Арт. 67399438 Помещение свободного назначения, площадью 128 кв.м., в ЖК Шуваловский (Мичуринский пр-т, 7к1). В 2-х минутах пешком ст. метро Ломоносовский проспект. Торговая галерея. Два отдельных входа - с улицы и со двора. Витринное остекление. Высота потолков от 3.5 до 6 метров. Возможное увеличение антресоли даст дополнительные 30 кв.м. Электроэнергия 80 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция и вытяжка для общепита. Вывеска на фасаде. Действующий арендатор - пиццерия "Папа Джонс" уходит 31 июня (сидели 12 лет). Соседние арендаторы - Ригла, Винлаб, Красное и Белое, Азбука Вкуса, Вкусвилл, кофейня Даблби. В самом ЖК насчитывается 2500 квартир, плюс большой открытый двор для жильцов соседних домов, что создает постоянный непрерывный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендные каникулы предоставляются. Прямая аренда от собственника, без комиссии.

Арт. 67285299 Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное на первой линии Кутузовского проспекта. Общая площадь - 295 м2, из них: первый этаж 209 м2 + цоколь 86 м2 (с окнами и выходом во двор). Витринные окна. Высота потолка 3,3 метра. Электроэнергия - 40 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Вывеска на фасаде. Муниципальная автомобильная парковка со свободными местами, а так же парковочные места со двора. Арендная ставка 715.000 руб/мес. Арендные каникулы обсуждаются.