застройка, сложившийся потребительский поток и круглогодичный трафик без сезонных провалов. Почему это топ-локация: Курортный проспект — район с высокой плотностью населения Рядом ЖК "Москва", гипермаркеты "Перекрёсток" и "Пятёрочка" (якорные арендаторы, создающие стабильный ежедневный поток) Остановки общественного транспорта прямо у объекта Море и пляж — всего 800 метров Характеристики помещения: - Общая площадь: 150 м² (возможна сдача большей площади, до 500 м2) - Свободная планировка — под любой формат - Электричество: 50 кВт - Центральные коммуникации, несколько мокрых точек - Отличный пешеходный и автомобильный трафик Подходит для: - Магазинов непродовольственных товаров - Клиники, стоматологии, косметологии - Кофейни - Детских товаров - Магазин канцелярских товаров (рядом школа) - Отдела продаж Условия аренды: Ставка: 4 500 ₽/м² — ниже рыночной для данной локации Комиссия для арендатора: 0 % Арендные каникулы — предусмотрены Прямая аренда от собственника Ищете удачное место под бизнес в Сочи с гарантированным трафиком? Пишите или звоните прямо сейчас — проведём просмотр и обсудим индивидуальные условия! #АрендаСочи #АрендаСветлана #КоммерческаяАрендаСочи #АрендаКурортныйПроспект #АрендаБезКомиссии #ПомещениеПодБизнес #НизкаяАрендаСочи #ТопЛокацияСочи #АрендаДляКлиники #ШоурумСочи #АрендаМагазинаСочи #БизнесПомещениеСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендаОтСобственника #ГотовоеПомещениеСочи #ИнвестицииВСветлану Номер объекта: #1/603742/11901
ID:139174981
три дня назад
290 000 ₽/мес.21 220 ₽ за м² в год
от года, открытая
Сочи, ул. Ясногорская, 16/7 (Северный склон Бытхи) Премиальная локация на первой линии — вход прямо с улицы! Помещение расположено непосредственно с тротуара — отдельный вход сразу с улицы. Находится прямо рядом со входом в МФЦ и главным входом в бизнес-центр. Весь поток жителей проходит мимо вашего входа — 100% видимость и максимальная проходимость! Рядом ЖК "Сочи Парк" и ЖК "Кислород" — совокупно около 5000 квартир в шаговой доступности. Новая школа и детский сад уже работают — постоянный семейный трафик гарантирован 365 дней в году! О бизнес-центре: В здании уже работают: - супермаркет "Пятёрочка" - МФЦ - ЗАГС - Магазин строительных и отделочных материалов - магазины света и декора - пункты выдачи Ozon и Wildberries - Многое другое - многоуровневая + уличная парковка Сформирован стабильный ежедневный трафик — ваш бизнес получает клиентов с первого дня! Характеристики помещения: - Площадь: 164 м² (двухуровневое — идеально для зала + кухни/офиса) - Правильная прямоугольная форма — удобно для любой планировки - Огромные панорамные витражи от пола до потолка! • максимум естественного света • эффектная витрина, которая привлекает взгляд прохожих с расстояния • премиальный внешний вид и ощущение открытого пространства - электроэнергия: 35 кВт (мощность позволяет открыть полноценный общепит без доп. согласований) - вода и санузел — в помещении Возможность размещения большой яркой вывески Идеально под любой прибыльный бизнес: - Общепит / кафе / столовая (два уровня + 35 кВт + витражные окна — мечта!) - Стоматология / медицинский кабинет / - Магазин (товары для дома, зоомагазин) - Магазин канцелярских товаров рядом Школа! - Детский центр / языковая школа - Шоурум / сервисный центр - Архитектурное и дизайнерское бюро Супер-условия для вас: - 0% комиссии для арендатора! - Готовы обсуждать условия и арендные каникулы с надёжным партнёром Это двухуровневое помещение на первой линии с прямым входом и витражными окнами — редкая возможность занять топ-позицию в активно растущем районе с уже готовым трафиком! Хотите посмотреть и забронировать? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время + отправлю подробные фото, видео и план этажа!. #арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи Номер объекта: #1/603861/11901
ID:139174981
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
150 000 000 ₽375 000 ₽ за м²
смешанная
Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН "МАГНИТ" 400 м² | Доход 850 000 ₽ в месяц | Окупаемость до 15 лет Идеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть "Магнит" (договор с ежегодной пролонгацией). Почему это суперпривлекательный актив: - Самый центр города — ул. Советская - Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи - Очень развитая инфраструктура - Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд - Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателей Характеристики объекта: - Площадь: 400 м² - Арендатор: надёжная федеральная сеть "Магнит" - Арендная плата: 850 000 ₽ в месяц (стабильно, без простоев) - Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией - Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в цене Инвестиционная привлекательность: - Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи - Стабильный пассивный доход с первого дня - Капитализация объекта растёт каждый год - Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного города Такое предложение появляется очень редко! Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом. Хотите получать 850 000 ₽ каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы! Просмотр по предварительной записи. #ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи Номер объекта: #1/604039/11901
