Дом у залива. Ново-Разводная. 330 м². Участок 10 соток. 10 минут до города.
---
Большинство людей вынуждены выбирать.
Дом с террасой или полезная площадь. Свежий воздух или близость к городу. Хорошие дороги или бесконечные пробки. Дешёвые материалы — или уверенность, что строили не для продажи.
Выбор дома — это всегда бег по бесконечному кругу вопросов. Порой кажется, что найти тот самый, где всё идеально сочетается, просто нереально.
Но есть счастливчики. Те, кто может позволить себе буквально всё.
Дом, который мы предлагаем, — это дом без компромиссов. Место, где лес и город перестают быть сложным выбором. Где или превращается в и.
Он находится на первой береговой линии в Ново-Разводной — одном из самых престижных районов города. Здесь сосны и березы, тишина и вид на залив встречаются с развитой инфраструктурой. В пешей доступности три отличные школы, включая современную Точку будущего, магазины, центры отдыха, фитнес, лыжная база. И при этом — ровно 10 минут до города по идеальной дороге. Ровный асфальт до порога, общественный транспорт рядом. Добропорядочные соседи. Тот случай, когда вы знаете, кто живёт за забором, и вам это нравится.
Дом строился для себя. Поэтому здесь нет компромиссов: использованы только качественные материалы, надёжная инженерия, фирменные котлы с запасом мощности. Продуманная разводка. Есть точка подключения к центральному водоснабжению и канализации — можно включить в любой момент. Гараж на две машины.
Как устроен дом.
Первый этаж — 110 м²
Тамбур 6,7 м² — место, где вы оставляете верхнюю одежду, обувь, ключи и весь городской шум.
Холл 17,6 м² — светлый, открытый, с него начинается дом.
Кухня 21,7 м² — просторная, с продуманной планировкой.
Гостиная 31,3 м² — светлая комната для семейных вечеров и встреч с друзьями. Между ними — дверной проём, который позволяет чувствовать себя в едином пространстве, но при этом сохраняет функциональное разделение.
Гостевая 18,9 м² комната для родителей, если приехали погостить, или для старших детей, когда им нужна своя территория
Гардеробная 3,3 м²
Санузел 3,9 м² — всё продумано
Второй этаж — 110 м²
Лестница 18,9 м² — соединяет этажи и становится частью интерьера.
Холл 6,7 м² — мягко разделяет пространство: взрослые в одну сторону, дети — в другую.
Спальня 21,7 м² — с просторными окнами в зелень и выходом на балкон.
Кабинет 16,2 м² — изолированная комната для работы или чтения в тишине.
Детская 31,3 м² — просторная комната для игр, учёбы и сна. Пространство, в котором ребёнок будет расти, не чувствуя тесноты.
Санузел 17,6 м² — удобный, продуманный, без очередей по утрам.
Цокольный этаж:
Сауна (отделка кедр, ольха и африканский абаш)
Место отдыха с выходом на терассу
Просторная душевая комната
Подвал для хранения инструментов
Рабоче-техническая зона (прачечная)
Участок облагорожен: ландшафтный дизайн, разбито по зонам: огород, теплица, место для гриля, три лужайки, кустарники, зелёные зоны. Дорожки вымощены плиткой. Большая уют