1-комнатная, 54 м²
Просторная кухня
Большая спальня — комфорт и для отдыха, и для сдачи
Совмещённый санузел
Готова к проживанию или сдаче — мебель/техника по договорённости
Такой формат — 1-к, но с достойной площадью и правильной планировкой — часто востребован у туристов, отдыхающих пар и без детей.
Если сдавать:
— сезон (лето + высокий спрос) — реально получить ~700 000850 000 ₽
— при круглогодичной сдаче (сезон + межсезон + короткие заезды) — ~1,11,3 млн ₽/год, в зависимости от загрузки и управления
Почему это работает: квартира компактна, удобна, без лишней площади, поэтому расходы на содержание минимальны, а спрос остаётся стабильно высоким.
Вы приезжаете на несколько дней — и у вас есть просторная кухня, чтобы готовить; уютная спальня, чтобы выспаться после пляжа; санузел, не как в гостинице, а как дома.
Уединение и комфорт — для тех, кто хочет не просто купаться и ложиться, а отдыхать с удобством, как дома.
Локация и инфраструктура — базис для аренды и отдыха
По адресу ул. Сеченова 21/31к4 квартира находится в жилом районе Ялты. Такой формат — удобство для жизни и для сдачи. При продаже/сдаче можно ориентировать на тех, кто хочет спокойствия, при этом — недалеко от центра и моря.
Пешком до моря/пляжа — в зависимости от конкретной улицы, но в рамках Ялты ехать никуда не нужно — смысл в том, чтобы дать квартирантам или вам удобство: быстрый доступ, минимум переездов, максимум отдыха.
1-к 54 м² — компактно, но достойно, удобно и ликвидно.
Готова к сдаче сразу — минимум вложений, максимум выгоды.
Сдача + отдых — гибкий режим: когда хотите — живёте, когда нет — квартира зарабатывает.
Формат под сдачу в Ялте остаётся востребованным: бюджетно, удобно, близко к морю.