Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
19 лет 3 месяца на Циан
Макспол Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2004 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Коммерческая недвижимость требует точного расчёта, системного подхода и постоянного внимания к деталям. Для собственника или инвестора важны управляемость объекта, его устойчивость и доходный потенциал. Именно на этом строится работа «Макспол Недвижимость» в направлении коммерческой недвижимости. Мы сопровождаем покупку, продажу и аренду офисов, помещений и зданий, подбираем перспективные бизнес-центры и коммерческие объекты под собственные задачи клиента, арендный доход или инвестиционную стратегию. Благодаря прямым отношениям с крупными застройщиками мы получаем ценную информацию напрямую и помогаем клиенту принимать решения на сильной фактической базе, с дополнительными преимуществами по условиям сделки. Ключевая компетенция компании — доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы организуем эксплуатацию помещений, зданий, инженерных систем и прилегающей территории, взаимодействуем с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных ресурсов, держим под контролем ежедневную работу объекта. Для владельца это означает сохранение порядка, снижение организационной нагрузки и более устойчивое управление активом. В вопросах продажи и аренды мы умеем грамотно вывести объект на рынок, точно представить его сильные стороны и привести к результату в разумный срок. Для «Макспол Недвижимость» важны репутация, ответственность и качество сопровождения. Поэтому с нами работают вдолгую — спокойно, предметно и с пониманием ценности каждого объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 55 предложений
50 000 ₽/мес.4 138 ₽ за м² в год
от года
Сдается в аренду отдельное здание площадью 145 кв.м по адресу: Вологодская область, Кадуйский район, д. Малая Рукавицкая, ул. Центральная, д. 10. Идеально подойдет под офис, магазин, склад, производство, сервисный центр или социальный объект. Преимущества объекта: • Отдельно стоящее здание: полная автономность и возможность размещения вывески. • Мощная электрическая сеть: подключено 45 кВт, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. • Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация — никаких проблем с обслуживанием зимой. • Эксплуатируемая кровля: дополнительное пространство для размещения оборудования или хранения • Удобная логистика: всего 4 минуты езды от железнодорожной станции "Кадуй". Удобный подъезд для грузового транспорта. • Большая парковка: свободное место для парковки клиентов и сотрудников прямо у здания. Здание находится в хорошем состоянии, готово к въезду. Подходит для долгосрочной аренды.
вчера
50 000 ₽/мес.6 186 ₽ за м² в год
от года
Аренда помещения свободного назначения по улице Озёрная, д. 8 Основные преимущества: - Помещение расположено на 1м эт. - Имеется собвственный вход с улицы + отдельный вход внутри здания - Высокий и постоянный трафик - В радиусе 500 метров нет коммерции - В радиусе 300 метров более 7000 квартир - До момента заселения второго дома можно сформировать базу постоянных клиентов - Хороший рекламный потенциал - Вывеска - Бесплатная парковка на 50 а/м - Доступ 24/7 - Зона разгрузки/погрузки. - Дом находится в центре прогулочной зоны Технические параметры: - Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения - Высота потолков 4 м. - Правильная форма, зальная планировка Условия аренды: - Собственник ИП - Прямая аренда - Долгосрочный договор - УСН - Предоставляются арендные каникулы Стоимость аренды - 50 000р. первые 2 мес., далее 75 000р./мес. Идеально подойдет под, цветы, салон красоты, груминг, книжный магазин, пиццерию, услуги, магазин косметики, медицинский центр, зубная клиника, анализы, нотариус, услуги, пункт выдачи заказов, барбер шоп, зоомагазин, аптека, товары для дома, ремонт телефонов, офис, склад и др. Соседи в этом здании: Дикси, Аптека 36,6, Красное и Белое, OZON, ЯМаркет. Присоединяйтесь - очень перспективное место! Данное здание в бл. время станет центром притяжения клиентского трафика в этой локации! По всем вопросам пишите или звоните! Партнёрам платим комиссию!
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 37 предложений
15 500 000 ₽319 588 ₽ за м²
Продается помещение со стабильным арендатором ! Отдельный вход с улицы! Пешая доступность до метро "Электросила" (3 мин.) Парковка возле помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Для Московского проспекта площадь 50 кв.м — это "золотой стандарт" коммерческой недвижимости! Такой метраж максимально востребован среди самых надежных сетевых арендаторов, которые платят стабильную аренду и не зависят от кризисов, что подтверждается текущим арендатором, который снимает помещение уже 9 лет подряд! Успейте приобрести Идеальный инвестиционный объект недвижимости! Характеристики помещения: - Площадь 48,5 м2 - Отдельный вход с улицы - Высота потолка 3 метра - Мокрая точка - Электричество 15 Квт - Открытая планировка - Подключены все центральные коммуникации - Доступ 24/7 - Вложений не требует Преимущества: - Метро "Электросила" - 3 мин. Пешком - Удобный заезд с Московского проспекта - Отдельный вход с улицы - Парковка возле помещения - Центральные коммуникации - Все документы на руках, оперативный выход на сделку - Один собственник ФЛ - Полная стоимость в договоре Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ!
вчера
77 000 000 ₽100 156 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором, который обеспечивает большой трафик людей магазин "ШОК ЦЕНА" в ТЦ "Градъ". Три отдельных входа с улицы, один со стороны ул. Солнечной возле автобусной остановки! Огромная закрытая парковка на 100 автомобилей. Зона погрузки/разгрузки. Видеонаблюдение, охрана. ТЦ "Градъ" это центр притяжения потока людей т.к. здесь расположены такие арендаторы, как: социальный фонд РФ, магазин "ДА", магазин "FIX Price", магазин Низких цен, Аптека, Автомагазин, Автошкола и не только. Первая линия. 11 минут на автомобиле от станции метро Филатов луг. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В перспективе планируется огромный ЖК от ГК Самолет 61 дом, 3 школы (одна возле ТЦ) сумма площадей квартир 1 024 237 м2! Успейте приобрести самое перспективное и инвестиционно-привлекательное помещение не только в ТЦ "Градъ", но и во всем Московском !!! Характеристики помещения: - Площадь 768,8 м2 - Четыре входа с улицы - Высота потолка 4 метра - Мокрая точка - С/У - Электричество 30 Квт - Открытая планировка - Отдельная зона погрузки/разгрузки - Входная группа с автоматическими раздвижными дверьми - Система пожаротушения - Видеонаблюдение - Лифт и эскалатор возле помещения - Подключены все центральные коммуникации - Доступ 24/7 - Вложений не требует Преимущества: - ТЦ "Градъ" - самый перспективный ТЦ в плане места притяжения людей - Три отдельных входа с улицы, вход со стороны остановки - Зона погрузки/разгрузки для габаритных авто - Рядом с ТЦ автобусная остановка - Закрытая парковка на 100 а/м перед входом - Планируется застройка огромного жилого массива (61 дом и 3 школы) от ГК Самолет - Напротив ТЦ будет большая школа, как следствие максимально интенсивный поток! - Все документы на руках, оперативный выход на сделку - Один собственник - Полная стоимость в договоре Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ! Так же имеются другие интересные предложения в этой локации! Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!
вчера