ID:139174981
два дня назад
395 000 000 ₽1 067 568 ₽ за м²
открытая
Продаётся действующий коммерческий объект с редким земельным активом Красная Поляна, въезд в посёлок, ключевая точка первой линии Таких предложений на открытом рынке появляется одно-два за несколько лет. Основные характеристики объекта: - Здание свободного назначения, 1 этаж, 370 м², свободная планировка - Земельный участок в собственности — 57,7 соток (0,577га) Местоположение: непосредственно на федеральной трассе Адлер — Красная Поляна, напротив АЗС, первое коммерческое здание при въезде в посёлок - Подключённая электрическая мощность — 165 кВт (очень высокий показатель для данной локации) - Все центральные коммуникации - Несколько отдельных входов/выходов — удобно делить на 25 блока - Большая собственная парковка + удобный заезд для фур и грузового транспорта - Эксплуатируемая кровля — дополнительно 370 м² полезной площади под открытое использование Почему 57 соток на этой локации — это действительно редкость В последние 1012 лет крупные участки коммерческого назначения (от 4050 соток) на главной дороге при въезде в Красную Поляну практически исчезли из продажи. Всё, что было ликвидным, давно выкупили под отели, логистику, крупный ритейл или закрытые комплексы курортов. Здесь же — классическая коммерческая земля первой линии, с прямым доступом с федералки. Ежедневно мимо проезжают: - все туристы, направляющиеся на Роза Хутор, Газпром, Горки Город - жители посёлка и сотрудники курортов - грузовой транспорт, обслуживающий инфраструктуру горного кластера - локальный трафик 365 дней в году Краткосрочный запуск дохода — сдача всего здания или блоками под: - продуктовый/универсальный магазин - аренду под фастфуд/кафе/столовую - не продуктовый магазин - пункт выдачи, складской/логистический оператор - несколько арендаторов одновременно (диверсификация) Среднесрочное развитие (25 лет) На свободной части участка (порядка 4548 соток после учёта здания и парковки) можно разместить: - модульные торговые павильоны / фудкорт - стационарное кафе или ресторан с летней террасой - платную парковку (в пик сезона дефицит мест критический) - мойку/шиномонтаж/небольшой автосервис - гостевые домики / мини-отель 1015 номеров - складские боксы или логистический мини-хаб Долгосрочный взгляд — поэтапное создание многофункционального коммерческого комплекса с несколькими источниками дохода на одной площадке. Кратко о цифрах рынка (по состоянию на 20252026 гг.) Земля коммерческого назначения первой линии — от 815 млн ₽/сот и выше Участки 50+ соток на трассе в этой зоне — единичные случаи, чаще уже застроены или в закрытых сделках Данный объект — это не просто здание + земля. Это готовая платформа под масштабируемый бизнес в одной из немногих точек, где туристический поток гарантирован федеральной трассой и тремя крупными курортами. Документы в полном порядке, обременений нет. Готовы к любому виду проверки и сделки. Звоните прямо сейчас— покажу лично, расскажу про все подводные камни локации #ВъездВКраснуюПоляну #57СотокНаТрассе #КоммерцияКраснаяПоляна #Инвес
ID:139174981
четыре дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 34 предложения
27 000 000 ₽
садоводство
Продам большой земельный участок в Барановке у озера — тишина, горы, комфорт! Хотите жить там, где воздух чист, вокруг — красота, а всё необходимое — под рукой? Представляем просторный земельный надел в селе Барановка рядом с Барановским озером! Почему это ваш идеальный выбор: Живописные виды на горы — просыпайтесь с вдохновением каждый день! Рядом озеро — прогулки, пикники, отдых у воды. Надёжный фундамент на участке: стройте дом быстрее и дешевле — не нужно начинать с нуля. Всё рядом: магазины, остановка, медпункт — жизнь хлопот. Тишина и покой: вдали от городской суеты, но с доступом ко всей инфраструктуре. Редкое предложение для Сочи: большой участок в такой локации крайне редк. Создайте свой уголок гармонии там, где природа дарит силы! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр — пока этот участок ещё свободен! Номер объекта: #1/603933/11901
ID:139675937
вчера