Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
1 год на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
    2-комн. кв., 7/25 этаж
    43 м², кухня 15 м², жилая 20 м²
    Чкаловская・2 минуты пешком
    Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, площадь Курского Вокзала, 1
    135 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 135 000 ₽
    от года, нет балкона, лифт грузовой
    ID объявления: 576447 Апартаменты с панорамным видом в ЖК "Дом Chkalov", центр Москвы. Сдаётся стильный апартамент с дизайнерской отделкой в премиальном комплексе. Расположение - первая линия Садового кольца, 1 минута до м. "Чкаловская". Полностью укомплектован мебелью и современной бытовой техникой премиальных брендов. ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная; - изолированная спальня; - совмещенный санузел с душевой; - входная группа с зоной хранения. Особенности: панорамное остекление с проветриванием, системы вентиляции и кондиционирования. О ЖК: - панорамные виды на Кремль, "МоскваСити", сталинские высотки; - бесшумные лифты Schindler; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; - подземный паркинг (270 машиномест); - ресепшн и техническая служба. В июле открытие ресторана Remy Kitchen Bakery. Осенью 2026 - открытие оффлайнпространства "Яндекс01" (10 тыс. м²)., запуск четырехэтажной торговой галереи(бутики, кафе, рестораны), wellnessклуб и студия йоги. Рядом - арткластеры "АРМА", "ВИНЗАВОД", ARTPLAY, "Гогольцентр", ТРК "Атриум". Транспортная доступность: - 1 мин до м. "Чкаловская", "Курская"; - выезд на Садовое кольцо. Показ в день обращения!
    ID:132291376
    вчера
      2-комн. кв., 1/9 этаж
      45 м², кухня 8 м², жилая 32 м²
      Баррикадная・10 минут пешком
      Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Вспольный переулок, 16С2
      120 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 120 000 ₽
      от года, есть лоджия, нет лифта
      ID объявления: 576151 Без комиссии! Новая жизнь в уютной квартире в центре Москвы! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение - аренда 2-комнатной квартиры вторичной недвижимости на 1 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство жилья. Квартира полностью меблирована, а также оборудована всей необходимой бытовой техникой. В ее планировке предусмотрены изолированная спальня с балконом, кухня, совмещенный санузел и просторная гостинная. Расположение квартиры радует - тихий переулок в самом центре Москвы с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся знаменитый Зоопарк, планетарий, престижные школы и детские сады. Удобная транспортная доступность делает проживание здесь еще более комфортным. Рядом с домом расположены все необходимые объекты: школа 1234 с дошкольным отделением, школа 1239, школа 2130, Поликлиника 1, Детская городская поликлиника, Художественный театр имени А.П. Чехова, смотровая площадка, Государственный Театр Наций, магазины с полезными продуктами (ВкусВилл, М2 органик клуб, Авокадо) и многое другое. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, желающих жить в комфортабельном и уютном жилье в центре столицы. Аренда осуществляется на длительный срок. Оперативный показ!
      ID:140713370
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 187 предложений
        4-комн. кв., 11/20 этаж
        142 м², кухня 25 м², жилая 100 м²
        Краснопресненская・2 минуты пешком
        Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Дружинниковская улица, 15А
        139 900 000 ₽
        панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
        ID объявления: 574369 Предлагается на продажу апартамент в SkyView. Возможно спланировать три мастер-спальни. Из окон открываются виды на Москву-Сити, жилой комплекс Пресня-Сити, Никольскую церковь. Ключи на руках - оперативный показ. Проект SkyView находится в самом центре района Пресни и включает в себя все необходимое: от спокойных парков до ресторанов. Вам ежедневно будут доступны премиальный фитнес-клуб на двух этажах только для резидентов, c самым современным тренажерным залом, 25-метровым бассейном с 5 дорожками, русской и турецкой парными, сауной и соляной пещерой, студиями йоги и пилатеса; салон красоты и кафе, ресторан Академия и банкетный зал с собственной кухней от Semifreddo.
