Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 4 месяца на Циан
Море Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Море Недвижимость - Ваш надежный партнер в поиске недвижимости. Нашим девизом является, надежность проверенная временем. Наша компания осуществляет деятельность во всех сегментах рынка по всей территории Большого Сочи, а также по всей территории России: Виды деятельности: - Новостройки от эконом до элит класса; - Вторичное жилье; - Дома, коттеджи, коттеджные поселки; - Земельные участки; - Коммерческая недвижимость; - Инвестиционные проекты; - Консалтинг, подготовка инвестиционных проектов; - Строительство. Ремонт; - Юридическое сопровождение. Онлайн регистрация сделок.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 141 предложение
6 500 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер объекта: 603367. Продажа апартаментов в 500 м от моря! Бутик-отель "Булгаков" (Мамайка) Продаю уютный апартамент в престижном районе Мамайка, всего в 500 метрах от самых широких пляжей Сочи. Полностью готов к проживанию и сдаче. Что входит в стоимость: мебель, техника, текстиль, посуда — все остается новому собственнику. Въезжайте и зарабатывайте с первого дня. Инфраструктура отеля "Булгаков" (открыт в 2023 г.): — Круглогодичный подогреваемый бассейн — Зона для йоги и релакса — Детская площадка — Охраняемая парковка Бонус для гостей: свободный доступ ко всей инфраструктуре санатория "Октябрьский" (зоопарк, аквапарк, спа, лечебные ванны, медцентр, детские бассейны). Доходность: отель работает с 2023 года, документы по аренде в порядке — подтверждённый годовой доход 700 000 рублей. Юридически чисто: документы проверены, готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений, не в ипотеке.
ID:138847074
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 53 предложения
250 000 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Номер объекта: 603937. Свободного назначения 250 м2, Цокольный этаж. Центр города Преимущества локации: - Один из самых оживлённых и проходимых центров Сочи — ул. Воровского - Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик (местные жители + туристы 365 дней в году) - Шаговая доступность: школа, ул. Навагинская, Парковая, набережная и вся центральная инфраструктура - Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно - Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике - Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностью Технические характеристики: - Площадь: 250 м² - Высота потолков: 2,65 м - Электричество: 75 кВт - Все центральные коммуникации - Небольшие окна по всему периметру (естественный свет) - Возможность организации второго входа со двора + зоны выгрузки Подходит под разные форматы бизнеса: - Склад / распределительный центр - Пункт выдачи заказов (ПВЗ) - Торговые площади - Медецинский центр/ Лаборатория - Производство продуктов питания - Производство и хранение непродовольственных товаров - Сервисный центр, мастерская, шоурум Условия: - Прямая аренда от собственника - 0% комиссии для арендатора - Гибкие условия - Арендные каникулы — предусмотрены Если вам нужно надёжное, проходимое и функциональное помещение в самом сердце Сочи — это именно то, что стоит посмотреть в первую очередь. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное для вас время и подберу оптимальный вариант под ваш бизнес. #АрендаВоровскогоСочи #АрендаЦокольСочи #Аренда250м2Сочи #ПВЗСочи #СкладСочи #КоммерцияЦентрСочи #АрендаПодБизнесСочи
ID:139174981
три дня назад
670 000 ₽/мес.53 600 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 603742. Аренда коммерческого помещение | СОЧИ | Низ Светланы 150 м² | 4 500 ₽/м² | Комиссия 0% Свободная планировка в одном из самых оживлённых жилых районов Сочи — Светлана. Плотная многоэтажная застройка, сложившийся потребительский поток и круглогодичный трафик без сезонных провалов. Почему это топ-локация: Курортный проспект — район с высокой плотностью населения Рядом ЖК "Москва", гипермаркеты "Перекрёсток" и "Пятёрочка" (якорные арендаторы, создающие стабильный ежедневный поток) Остановки общественного транспорта прямо у объекта Море и пляж — всего 800 метров Характеристики помещения: - Общая площадь: 150 м² (возможна сдача большей площади, до 500 м2) - Свободная планировка — под любой формат - Электричество: 50 кВт - Центральные коммуникации, несколько мокрых точек - Отличный пешеходный и автомобильный