Продажа здания коммерческого назначения
Основные характеристики объекта:
• Класс здания: А, что свидетельствует о его высокой архитектурной и функциональной ценности.
• Этажность: три уровня, каждый из которых имеет свои уникальные особенности.
• Общая площадь: 1130квадратных метров, что обеспечивает широкие возможности для использования пространства. имеется отдельно стоящий гараж 220 кВ м
• Адрес: улица Артёма, 28, что делает объект доступным и удобным для потенциальных арендаторов и покупателей.
• Назначение: здание является свободным, что позволяет адаптировать его под различные виды деятельности.
• Правовой статус земельного участка: в собственности, площадь составляет 2258 квадратных метров, участок полностью размежеван, что гарантирует его юридическую чистоту.
Описание конструктивных особенностей здания:
• Высота потолков: первый этаж оборудован потолками высотой 4метра, второй этаж — 3 ,5метра, высота потолков на третьем этаже не указана.
• Санитарные помещения: на территории здания предусмотрены раздевалки на первом и втором этажах, оснащённые туалетом и душем. Дополнительно на третьем этаже имеется туалет для сотрудников, а в рабочем кабинете — отдельный санузел с душевой кабиной.
Инженерная инфраструктура:
• Система отопления: функционирует газовая система отопления, включающая два котла мощностью по 50 кВт. Ранее также использовался котёл на твёрдом топливе (дрова).
• Лифтовое оборудование: предусмотрен подъёмник, обеспечивающий доступ на второй этаж, грузоподъёмность которого составляет 1 тонну.
Дополнительные аспекты:
• Право собственности: объект находится в собственности одного лица, что упрощает процесс сделки.
• Дополнительные условия: возможна как покупка, так и аренда с последующим выкупом.
• Парковка: на территории расположен гараж, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.
• Финансовые условия аренды: ежемесячная арендная плата составляет 350 тысяч рублей.
Заключение:
Предлагаемое здание представляет собой уникальный объект коммерческой недвижимости, соответствующий высоким стандартам класса А. Его многофункциональность, современная инженерная инфраструктура и выгодное расположение делают его привлекательным для широкого круга пользователей. Объект полностью готов к продаже или аренде, что позволяет оперативно приступить к его эксплуатации.