        ID:132291376
        два дня назад
          Новая дизайнерская квартира!2-комн. кв., 38/43 этаж
          110 м², кухня 34 м², жилая 60 м²
          Ломоносовский проспект・17 минут пешком
          Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица, 70к2
          90 000 000 ₽
          монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
          ID объявления: 576481 Эксклюзив агентства "Усачёвъ". Сотрудничаем с коллегами. Квартира с панорамным видом в ЖК "Воробьёвы горы" - стиль, комфорт и безопасность. Представляем эксклюзивное предложение: стильная квартира в элитном ЖК "Воробьёвы горы" с захватывающим панорамным видом! Ключевые преимущества: - 1 собственник, без обременений; - новый дизайнерский ремонт в стиле минимализм - последние тренды в интерьере; - полностью укомплектована мебелью и техникой; - полный проект ремонта со всеми чертежами в комплекте. Детали интерьера: - мебель Boca и Dantone; - кухня в стиле минимализм с ручкой Gola, островом и столешницей из кварца; - техника премиумкласса: Miele, Liebherr, Asko, Samsung; - кондиционеры Daikin (всё новое, в плёнках); - шторы на электрокарнизе; - плитка Porcelanosa с тёплым полом (кухня и санузлы); - паркет Coswick (прихожая и жилая зона); - розетки Bticino и двери скрытого монтажа Union; - освещение Maytoni; - кварцевые подоконники; - современный стеклопакет; - вместительный шкаф в прихожей и большая гардеробная; - постирочная со стиральной и сушильной машиной. Инфраструктура ЖК: - прогулочная аллея; - детские площадки и футбольное поле; - фитнесклуб; - автомойка; - кафе; - магазины "ВкусВилл" и "Азбука Вкуса"; - салоны красоты. Безопасность и удобство: - закрытая охраняемая территория с пропускным режимом; - подземный паркинг; - индивидуальные карточки доступа (или заявки на гостей). Локация: - 15 минут пешком до метро; - 15 минут на автомобиле до Садового кольца. Посмотрите реальные фото квартиры - убедитесь в безупречном качестве ремонта и продуманности каждой детали! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем квартиры мечты!
          ID:135891241
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
            Офис, бизнес-центр, 45/61 этаж
            1900 м²
            Шелепиха・6 минут пешком
            Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1
            12 348 000 ₽/мес.77 996 ₽ за м² в год
            от года, вход по пропускам
            ID объявления: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,8 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: Ставка 60000 в год за м2 + НДС 22%+ эксплуатация + коммуналка В цифрах получается 60000 + 13200 ндс + 9516 экспл с ндс= 82 716 р/м2 в год и + сверху коммуналка В месяц 13 095 321, 40 (включен ндс и экмплуатация) + коммуналка сверху Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Эксплуатационные и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Собственник готов на деление этажа и произвести ремонт под конкретный запрос арендатора. Указанные в объявлении условия и ставка \ аренды действительна для сдачи помещения в бетоне. Ремонт и деление этажа - условия и ставка аренды при этом обсуждаются дополнительно. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ!
            ID:136616205
            вчера
              Офис, бизнес-центр, 6/10 этаж
              299 м²
              Сетунь・11 минут пешком
              Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3
              590 000 ₽/мес.23 719 ₽ за м² в год
              от года, вход по пропускам
              ID объявления: 576473 Ваш новый офис в престижном БЦ "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА" это не просто квадратные метры, а продуманное решение для вашего бизнеса! Предлагаем вам уникальную возможность арендовать офис площадью 298.5 м² в одном из самых востребованных бизнес-центров столицы "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА". Всего 3 минуты пешком от метро и вы в центре деловой активности! Мы предлагаем вам готовое решение, которое позволит вам сэкономить не только время, но и значительные средства. В отличие от стандартных "коробок", этот офис уже полностью подготовлен к работе: Мгновенный переезд: Вам не придется ждать месяцами, пока завершится ремонт. Офис готов к заезду прямо сейчас! Экономия на отделке: Уже выполнена качественная офисная отделка, уложен ламинат, частично установлена мебель. Это значит, что вы избежите затрат на черновые работы, материалы и покупку офисных столов для всей команды. Продуманная планировка для эффективной работы: Мы позаботились о том, чтобы ваше рабочее пространство было максимально функциональным и комфортным: Статусный кабинет руководителя: Отдельный, изолированный кабинет с сохранением статуса, идеально подходящий для важных встреч и конфиденциальных переговоров. Профессиональная переговорная: Просторная комната для встреч с клиентами и партнерами, готовая к использованию с первого дня. Эффективный Open-space: Зона для вашей команды, способствующая продуктивной работе и командному духу. Представительная зона ресепшен: Пространство для встречи гостей и создания первого положительного впечатления. Дополнительные удобства: Функциональная кухня, подсобное помещение и балкон для комфортного отдыха сотрудников. Преимущества бизнес-центра "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА": Ваш бизнес будет работать в безопасной и комфортной среде с развитой инфраструктурой: Круглосуточный доступ: Работайте в удобное для вас время доступ в офис 24/7. Безопасность на высшем уровне: Современная система безопасности включает круглосуточную охрану, КПП, видеонаблюдение и сигнализацию. Удобная парковка: На прилегающей территории всегда найдется достаточно парковочных мест настоящее преимущество для этого района. Комфортный микроклимат: Центральные коммуникации обеспечивают оптимальную температуру в офисе в любое время года.
              ID:137881975
              два дня назад
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
                Готовый бизнес, 1 этаж
                28 м²
                Фили・21 минута пешком
                Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А
                4 000 000 ₽145 455 ₽ за м²
                ID объявления: 600034 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала "Береговой", где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 4 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу!
