Центр Москвы, между Бульварным и Садовым кольцом,
рядом с тремя станциями московского метро,
к продаже предлагается 3-комн квартира, 76,6м2.
В кирпичном доме старинной архитектуры 1928 года, с историческим шлейфом серебряного века, с черным ходом, ведущим во двор. Дом 4-этажный. Квартира располагается на 2 этаже.
Каркас и стены кирпичные.
Внешние стены толщиной 70см.
Перекрытия смешанные. Между перекрытиями воздушные полости, толщиной в 1 м для хорошей вентиляции. Продуманная инженерия.
Высокие потолки 3,2м.
Очень теплая. Компактная линейная планировка.
В квартире 6 окон.
Кухня 9м2. Просторная квадратная прихожая 9,9м2.
С двумя встроенным угловым шкафом площадью 1,5м2 на 3,0м2.
Три изолированные комнаты: 20,5м2, 13,3м2 и 13,0м2.
Отдельная большая ванная комната 5,9м2 с унитазом. И отдельный туалет 1,5м2.
В квартире сделан качественный и стильный ремонт и отделка.
Газ перекрыт, для кухни установлена электрическая плита. Для нагрева воды установлен водо-накопительный бак с теном, расположенный в помещении черного хода.
Квартира продается без мебели.
Окно кухни выходит в уютный двор, остальные 5 окон выходят на тихий 1-й Колобовский переулок.
Огороженная территория с парковкой для жителей. Для тех, кто подбирает жилье в безопасном месте 1-й Колобовский отличный вариант, охраняется весь переулок ведомством МВД. Рядом одно из подразделений Петровки.
Приватное и атмосферное место вдали от лишних глаз. Очень красивый фасад в эстетике окружающего исторического центра Москвы. Эксклюзивная входная группа.
В окружении дома находится развитая столичная инфраструктура, продуктовые магазины Азбука вкуса, Вкусвилл, Магнолия, Евроспар, ТРЦ Цветной всё в шаговой доступности.
Образование в районе.
Школа 2054 с театральным, музыкальным и архитектурным классами и другими образовательными направлениями.
Лицей НИУ ВШЭ: Экономика и математика, Информатика, инженерия и математика, Дизайн.
ВГУЮ, РПА Минюста России. Русская классическая гимназия.
Центральная городская поликлиника в 15 минутах ходьбы.
Для прогулок рядом аллея Цветного бульвара. Сад Эрмитаж, прекрасный в любое время. Знаменитые достопримечательности московского центра окружают это место, например, Цирк Никулина. Удивительная атмосфера района, эстетическая среда для ценителей.
Уникальная локация по транспортной доступности. До метро Цветной бульвар 8 минут пешком, до метро Трубная 6 минут, до метро Чеховская 9 минут пешком по тихому уютному центру.
Большое количество городских автобусов, с близким расположением остановок и частым хождением маршрутов дает возможность попасть в любую точку в районе.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку, 1 собственник, основание купля-продажа, более 20 лет в собственности, без обременений.
