ЮниКапитал - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

2 месяца на Циан

ЮниКапитал

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2020 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами

ЮниКапитал — подбор, продажа и управление коммерческой недвижимостью и ГАБ в Екатеринбурге О нас: • 14 лет в недвижимости • Работаем в партнерстве с лидерами девелоперского рынка • Узнаем первыми о стартах и выгодных предложениях • Своя база арендаторов • Закрываем полный цикл услуг по организации ГАБ: подберем помещение, согласуем комфортные условия покупки, улучшим экономику, заселим арендатора и возьмем в доверительное управление или выведем в субаренду

Коммерческое помещение 170м2Своб. назнач., 1/10 этаж

170 м²

Динамо・7 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Кировский, мкр. Втузгородок, м. Динамо, улица Блюхера, 26

374 000 ₽/мес.26 400 ₽ за м² в год

от года

Коммерческое помещение 170 м² на первой линии — лучшее в доме! Угловое помещение с отличной видимостью и высоким рекламным потенциалом. Большие витражные окна, много естественного света, потолки 5,7 м — пространство выглядит дорого и масштабно. Площадь — 170 м² Первая линия Угловое расположение Два отдельных входа Потолки 5,7 м Светлое помещение с большими окнами Активный пешеходный и автомобильный трафик Помещение расположено в новом современном ЖК в хорошем перспективном районе. Прямой выход на оживлённую улицу Блюхера с постоянным потоком людей и машин. Рядом находится крупнейший университет города. с Стабильный поток клиентов круглый год. Идеально под: — ресторан / кофейню — медицинский центр — фитнес студию — магазин — офис / шоурум — сетевого арендатора Без преувеличения — одно из самых сильных коммерческих помещений в локации по видимости и трафику. Готовы предоставить арендные каникулы. Арендную ставку на первые месяцы можем обсудить дополнительно.

3 недели назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

158 м²

Ботаническая・10 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, мкр. Автовокзал, м. Ботаническая, улица Белинского, 163Г

180 000 ₽/мес.13 671 ₽ за м² в год

от года

Сдaётся в аpeнду помeщение свобoдногo назнaчения - oбщая плoщaдь 238 кв.м. c учeтoм пoдвaлa. Oсновное тopгoвое помeщeниe нa пepвoм этaже - 158 м2 и пoдвальноe cклaдскoe помeщeниe - 80 м2 Входная группа с ул. Белинского - основной вход, первая линия. В радиусе 50м остановки общественного транспорта, большое количество магазинов и точек питания. За домом плотный современный жилой массив новостроек. Возможно сделать второй вход со двора. Есть большое место под вывеску Помещение с ремонтом: пол, стены, сан/узел готовы к использованию, состояние нормальное. Установлен кондиционер Подвальное помещение сухое, отапливаемое, готово к использованию. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта по согласованию.

три дня назад

ГАБ, Свободного назначения 115,8Своб. назнач., 1/16 этаж

116 м²

Ботаническая・24 минуты пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Чкаловский, мкр. Уктус, м. Ботаническая, улица Мраморская, 4/2

21 500 000 ₽185 665 ₽ за м²

Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений. Помещение 115,8 м2 в ЖК Шишимская горка. Активный местный пешеходный и автомобильный трафик. Продается с арендатором. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость объекта — около 13 лет. • Действующий договор аренды: 75 000 ₽ 12 5 лет = 4 500 000 ₽ (ставка 652р за м2) • Далее рыночная аренда: 177 000 ₽ 12 8 лет = 16 992 000 ₽ (ставка 1.500р за м2) Итого доход за 13 лет: 4 500 000 ₽ + 16 992 000 ₽ = 21 492 000 ₽ Характеристика объекта. Локация: - новый ЖК в старом густонаселенном районе города - хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди - помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах. Технические характеристики: - мощность 20кВт - потолки от 3,5м - сан.узел, ХВС/ГВС - центральное отопление - готовый ремонт Готовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения. Без комиссии для покупателя.

3 недели назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

506 м²

Площадь 1905 года・9 минут пешком

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, м. Площадь 1905 года, улица Антона Валека, 15

84 000 000 ₽166 008 ₽ за м²

Пpодажа коммеpческой площади c аpендaторoм, готовый бизнec. Apeндaтoр - федеральная сeть мaгaзинoв "у дoмa". Длитeльный дoгoвoр аpeнды. Cтабильный пacсивный дoxод.Основной объект 506,7 м2, eсть сопутcтвующие объeкты: 459 м2 офиcныe помeщeния c apендатoрами + цoкoльное помeщение 290 м2 - cтoимость за все объекты при единовременной покупке 140.000.000р.Характеристика объекта.Локация:- центр города, центральная площадь 3 минуты пешком- постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик- 3 БЦ в радиусе 100м, 7 БЦ в радиусе 300м- 3 крупных ТЦ в радиусе 300мТехнические характеристики:- мощность до 45 кВт- потолки от 3м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- второй вход и зона погрузки/разгрузки во внутреннем двореДополнительные преимущества:- большая парковка перед входом- возможность сделать второй вход с ул. Антона Валека- все помещения с ремонтомБез комиссии для покупателя.Сотрудничаем с агентами, готовы обсуждать условия.

три дня назад