Продажа ПСН 963,3 м² в историческом особняке в центре Москвы, с ЗУ 1 445 м2
Адрес: г. Москва, Большой Лёвшинский переулок, д. 6/1 стр. 1
Расположение: м. Парк культуры, м. Смоленская
Формат: Особняк с собственной территорией.
Входы: Отдельный вход с улицы, огороженая придомовая территория.
Планировка: Смешанная (свободная планировка + кабинеты), есть кухня и санузлы.
Высота потолков: от 3 до 5 метров.
Транспортная инфраструктура:
Пешая доступность до станций метро Парк культуры (Кольцевая и Сокольническая линии) и Смоленская. Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Развитая транспортная доступность в историческом центре Москвы.
Характеристики помещения:
Состояние: Готовая качественная отделка (офисная/медицинская), помещение оснащено мебелью.
Назначение: Идеально подходит под клинику / медицинский центр (действующий арендатор — Клиника результативной косметологии), По статусу и локации объект идеально подойдет под клиентский офис, представительство.
Особенности: Наличие мокрых точек, оборудованная кухня, высокие потолки (до 5 м).
Инфраструктура: Собственная наземная парковка на огороженной территории.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь: 963,3 м²
Тип помещения: ПСН (свободное назначение)
Этажность: 3 этажа (цоколь, 1-й, 2-й)
Коммуникации: Все центральные коммуникации.
Охраняемая наземная парковка на собственной территории
Коммерческие условия продажи:
Стоимость: 800 000 000 руб.
В настоящее время здание сдано в арену престижной клинике эстетической медицины. Вы приобретаете актив с действующим бизнесом внутри (готовый инвестиционный доход).
Документы: полностью прозрачная структура собственности и приобретения.