трафик Подходит для: - Магазинов непродовольственных товаров - Клиники, стоматологии, косметологии - Кофейни - Детских товаров - Магазин канцелярских товаров (рядом школа) - Отдела продаж Условия аренды: Ставка: 4 500 ₽/м² — ниже рыночной для данной локации Комиссия для арендатора: 0 % Арендные каникулы — предусмотрены Прямая аренда от собственника Ищете удачное место под бизнес в Сочи с гарантированным трафиком? Пишите или звоните прямо сейчас — проведём просмотр и обсудим индивидуальные условия! #АрендаСочи #АрендаСветлана #КоммерческаяАрендаСочи #АрендаКурортныйПроспект #АрендаБезКомиссии #ПомещениеПодБизнес #НизкаяАрендаСочи #ТопЛокацияСочи #АрендаДляКлиники #ШоурумСочи #АрендаМагазинаСочи #БизнесПомещениеСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендаОтСобственника #ГотовоеПомещениеСочи #ИнвестицииВСветлану
ID:139174981
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
300 000 ₽3 000 ₽ за м²
Номер объекта: 604270. Кафе Кальяная на первой линии пляж Бриз, Хоста Почему это сильная локация: - Первая линия, всего 10 метров до воды - Прямо при входе на один из самых популярных пляжей Хосты — весь основной поток проходит мимо кафе - Рядом парк развлечений, набережная - Хоста — густонаселённый и развивающийся район (более 20 000 жителей + свыше 120 000 отдыхающих за сезон) Особое преимущество: - Рядом с кафе есть отличное место на пляже, где можно разместить пуфики, столики и организовать зону кальянной. Это даёт дополнительный высокий доход в вечернее время и гарантирует существенную прибавку к прибыли. Технические возможности: - Мокрая точка - Возможность установки мангала - Просторная терраса под столики Консервативная финансовая модель (реалистичный сценарий) Период: июнь — октябрь (5 месяцев) Средний чек: 1000 ₽ - Июнь — Выручка 3,3 млн ₽ Прибыль 800 950 тыс. ₽ - Июль — Выручка 5,27 млн ₽ Прибыль 1,55 1,75 млн ₽ - Август — Выручка 5,58 млн ₽ Прибыль 1,65 1,85 млн ₽ - Сентябрь — Выручка 3,9 млн ₽ Прибыль 1,05 1,2 млн ₽ - Октябрь — Выручка 2,7 млн ₽ Прибыль 550 700 тыс. ₽ Общая выручка: 20,75 21 млн ₽ Чистая прибыль: 5,6 6,45 млн ₽ *Чистая прибыль после всех расходов. При организации кальянной зоны на пляже прибыль может вырасти ещё на 1,22 млн ₽ за сезон. Вывод : Даже в консервативном варианте объект показывает стабильную и высокую прибыль. А с грамотным использованием пляжной зоны под кальянную и мангал — это один из самых интересных объектов в Хосте по соотношению цена/доходность. Хотите посмотреть объект лично? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу кафе, пляжную зону под кальянную и помогу просчитать цифры именно под ваш формат. Напишите в личку или звоните — обсудим условия и детали. #СдаётсяКафеСочи #АрендаКафеСочи #КафеНаПляжеСочи #ПляжноеКафеХоста #АрендаОбщепитаСочи: #ПляжБризХоста #ХостаПляж #ПерваяЛинияХоста #ХостаСочи #ПляжБризСочи #ХостаАренда
ID:139174981
вчера
130 000 000 ₽162 500 ₽ за м²
смешанная
Номер объекта: 603724. Продажа готового доходного коммерческого здания 800 м² в Сочи по ул. Транспортная. Редкий объект на первой линии с мощным трафиком: около ТЦ "Олимп" и рядом с крупнейшим авторынком Сочи - основным центром автозапчастей, ремонта и продаж в городе. Ежедневно тысячи автомобилей — стабильный поток клиентов. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 800 м² ( возможно увеличить до 1000 м2) - Участок: 5 соток в собственности - Этажи: 4 (включая цоколь) - Входы: 3 отдельных (идеально для разделения под разных арендаторов) - Планировка: свободная, легко делится на блоки 100300 м² - Назначение: полностью коммерческое / административное (земля и здание без ограничений ИЖС) - Коммуникации: все центральные - Документы: чистые, без обременений, готов к оперативной регистрации Доходность и преимущества: - Здание уже работает с действующими арендаторами — стабильная выручка с первого дня. - Текущая окупаемость: 810 лет. - Высокий автомобильный трафик + удобные подъезды — классический готовый арендный бизнес с минимальными рисками вакантности благодаря локации. Такие объекты на Транспортной появляются крайне редко — это реальная инвестиция с быстрой отдачей. Готов предоставить финансовую модель. Организую показ в удобное время. #ПродажаКоммерческойНедвижимости #КоммерцияСочи #ИнвестицииВСочи #ГотовыйБизнес #КоммерческоеЗдание #ИнвестОбъект #ДоходнаяНедвижимость
ID:139174981
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 64 предложения