                ID:136616205
                вчера
                  Готовый бизнес
                  6058 м²
                  Зеленоград — Крюково・5 минут на транспорте
                  Московская область, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1
                  319 000 000 ₽52 658 ₽ за м²
                  ID объявления: 576428 Продается 3-х этажный действующий Торговый центр Энергия с общей площадью 6058 м2 с зeмeльным учacтком в собственности 3411 м2. Современный торговый центр открыт в 2015 году, арендный бизнес функционирует полностью на всех этажах, расположен на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 50 метрах от ТЦ находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Популярные бренды-арендаторы, кафе, различные услуги (FAMILIA, ROSTIC'S, SERGIO PIZZA и многие другие). Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет от 48 миллионов рублей в год. Фасад здания с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал. Планировка: открытая (ореn sрасе), возможна перепланировка под нужды инвестора. Высота потолков — 3 метра, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, НоRеСа и других форматов. Преимущества инвестиции: готовый, налаженный, действующий бизнес с проверенной доходностью. Стабильные арендаторы и высокая загрузка по посетителям. Удачное расположение рядом с крупным торговым центром. Отсутствие необходимости в капитальных вложениях. Звоните по всем вопросам, быстрый показ объекта и выход на сделку.
                  ID:141103237
                  два дня назад
                  Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 20 предложений
                    Дом, 2 этажа
                    695 м², 9.5 сот.
                    Нахабино・23 минуты на транспорте
                    Московская область, Истра муниципальный округ, Монтевиль кп
                    219 900 000 ₽316 266 ₽ за м²
                    индивидуальное жилищное строительство
                    ID объявления: 576251 Предлагается к продаже просторный семейный дом площадью 695,3 м2. с 4-мя спальнями на участке 950 м2. Комфортная жилая часть с современным ремонтом + возможность спланировать спортзал/бильярдную, бассейн, сауну и гостевую спальню по своему вкусу. Дизайн-проект выполнен в спокойных светлых тонах: интерьер не перегружен, но при этом чувствуется стиль и забота о деталях. Первый этаж: - Прихожая, гардеробная, 3 санузла - Уютный кабинет для работы или учёбы - Просторная гостиная и кухня-столовая для семейных ужинов - Кладовка, котельная - Зона бассейна, зона релаксации с сауной, душем и хаммамом (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) Гараж на 2 автомобиля Второй этаж: - Холл и 2 мастер-спальни с личными санузлами и гардеробными - Еще 2 спальни с санузлами и гардеробными - Постирочная - Спортзал/бильярдная (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) - Гостевая спальня с гардеробной и санузлом (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) Откройте для себя уникальный элитный коттеджный поселок "Монтевиль" — оазис роскоши, красоты и спокойствия! Это не просто коттеджный поселок, а настоящее произведение искусства: изумительные парковые ансамбли, эксклюзивные архитектурные решения и неповторимый стиль создают атмосферу уюта и элитного комфорта. Расположенный в живописной подмосковной природе, в окружении чистейшего воздуха и первозданных пейзажей, "Монтевиль" предлагает идеальное место для безмятежного отдыха и душевного равновесия. Общая территория: 115 га, из которых значительная часть отведена под парковые зоны — 30 га, выполненные по последним трендам ландшафтного дизайна. Жилые кварталы гармонично утопают в зелени, а уютные пешеходные дорожки и бульвары приглашают к неспешным прогулкам и утренним пробежкам.
                    ID:137881975
                    два дня назад
                      Дом, 2 этажа
                      499 м², 1909 сот.
                      Нахабино・23 минуты на транспорте
                      Московская область, Истра муниципальный округ, Монтевиль кп
                      144 800 000 ₽290 471 ₽ за м²
                      индивидуальное жилищное строительство
                      ID объявления: 576169 Просторный семейный дом (4 спальни + отдельный кабинет) полностью готов к проживанию. Вы въезжаете и пользуетесь — вся мебель и техника от известных производителей уже внутри. Дизайн-проект выполнен в спокойных светлых тонах: интерьер не перегружен, но при этом чувствуется стиль и забота о деталях. Пространство 1 этаж: Прихожая с гардеробной Кабинет (можно использовать как дополнительную спальню) Гостиная с игровой зоной Кухня-столовая Бассейн с душевой и постирочной Гараж на 2 машины 2 этаж: Холл 2 спальни с общим санузлом 2 спальни с отдельными санузлами (каждая со своим) На участке: летнее барбекю, отдельный домик для персонала, парковка на 2 машины, оборудованная детская площадка. Технологии и комфорт Видеонаблюдение по периметру Автоматический полив участка Все инженерные системы работают исправно, дом испытан сезонами О поселке Monteville Это не просто коттеджный поселок, а продуманная среда для жизни. 115 га общей территории, из которых 30 га отданы под парковую зону с ландшафтным дизайном. Жилые кварталы утопают в зелени, проложены пешеходные бульвары — можно гулять с коляской, кататься на велосипеде или бегать по утрам. При этом поселок расположен в живописном подмосковном месте с хорошей экологией. Для кого этот вариант Идеально подойдет семье с детьми, которая ценит свое время: не нужно заниматься ремонтом, обустройством участка или установкой систем безопасности — всё уже сделано. Бассейн и детская площадка на своей земле делают отдых максимально комфортным и приватным.
                      ID:137881975
                      вчера