Арт. 114335791 Арендный бизнес - маникюрный салон "4 hands"
Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, Кольская ул., 8к2
Локация:
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Кольская 8";
Плотный жилой массив;
ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 24 до 33 этажей), рассчитанных на 2 332 квартиры;
Развитая инфраструктура района;
Удобная транспортная доступность: 2.7 км до Ярославского шоссе, 5.3 км до МКАД, 5.5 км до Осташковского шоссе;
Шаговая доступность от станции метро "Свиблово" (8 минут пешком);
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение:
Площадь 78,2 м2
Высота потолков 3,2 м;
Электрическая мощность 16 кВт;
Витринное остекление;
Угловое помещение;
Место для размещения рекламной вывески;
Отдельный вход с улицы.
Арендатор:
Маникюрный салон "4 hands"
ДДА 10 лет с 08.2024 г.
Безусловная индексация 4% с 2027 г.
Коммерческие условия:
Цена: 31 000 000 ₽
МАП: 200 000 ₽ с 2026 года МАП 220 000 ₽
ГАП: 2 400 000 ₽
Звоните!
